경북매일

경제

포항 `양학 도뮤토` 인기몰이

포스코AC는 포항`양학 도뮤토`모델하우스 오픈 이후 3일 동안 7천여명의 내방객이 방문했다고 26일 밝혔다.지난 23일 오픈 당일 2천여명에 이어 24일과 25일 5천여명이 몰리면서 3일간 총 7천여명이 모델하우스를 다녀갔다는 것.정식 오픈 이전에도 많은 내방객들이 몰린 것에 대해 분양관계자는 “견본주택 정식 오픈도 아니고 비가 오락가락 하는 날씨에도 이렇게 많이 찾아 올줄은 몰랐다”며 “이분들의 높은 기대에 보답하는 차원에서라도 좋은 품질의 아파트를 짓겠다”고 말했다.이처럼 내방객이 몰린 배경은 한동안 공급이 뜸했던 중대형아파트가 분양되기 때문.`양학 도뮤토`는 총 363가구 가운데 전용 84㎡이하가 49% 수준인 178가구다. 나머지 51%인 185가구 모두가 전용 84㎡이상이다. 전용 143㎡와 208㎡는 복층 구조로 설계됐다.1층은 필로티 공법을 적용해 단지 개방감을 극대화했다.전용 84㎡ 현재 알려진 가격은 기준층 기준 630만원(3.3㎡당) 선으로 지난 7월 분양된 아파트 분양가(전용 84㎡, 3.3㎡당 652만원) 보다 저렴, 가격경쟁력도 확보했다.주력 주택형인 전용 133㎡ 기준층도 560만원(3.3㎡당) 선이다./김명득기자mdkim@kbmaeil.com

2013-08-27

대구테크노폴리스 내 `우미린` 아파트 내달 분양

우미건설이 대구 테크노폴리스에 827가구 규모의 아파트를 오는 9월에 공급한다.우미건설은 19일 이시아폴리스의 6배 규모의 자족 신도시인 대구테크노폴리스 A16블록에 827가구 규모의 우미린 아파트를 공급할 예정이라고 밝혔다.이번에 공개되는 우미린은 지하 2층, 지상 22층 10개동 전용 75~84㎡에 모두 827가구로 수요자들에게 인기 높은 중소형으로 구성된다.특히 단지 인근 초·중교가 도보 거리에 있고 중심상업지역과 가까워 입지여건이 뛰어나며 전세대 남향위주의 판상형 배치와 펜트리 등의 다양한 수납공간을 마련한 것이 특징이다.또 단지 내 게스트하우스를 조성해 입주민의 특별한 기념일이나 방문한 손님을 대접할 수 있도록 했고 입주민의 편안한 휴식공간으로 자리매김할 테라스카페도 마련된다.우미건설은 올 건설공제조합 신용평가 A등급과 시공능력평가 45위로 상승한 것을 바탕으로 올 하반기에만 3개 단지에 모두 3천20여가구를 공급하는 등 공격적인 행보에 나서고 있다.이 같은 행보에는 우미건설의 프로젝트파이낸싱(PF)대출 잔액이 2013년 6월 말 기준 국내 100대 건설사 중 최저 수준인 약 1천500억원에 불과하고 성공적인 분양실적과 함께 양호한 입주율에 따른 것으로 분석되고 있다.이어 건설사들이 입주에 어려움을 겪었던 김포 한강 신도시와 영종 하늘도시에서 경쟁력을 갖춘 입주지원서비스 및 수준 높은 조경 및 커뮤니티시설 등을 제공해 인근 단지와 비교해 매우 높은 70~80%대의 입주율을 보인데도 원인이 있는 것으로 알려졌다.우미건설 관계자는“어려운 시장 상황속에서도 차별화된 사업지 선정 노하우와 철저한 시장분석으로 수요자의 니즈변화에 빠르게 충족해 냄으로써 좋은 성적을 이어갈 수 있었다”며“올 하반기 역시 향후 성장가능성이 높고 풍부한 배후수요를 갖추고 있어 수요자들에게 큰 인기를 끌 것으로 기대한다”고 말했다.한편, 대구테크노폴리스는 722만9천㎡ 규모로 연구·산업시설과 주거기능이 함께 들어서는 자족형 복합단지로 지난해 12월 대구경북과학기술원을 비롯해 한국전자통신연구원, 국립대구과학관 등이 입주를 마쳤고 자동차부품, 기계메커트로닉스, IT융복합 등 100여개 업체가 입주할 예정이다.분양문의 : 053)626-0700/김영태기자kjh@kbmaeil.com

2013-08-20

대구 혁신도시 서한이다음 2차 모델하우스 공개

(주)서한이 16일 혁신도시 서한이다음 2차 모델하우스를 공개한다.이날 (주)서한이 공개하는 서한이다음 2차 아파트는 대구 혁신도시 내 64㎡, 69㎡, 74㎡, 84㎡ 429가구로 오는 19일~20일 특별공급에 이어 21일 1순위, 22일 3순위 청약접수를 받을 예정이다.서한이다음 2차는 1차보다 중심상가와 진입로 쪽으로 더 가까우며 80% 이상이 정남향으로 배치돼 있고 신지 호수를 바로 옆에 누리며 더 쾌적하고 더 빠른 생활을 누릴 수 있다는 점에서 실수요자의 관심이 더욱 집중되고 있다.또 남향 및 호수전망을 충분히 누리는 혁신도시 내 최고의 쾌적단지로 손꼽히는 혁신 2차 서한이다음은 단지 내에 중앙광장과 잔디광장, 바닥분수, 커뮤니티가든 등 다양한 에코 힐링 공간이 설계돼 지금까지 대구에서 볼 수 없었던 도심 힐링 단지로 수도권 공해에 시달린 입주기관 임직원들이 매우 만족할 것으로 전망하고 있다.여기에 최근 문제가 되는 아파트 층간소음절감시스템을 강화하고 중소형 최강수납시스템을 실현한 것이 특징이다.1차 분양에서 대구에서 처음으로 5Bay 평면을 선보여 서비스면적으로 센세이션을 일으켰던 혁신도시 서한이다음은 2차에서도 또 한번 평면혁신을 선보인다.심지어 1차때 73㎡, 84㎡에 적용해 주부들에게 큰 호응을 얻었던 U-Room을 2차때는 전 타입에 모두 적용했고 전 타입 안방드레스룸을 워크인드레스룸으로 설계했으며 1차때보다 넉넉하게 마련했다.이어 1차때는 73㎡, 84㎡에만 적용되었던 워크인신발장을 2차에는 69㎡, 74㎡, 84㎡에 확대 적용했고 소형의 수납극대화를 위해 전용 69㎡에는 1차에는 없었던 현관 옆 다용도멀티룸을 설계해 신발장 및 다양한 수납공간으로 활용할 수 있도록 설계했다.Bay와 서비스면적에 대한 혁신을 보여줬던 1차에 이어 2차에는 전 타입을 4-Bay, 5-Bay로 설계했고 1차에서 뜨거운 반응을 보인 전용 84㎡는 서비스면적을 극대화한 4-Bay와 5-Bay, 두 타입으로 설계해 선택의 폭을 넓혔다.아울러 전 타입에 가변형 설계를 적용하여 전용 64㎡, 69㎡, 74㎡, 84A㎡는 소비자들이 필요에 의해 방을 3개로 사용할 수 있고, 5-Bay 84㎡B형은 방을 4개까지 사용할 수 있다.(주)서한의 김민석 이사는 “1차때 최고의 찬사와 극찬 중에도 실수요자에게 미세하게나마 개선할 곳을 조사하고 찾아내 가능한 모든 것을 업그레이드했다”며“대로 앞자리, 호수옆자리, 남향 등 실수요자들이 좋아할 요인이 많은 단지에다 평면이 또한번 업그레이드돼 2차에서도 또한번의 신화를 기대할 수 있을 것”이라고 말했다.한편, 대구혁신도시 2차 서한이다음 아파트 모델하우스 공개일인 16일부터 3일간 매일 선풍기 20대를 경품추첨을 통해 증정하는 이벤트도 마련해 놓고 있다./김영태기자piuskk@kbmaeil.com

2013-08-16

부영주택, 포항 원동 `사랑으로` 3차 임대분양

(주)부영주택이 포항시 남구 오천읍 원동리에 `사랑으로` 부영 3차 임대아파트 1천168세대를 공급한다.부영 3차는 지하 1층, 지상 13층 17개동 규모에 전용면적 59㎡ 778세대, 84㎡ 390세대 등 총 1천168세대 대단지로 구성돼 있다.임대가격은 59㎡가 임대보증금 6천800만원에 월 임대료 5만원, 84㎡는 임대보증금 9천100만원에 월임대료 5만원이다.입주자들의 편의를 위해 전세대에 바닥전체 강화마루와 발코니 확장 및 새시 시공을 했으며, 12월 입주 예정이다.청약일정은 지난 6일 1순위, 7일 3순위다. 선착순 계약은 오는 14일부터 실시한다.포항원동 `사랑으로` 부영 3차는 포스코, 포항철강공단, 해병1사단 배후단지로 입지 조건이 양호하며 인근에 포항블루밸리 국가산업단지가 조성될 예정이어서 미래가치가 높다.그리고 31번 국도를 통해 포스코, 포항철강공단 및 포항 시내로의 접근이 용이하고 포항~울산간 고속도로가 2014년 개통 예정이다.또 이마트, 롯데마트, 하나로마트, 탑마트 등 대형마트가 인근에 위치하고, 병·의원, 공원, 상가 등 각종 편의시설이 택지지구 내 있으며, 초등학교 5개교, 중학교 3개교, 고등학교, 유치원, 포항시립오천도서관 등 풍부한 교육인프라도 좋다./정철화기자chhjeong@kbmaeil.com

2013-08-08

삼도주택, 포항서 아파트 2개단지 동시분양

학림천·도음산 `배산임수` 명당 주목달전2차 삼도뷰엔빌 SMART포항 삼도주택이 달전지구와 상도동에 삼도뷰엔빌 SMART와 삼도뷰엔빌 MINI를 오는 10일 동시 분양한다.달전2차 삼도뷰엔빌 SMART는 KTX포항신역사와 인접해 주목을 받는 곳이다.앞에는 학림천이 흐르고 뒤로는 도음산이 병풍처럼 있어 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있다. 도음산산림문화수련장이 인근에 위치해 주말이면 나들이하기에 안성맞춤이다. 또 단지 인근에 이인지구, 포항경제자유구역, 고속터미널 등이 예정돼 투자가치도 높다. 7번, 28번 국도와 바로 연결되며 장성~흥해간 도로로 인해 포항시내뿐만 아니라 시외로의 접근성도 좋다.29층 달전 랜드마크로 전용면적 58㎡, 84㎡로 구성된 중소형이다. 단지내에는 휘트니스센터, DVD방, 실내 어린이놀이터, GX룸, 문고, 노인정 등의 부대시설도 조성된다. 4룸, 4-Bay설계, 가변형벽체, ㄷ자형주방, 워크인드레스룸, 대용량 팬트리와 수납공간 등도 자랑거리다. 교통·쇼핑·주거 등 투자가치 높아상도동 삼도뷰엔빌 MINI도심인 상도동에 선보이는 삼도뷰엔빌 MINI는 입지, 교통, 쇼핑, 주거, 투자가치 등 모든 것을 기대할 수 있는 신개념 명품미니하우스다. 총 4개 타입으로 전용면적 25㎡형 67세대, 30㎡형 24세대 49A㎡형 6세대, 49B㎡형 2세대 총 99세대.지하 2층 지상9층 규모로 지어지며 교통의 요지이자 포항 투자의 중심인 상도동 시외버스터미널 바로 옆에 위치하고 있다. 홈플러스, CGV, 그랜드애비뉴 등 생활인프라도 좋다.형산강이 인접해 있고 신흥초교, 항도중, 세명고 등 인접거리에 학교가 있는 학군을 갖추고 있다. 또 임대수요가 좋은 빌트인시스템을 적용해 실속형 소비자에게 인기를 끌 것으로 예상된다. 중소기업 회사임직원 및 공단근로자 등의 숙소로도 활용이 가능하다. 젊은층들의 수요가 많을 것으로 기대하고 있다. 모델하우스는 북구 죽도2동 삼도주택문화관에 있다. (분양문의 1566-2233)/김명득기자mdkim@kbmaeil.com

2013-08-08

포스코건설 `기흥 더샵 프라임뷰` 점등식

포스코건설이 5일 밤 경기도 용인시 기흥구의 `기흥 더샵 프라임뷰`아파트 점등식을 가졌다. 사진 6일 포스코건설에 따르면 신갈 주공 아파트를 재건축한 `기흥 더샵 프라임뷰`는 다음달 입주예정으로 지하 3층, 지상 23~26층, 8개동 총 612세대 규모라는 것.이날 점등식에는 일반분양 관심고객 등 400여명이 참석한 가운데 사업설명회와 다채로운 공연, 퀴즈 이벤트가 진행됐다.특히 여름 밤을 수놓은 환상적인 점등식과 더불어 무더위를 날리는 국악의 향연이 펼쳐져 행사장을 찾은 고객들에게 진한 감동을 선사했다./김명득기자mdkim@kbmaeil.com

2013-08-07

도내 건설사 약진… 시평액 다소 올라

경북도내 종합건설업체의 시공능력 평가액이 다소 상향된 것으로 나타났다.6일 대한건설협회 경북도회에 따르면 도내 회원사 584개사와 비회원사 333개사 등 모두 917개사에 대한 2013년 시공능력 평가액 발표 결과 지난해에 비해 다소 상향된 것으로 집계됐다.도내 시평액 1위를 차지한 포스코건설의 경우 전국 순위는 지난해와 같은 5위지만 평가액은 8조8천488억6천900만원으로 지난해 8조1천298억3천만원에 비해 7천억원 이상 증가한 것으로 분석됐다. 또 대명건설은 도내순위는 지난해와 같이 3위에 올랐으나 전국순위는 지난해 86위에서 70위로 16단계나 뛰어 올랐다. 이는 최근 3년간 수주액이 대폭으로 증가했기 때문. 특히 동국SC는 지난해 전국 순위 392위에서 이번에 183위로 대폭 향상되면서 도내순위 역시 작년 30위에서 11위로 19단계나 뛰어 올랐다. 이는 계열사의 물량 및 재정적 지원 영향으로 분석되고 있다. 이어 토간 시공능력 평가액 1천200억원이상 업체로 도급하한적용을 받는 도내건설사는 지난해 6개사에서 7개사로 1개사가 늘어났다.한편 시공능력 평가액은 발주자가 공사발주에 참고자료로 활용하며 공사실적평가액과 경영상태평가액 및 기술능력평가액에 합치고 신인도 평가액을 참조한다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2013-08-07

포스코A&C “주거생활의 유토피아 기대하세요”

포스코AC는 포항시 북구 득량동 151-1 일대에 건립하는 `양학 도뮤토(DOMUTO)`를 이달중에 분양할 예정이라고 5일 밝혔다. `도뮤토`는 포스코의 패밀리사인 포스코AC의 아파트 브랜드명이다. 도뮤토는 이탈리아어로 집을 의미하는 `DOMUS(도무스)`와 `UTOPIA(유토피아)`의 합성어로 주거생활의 유토피아를 만들겠다는 포스코AC의 의지를 담은 것이다.이번 양학 사업장은 포스코AC의 첫 번째 아파트 현장이다. 포스코AC는 포스코의 패밀리사로 설계, 시공, 감리 등을 직접 맡아 하게 된다.`양학 도뮤토`가 들어서는 포항시 득량·양학동 일대는 포항시 남구와 북구의 경계지역이다.`양학 도뮤토`는 지하 4층~지상 15층 7개 동 총 363가구다. 주택형은 전용 84~208㎡로 다양하다. 7개 동 모두를 탑상형으로 설계했고, 전 세대의 약 95% 가량을 남향 배치해 수요자들의 만족도를 높였다. 1층은 필로티 공법을 적용해 개방감을 높였다.주차 공간은 모두 지하로 배치하는 대신 지상에는 테마공원과 테마 산책로를 만들고 왕벚나무길, 이팝나무길, 장미넝쿨길 등의 다양한 조경수를 단지 곳곳에 배치해 녹지공간률을 높였다. 또한 단지 밖으로는 양학산 자연공원 등산로와도 연결돼 있고 이마트, 양학체육공원, 국민체육센터, 성모병원, 포항시청 등 생활·문화·편의시설이 인접해 단지 안팎으로 매우 우수한 주거환경을 갖췄다.교육환경 또한 뛰어나다. 양학초·중은 물론 이동고, 세명고, 포항제철고, 포항공대 등이 가까워 교육 프리미엄도 기대된다. 또 연일JCT~이동 간 도로를 비롯 국도 대체 우회도로, 신항만 배후 도로 등의 신설 도로 개발로 시내 출·퇴근은 물론 시외 진·출입도 편리하다.`양학 도뮤토` 분양 관계자는 “포스코AC의 노하우로 보다 완벽하고 품질 높은 아파트를 짓는데 주력하고 있다”며 “포항의 중심에서 고급아파트 문화를 선도해 나가겠다”고 말했다.모델하우스는 형산로터리 협력회관 옆에 있다. 분양문의(054)277-2300./김명득기자mdkim@kbmaeil.com

2013-08-06

상주함창 임대주택, 사업승인 4년만에 본격화

국민임대주택단지 예정지구로 지정됐던 상주시 함창지구가 사업 승인 4년만에 첫 삽을 뜰 전망이다. 1일 새누리당 김종태(상주·사진) 의원에 따르면, 한국토지주택공사는 상주시 함창읍 구향리 94번지 일원에 총 505세대(국민임대 314가구·일반분양 191가구) 규모의 상주함창지구사업을 내년 3월 착공해 2016년 2월 입주할 계획이라고 밝혔다.당초 상주함창지구사업은 지난 2009년 당시 국토해양부로부터 국민임대주택단지 예정지구로 지정돼 2012년 입주예정이었으나 한국토지공사와 대한주택공사의 합병 및 세계적 부동산 경기침체 등의 이유로 사업구조조정 대상사업으로 분류되면서 그간 사업이 보류돼 왔다.이에 김 의원은 그동안 이재영 LH공사 사장 등을 직접만나 이미 행정절차와 보상절차가 마무리돼 있는 상주함창지구의 조속한 사업진행을 수차례 요구해왔다.김 의원은 “다소 늦은 감이 있지만 4년을 끌어온 상주함창지구 주택단지의 착공을 공식통보받은 것을 다행스럽게 생각한다”며 “상주지역 무주택 서민층의 주거안정과 주거수준 향상을 위해 이 사업이 차질없이 진행되도록 노력하겠다”고 말했다./이창형기자 chlee@kbmaeil.com

2013-08-02

거래절벽 한파 서울 아파트 매매는 실종-전세는 초강세

서울 아파트 거래가 전달의 6분의 1 수준으로 쪼그라들었다.28일 서울부동산정보광장에 따르면 이달 서울 아파트 거래건수는 26일 기준 1천464건으로 6월 9천28건에 비해 83.8% 감소했다.이는 작년 7월 2천783건과 비교해도 절반 수준에 불과하다. 이달 말까지 잔여 영업일을 채워도 거래건수는 많이 늘어나지 않을 것으로 전망된다.이처럼 아파트 매매시장이 부진한 반면 아파트 전세는 수요자들이 몰리면서 초강세를 나타냈다. 서울 아파트 3.3㎡당 전세가격은 평균 900만1천900원으로 역대 최고 수준이다./연합뉴스

2013-07-29

송도 더샵 그린워크 3차, 4·1대책 덕 볼까

포스코건설이 송도국제도시 1공구의 핵심 주거단지를 완성하는 `송도 더샵 그린워크 3차` 아파트를 분양한다.28일 포스코건설에 따르면 이 아파트는 총 1천138가구로 구성돼 있으며, 이중 외국인 임대 67가구를 제외한 1천71가구를 일반분양 한다는 것.전용면적 85㎡ 이하 중소형 주택이 706가구로 일반 공급물량의 66%를 차지한다.송도에서도 가장 핵심 입지에 자리잡고 있는 이 아파트는 교육·편의·교통·브랜드 가치까지 갖춘데다 4·1대책 발표 이후 송도국제도시에서 최초로 분양하는 아파트로 수요자들의 관심이 높다.단지 옆에는 각종 생활편의 시설들이 고루 갖춰진 연면적 4만1천35㎡의 `송도 더샵 센트럴파크Ι몰`과 이랜드 리테일이 운영하는 유럽형 쇼핑 스트리트 `NC 큐브`가 개장하는 커낼워크가 있다.단지 인근에 바닷물로 채운 수로 위를 수상택시가 운행되는 41만1천324㎡ 규모의 센트럴공원이 있어 여가활동을 누리기에도 편리하다.초·중·고교는 물론 2015년 개교 예정인 포스코 자사고 예정지와 채드윅 국제학교까지 단지 인근에 위치해 자녀들의 교육시스템이 완벽하게 갖춰져 있다는 평가다.송도국제도시는 2003년 8월 우리나라 최초의 경제자유구역으로 지정돼 올해로 10년째를 맞고 있다.포스코건설은 송도국제도시가 경제자유구역으로 지정되기 2년 전인 2001년 인천시와 MOU를 체결하고 2005년 컨벤션 시설인 `송도 컨벤시아`와 송도국제업무단지의 첫 주상복합아파트인 `더샵 퍼스트월드`를 착공했다./김명득기자 mdkim@kbmaeil.com

2013-07-29

전국 주택 인허가 물량 6개월 연속 `곤두박질`

주택경기 침체가 지속되면서 주택 인허가 물량이 6개월 연속 감소했다.국토교통부는 지난달 주택건설 인허가 물량은 3만8천208가구로 작년 같은 기간(5만534가구)보다 24.4% 감소했다고 28일 밝혔다.지역별로는 수도권이 1만6천570가구로 작년 6월보다 26.4% 감소했고 지방도 2만1천6638가구로 22.8% 줄었다. 유형별로는 아파트가 1만9천956가구로 작년 6월보다 34.8%, 아파트외 주택은 1만8천252가구로 8.4% 각각 감소했다.도시형 생활주택은 8천32가구로 작년 6월 대비 26.8% 줄었다.지난달 주택 착공실적은 3만4천233가구로 작년 같은 기간보다 36% 감소하면서 지난 5월에 이어 2개월 연속 줄었다.이에 비해 지난달 공동주택 분양승인실적은 작년 6월에 비해 25.4% 증가한 4만221가구로 올해 들어 처음 증가(전년 동월대비)했다.가재울 뉴타운, 김포 풍무 등 수도권 재개발과 택지지구의 대규모 분양으로 수도권 분양물량이 전년 동월대비 103.9% 늘어난 2만799가구로 집계됐다.이에 비해 지방은 1만9천422가구로 작년 6월보다 11.2% 감소했다.지난달 준공물량은 전국 3만9천616가구로 전년 동월대비 8.2% 증가했다.한편 올해 상반기 총 사업승인 물량은 18만263가구로 작년 상반기(23만8천465가구) 대비 24.4% 감소했다./연합뉴스

2013-07-29

내달 입주아파트 지방 집중

8월 전국 아파트 입주물량이 지난달에 비해 크게 증가할 것으로 조사됐다. 증가 물량은 대부분 지방에 집중돼 있다. 28일 부동산정보업체 ㈜부동산써브(www.serve.co.kr)에 따르면 8월 전국 아파트(주상복합 포함) 입주물량은 20곳 총 8천881가구.7월 총 5천356가구에 비해 3천525가구가 증가했다.작년 8월 입주물량인 총 1만1천360가구와 비교하면 2천479가구가 줄었다.수도권은 5곳 총 2천482가구가 입주한다. 경기 2곳 825가구, 서울 2곳 1천67가구, 인천 1곳 590가구다.수도권 입주물량은 지난달 2천5가구에서 477가구 증가하긴 했지만 여전히 지속되고 있는 수도권 전세난에 도움을 주기에는 역부족이다.표참조 지방은 15곳 6천399가구가 입주한다. 부산이 3곳 2천90가구로 가장 많고, 경남 5곳 976가구, 울산 1곳 922가구, 대구 1곳 854가구, 제주 1곳 614가구, 세종 1곳 511가구, 대전 1곳 250가구, 전남 2곳 182가구다.지방 입주물량은 지난달에 비해 3천48가구가 증가해 전세물건 확보에 다소 여유가 생겼다.대구 동구 신천동에서는 신천자이가 지난 19일부터 입주했다.울산 남구 무거동에서는 무거위브자이도 오는 30일부터 입주할 예정이다./김명득기자mdkim@kbmaeil.com

2013-07-29

대구 LH대현3지구 `입주 행운` 내게도?

대구 북구 대현동 LH대현3지구가 총 1천106가구 중 지구주민계약분을 제외한 1천2가구 공공분양 및 5년 공공임대 당첨자를 오는 31일 발표한다.이번 일반 분양은 대구 지하철 1호선 칠성시장역에서 400m 거리에 있는 대현3지구에 공공분양 730가구(74㎡, 84㎡), 5년 임대 376가구(39㎡, 51㎡) 등 모두 1천106가구 중 지구주민 104가구를 제외한 1천2가구다.신천과 역세권 골든크로스에 위치한 도심 중소형 대단지인 대현3지구는 정부의 4·1 부동산 대책 양도세 감면 수혜대상에 포함되고 3.3㎡ 당 750만원대 합리적인 분양가가 눈길을 끈다.또 무주택가구주에 우선 공급한다.이번 공급에서 기준층(3~10층) 기준으로 74㎡형은 2억2천800만원 수준, 84㎡형은 2억4천900만원 수준에 공급할 예정이다.입주자들의 추가부담을 완화하기 위해 발코니 무료확장을 제공하게 된다.5년 임대주택의 경우 39㎡형은 임대보증금 3천500여만원에 월 임대료 34만원 수준, 51㎡형은 임대보증금 5천100여만원에 월 임대료 39만원 수준이다.대현3지구의 가장 큰 장점은 뛰어난 입지조건으로 지하철 1호선 칠성시장역이 도보 5분 거리에 있고 동대구 시장 도보 3분, 신천둔치를 도보 6~7분 거리에 이용할 수 있다.대현3지구는 전체 8개동에 지하 2층, 지상 25층 규모로 전세대가 남향이다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2013-07-29

`살아보고 결정` 분양전환 공공임대 주목

전세대란 우려 속에 전세로 살아보고 싸게 분양받을 수 있는 분양전환 공공임대 주택이 주목을 받고 있다.28일 부동산업계에 따르면 10년 공공임대아파트는 10년 동안 주변 시세와 비슷하거나 싼 임대료(보증금+월세)로 거주하고 나서 분양전환을 받을 수 있다.초기 주택 구입비용을 줄일 수 있는데다 분양전환 가격이 감정평가액으로 결정되는 만큼 입주 후 10년간 주변 시세 변동에 따른 손실 위험이 없다.감정평가액이 시세보다 낮게 책정되므로 전환에 따른 시세차익을 기대할 수도 있다. 법적으로 임대 의무 기간의 절반(5년)이 지나면 사업자와 합의해 조기 분양 전환도 가능하다. 다만, 최초 입주 시점부터 분양 전환 때까지 무주택 요건을 유지하지 못하면 분양 전환 대상에서 배제될 수 있다.올해 하반기 분양전환 공공임대 주택은 총 8천83가구 신규 공급된다.수도권에선 8월에 성남여수지구 A2블록에서 분양전환 10년 공공임대주택 전용 51~59㎡ 380가구가 공급될 예정이다.분당선 야탑역을 도보로 갈 수 있고 서울외곽순환도로와 분당~수서 간 도시 고속화도로도 이용할 수 있다.인천 청라지구와 인접한 가정지구에 전용면적 59㎡ 규모 443가구도 8월에 선보인다. 12월에는 제2경인고속도로 서창JC 인근에 있는 서창지구에서 전용면적 61~84㎡ 742가구가 선보인다.지방에서도 6천518가구의 분양전환 공공임대 물량이 나온다.특히 지방 혁신도시 중 이전 공공기관이 가장 많은 광주전남 혁신도시에선 10월 중 분양전환 공공임대 1천948가구가 신규 공급된다.또 같은 달 △충북혁신도시 749가구 △경북 김천혁신도시 1천271가구 △강원 원주혁신도시 728가구 등도 공급될 예정이다. /연합뉴스

2013-07-29

서한 “분양이 잘돼서 지역인재 또 뽑았어요”

(주)서한이 최근 신규 분양 성공에 힘입어 지역 고용시장 불안해소에 앞장서고 있다.서한은 21일 지난해 말 기준으로 정규직 인원은 149명이었으나 올해 꾸준한 지역 인력채용으로 상반기 6월 말 현재 33명 추가 선발해 현재 고용인원은 182명으로 대폭 증가했다고 밝혔다.이는 신규 인재 채용률이 지난해 대비 22.1% 증가한 것으로 대구의 고용률이 58%로 전년 같은 기간에 비해 0.9%포인트 하락한 것과 비교하면 중견기업으로서는 상당한 규모의 인력채용이라는 평가를 받고 있다. 특히 서한은 인력 채용 시 지역대학 및 고교 졸업자 등 지역 인재채용을 우선으로 선발하면서 올해 채용인원 중 지역 대학출신 30명, 고교졸업자 1명 등 모두 31명의 인재를 채용해 지역 내 고용창출에 큰 역할을 하고 있다.서한의 조종수 대표이사는 “최근 펜타힐즈 서한이다음 100% 분양을 시작으로 대구테크노폴리스 서한이다음, 월광수변공원 서한이다음 레이크뷰에 이어 대구혁신도시에서 또 한번 100%분양쾌거를 이뤘다”며 “지역민이 키워주는 기업인만큼 지역 인재고용과 지역 경제발전에 기여하는 기업이 되도록 노력하겠다”고 말했다.한편, 대구테크노폴리스, 대구혁신도시 등 대지조성공사에서 대표아파트분양까지 대구 미래건설을 선도하는 서한이 지난 4월, 대구혁신도시 서한이다음 1차분 479가구 계약을 시작한 지 4일 만에 단 한 채도 남김없이 100%분양을 완료하고 최근 2차분 64㎡, 69㎡, 74㎡, 84㎡ 429가구 분양에 들어간다. 분양 문의는 053-753-7500로 하면 된다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2013-07-22

수익형 부동산, 오피스텔→상가 선회

그동안 부동산시장에서 맹위를 떨치던 수익형 오피스텔의 거래가 주춤한 반면 상가의 인기가 치솟고 있다.오피스텔은 수익형부동산의 대세로 자리잡으며 투자자들로부터 큰 인기를 누려왔다. 그러나 올해는 오피스텔의 수익성 보장에 이상징후가 나타나고 있다.21일 부동산 114에 따르면 올 상반기 오피스텔 임대수익률은 전국 5.93%, 서울 5.48%, 경기 5.96%로 2002년 집계 시작 이후 최저수준을 기록했다는 것.이처럼 수익형부동산의 대표주자였던 오피스텔 시장이 주춤하자 투자자들의 자금이 상가로 방향을 선회하고 있다.상가의 경우 고정적인 선호 계층이 있는데다 한동안은 공급 과잉에 따르는 부작용이 생길 가능성이 적기 때문이다. 입지나 발전 가능성을 꼼꼼히 따진다면 안정적이면서 높은 수익을 거둘 수 있는 것도 상가다.최근 분양중인 상가 중 가장 주목할 만한 상가로는 포스코건설이 인천 송도신도시에서 분양 중인 `송도 센트럴파크 Ⅱ 상업시설(이하 센투몰)`이다.`센투몰`은 상가 투자에 있어 중요한 배후수요가 탄탄하게 형성돼 있다.송도 더샵 하버뷰 등 약 7천여 세대가 이미 입주를 완료한 데 이어 동북 측으로 `그린워크 Ⅰ, Ⅱ`등의 공동주택 입주가 2015년까지 순차적으로 이뤄져 향후 약 1만여 세대의 배후주거수요가 형성될 전망이다.상가 바로 맞은편에는 42만㎡ 규모의 센트럴파크가 위치해 있어 이를 찾는 대규모 유동인구를 흡수 할 수 있다.더불어 인근에 포스코건설 사옥과 국제기구의 메카가 될 `I·타워`를 비롯, IBS타워, 코오롱글로벌과 코오롱워터에너지가 입주한 IT센터 등 대규모 오피스빌딩이 입지하고 있어 풍부한 배후수요를 자랑한다.센투몰은 계약조건까지 투자자들을 유혹한다.선임대 방식으로 상가활성화 기반이 마련돼 있어 안정적인 임대수익이 가능하다. 납입조건은 계약금 10%, 잔금 90%(계약 후 12개월)이며, 선납할 경우에는 최대 7.5%의 할인혜택도 준다.한편 센투몰은 연면적 3만6천920㎡(1만1천169평), 지상 1~3층, 3개 동, 총 200개 점포로 구성돼 있으며 분양가는 1층 기준 3.3㎡당 평균 2천만원 내외다./김명득기자 mdkim@kbmaeil.com

2013-07-22

휴가철 대구·경북 분양시장 개점휴업?… 이번주 2곳뿐

본격적인 여름 휴가철로 접어들어 분양시장도 더위를 먹었다.21일 부동산써브에 따르면 이번 주 분양시장은 대구·경북 2곳을 비롯 전국에서 5곳이 청약 당첨자를 발표하고 8곳에서 계약이 진행될 예정이다.23일에는 경산시 압량면 신대리 경산 코아루 당첨자 계약, 24일에는 상주시 무양동 국민임대 당첨자 계약이 예정돼 있다./김명득기자

2013-07-22

대구 소형아파트, 비수기에도 선전

대구지역 아파트 시장이 계절적 비수기와 장마, 여름휴가 등으로 주춤하고 있다. 하지만 소형 아파트는 호가가 높아지면서 상승세다.21일 부동산114대구경북지사에 따르면 지역 아파트 매매시장은 지난 2주간 0.11% 상승했다.이는 최근 계절적 비수기와 취득세 감면 종료가 합쳐지면서 전체적으로 상승세가 둔화되는 양상을 보이지만 최근 분양시장의 호조가 재건축 시장에 호재로 작용하면서 재건축 아파트들이 상승세를 나타내며 소형 아파트를 중심으로 상승세로 이어지고 있다.지역별 변동률은 대구 서구가 0.39% 가장 높은 상승률을 기록했으며 다음으로 달서구 0.17%, 남구 0.12%, 동구 0.09%, 북구 0.08%, 달성군 0.07%, 수성구 0.06%, 중구 0.04% 각각 올랐다. 아파트 면적별로는 66㎡이하 0.47%, 66~99㎡미만 0.09%, 99~132㎡미만 0.16%, 132~165㎡미만 0.04% 각각 상승했다.부동산114대구경북 이진우 지사장은 “지역 아파트 시장은 최근 계절적 비수기의 영향도 있지만 그동안 호가 위주의 가격 상승세가 둔화되면서 전체적인 가격 상승세도 둔화되고 있다”며 “다만 최근 분양시장의 호조가 재건축 시장에 영향을 미치면서 일부 재건축 아파트들의 가격 상승세가 높게 나타나고 있다”고 말했다./김명득기자 mdkim@kbmaeil.com

2013-07-22

상반기 아파트 매매 거래량 대구 달서구 7위·포항시 9위

올해 상반기 아파트 매매 거래량이 가장 많았던 곳은 경남 김해시로 나타났다. 포항시는 9위에 랭크됐다.21일 부동산정보업체 ㈜부동산써브가 국토교통부 실거래가를 분석한 자료에 따르면 올해 상반기 아파트 거래량은 총 31만3천59가구다. 이 중에 시구별로 거래가 가장 많았던 곳은 총 8천220가구가 거래된 경남 김해시.경남 김해시의 경우 6월 말 취득세 감면 종료를 앞두고 저가 중소형 아파트 매수가 늘어난 것이 주요 원인으로 분석된다. 상반기 거래된 총 8천220가구 중 전용면적 85㎡ 이하 가구수는 7천704가구로 약 94%에 달했다.또, 상반기에 분양전환된 임대아파트가 4개 단지 2천300여 가구가 거래건수에 포함된 것이 영향을 미쳤다.포항시는 5천789가구가 거래돼 9위에 올랐고, 대구 달서구는 6천395가구로 7위에 랭크됐다. 표 참조2위는 경기 고양시가 8천31가구. 고양시 역시 분양전환된 임대아파트 2개 단지 1천300여 가구가 거래건수에 포함됐다.다음으로 경남 창원시가 7천359가구가 거래되며 3위를 기록했다. 창원 내에서는 성산구가 2천474가구로 가장 많은 거래를 기록했고 진해구 1천713가구, 마산회원구 1천280가구. 창원도 전용면적 85㎡ 이하 거래비율이 90~94%를 기록하며 중소형 매물 거래가 많은 것으로 확인됐다./김명득기자 mdkim@kbmaeil.com

2013-07-22

상반기 전국 1순위 청약마감 단지 당첨 커트라인은?

부동산정보업체 (주)부동산써브가 올 상반기 전국에서 1순위에 마감된 사업장(청약가점 대상) 12곳의 당첨 커트라인을 청약가능한 청약통장 예치금(전용85㎡이하, 85㎡초과~102㎡이하, 102㎡초과~135㎡이하, 135㎡초과)에 따라 분류해 조사한 결과 최고점은 73점, 최저점은 7점인 것으로 나타났다.전국에서 가장 높은 커트라인을 기록한 사업장은 지난 6월 공급된 판교신도시 알파리움 2단지로 전용면적 96.81A형이 73점이다. 당해 지역 1순위 청약자 중 73점 미만은 모두 낙첨됐다는 얘기다.다음으로 높은 커트라인은 판교신도시 알파리움 1단지 전용면적 96.61C형이 69점, 같은 단지 142.01형이 65점, 판교신도시 알파리움 2단지 전용면적 142.01형이 64점 순이다.포항 삼구건설이 짓는 양덕 삼구트리니엔 3차의 경우 전용면적 85㎡이하 16점을 획득했고, 대구 수성 롯데캐슬 더퍼스트는 52점, 대구 세천 한라비발디는 28점, 구미 원호 세영리첼은 30점으로 집계됐다.전국에서 가장 낮은 커트라인을 기록한 사업장은 지난 3월 공급된 창원 마린 푸르지오 2단지와 울산 엠코타운 이스턴베이다. 창원 마린 푸르지오 2단지 전용면적 84.95B형과 울산 엠코타운 이스턴베이 전용면적 84.90B형이 각각 7점을 기록했다.청약가점 대상 단지 중 1순위 마감 단지는 지방이 10곳, 수도권 2곳으로 지방이 수도권에 비해 월등히 많았지만, 당첨 커트라인 상위 점수는 모두 판교신도시 알파리움이 기록해 판교신도시의 위상을 실감케 했다.민영주택 청약가점제 가점 점수 산정 기준은 무주택기간 32점, 부양가족수 35점, 청약통장 가입기간 17점 총 84점이다./김명득기자 mdkim@kbmaeil.com

2013-07-22

부동산서류 18종→1종 통합

지적공부 등 18종의 부동산 관련 증명서를 하나로 통합한 부동산종합공부가 시행된다.국토교통부는 16일 “부동산종합공부의 관리·운영, 증명서 발급을 위한 `측량·수로조사 및 지적에 관한 법률`이 개정돼 17일자로 공포됨에 따라 대국민 서비스를 본격 시행한다”고 밝혔다.부동산종합공부란 토지의 표시와 소유자에 관한 사항, 건축물의 표시와 소유자에 관한 사항, 토지의 이용 및 규제에 관한 사항, 부동산의 가격에 관한 사항 등 부동산에 관한 종합정보를 정보관리체계를 통해 기록·저장한 것이다.그간 하나의 부동산정보가 개별법에 따라 18종의 증명서로 발급·관리돼 부동산 인허가나 은행 대출시 최소 5종 이상의 증명서를 받아야했고 부동산 증명서간 입력 자료가 일치하지 않는 오류로 재산권 침해도 빈번하게 일어났다.국토부는 올해 말까지 시범 운영, 문제점을 개선한 후 내년 1월18일부터 전국 시군구 민원실 및 읍면동 주민센터, 국토부 온나라 부동산 포털(www.onnara.go.kr)을 통해 전국 어디서나 부동산종합증명서 발급 및 열람이 가능하도록 할 계획이다./박순원기자god02@kbmaeil.com

2013-07-17

“중소형, 구미 당기네” 포항 양학산 KCC 스위첸 인기

포항의 중소형 아파트시장에 새바람이 불고 있다. 전세가의 고공행진에 따른 `세입고통`을 해소하려는 전세민들과 중소형 아파트를 선호하는 청약자들이 몰리면서 신규분양은 나왔다하면 대박을 터뜨리고 있다.14일 포항지역 부동산업계에 따르면 북구 양덕동의 삼구 트리니엔3차, 삼도 뷰엔빌에 이어 포항 `양학산 KCC 스위첸`도 규모가 작은 83㎡ C타입 3순위도 최고 청약경쟁률을 기록했다는 것.이런 풍경은 한동안 꽁꽁 얼어붙은 지역 부동산 시장에 활기를 불어 넣고 있다.지난달 28일 포항시 북구 용흥동에 양학산 KCC 스위첸 아파트 모델하우스가 오픈했다. 오픈 당시 이곳에는 많은 인파가 몰려 300여m나 줄을 서야 하는 진풍경도 벌어졌다.그렇다면 실제 이곳의 청약률은 어땠을까?금융결재원이 지난 3일부터 접수를 받은 `양학산 KCC 스위첸`의 청약 경쟁률은 3.56대 1을 기록했다. 최근 미분양 아파트가 속출하는 모습과 대조적이다.특히 규모가 작은 83㎡ C타입의 경우 3순위 최고 경쟁률이 16.17대 1을 기록하기도 했다.부동산 전문가들은 “최근 몇 년간 아파트 공급이 많지 않았던 포항지역에서 중소형 아파트가 새로 분양을 받자 주목을 받게된 것 같다”며“이 아파트가 포항의 남북구 중심부에 있는 지리적 이점이 크게 작용한 것 같다”고 분석했다.중소형아파트라는 규모적 특성과, 지리적 이점이 부동산 불경기 속에서 성공요인으로 작용한 것이다.실제 올들어 대구·경북지역에서 분양된 다른 단지들도 모두 순위 내 청약마감을 기록해, 부동산 불경기 속에 선방하고 있다.한편 `양학산 KCC 스위첸`의 평균 분양가는 3.3㎡ 당 600만원대 초반이며, 계약은 15일부터 17일까지 진행된다./김명득기자mdkim@kbmaeil.com

2013-07-15

매매價 대비 전세가 비율 60% 이상, 5년새 138만가구 늘어

부동산 경기 침체로 매매가는 하락이 지속된 반면 전세가는 상승을 거듭하면서 매매가 대비 전세가 비율이 60%가 넘는 단지가 크게 증가한 것으로 나타났다. 14일 부동산정보업체 부동산써브가 7월1주차 시세 기준, 수도권 아파트(주상복합 포함) 347만1천531가구를 대상으로 매매가 대비 전세가를 조사한 결과 전세가 비율 60%를 넘는 가구가 148만5천659가구인 것으로 조사됐다.이는 5년 전인 2008년 동일 시점(9만8천180가구) 대비 무려 138만7천479가구가 늘어난 것으로 전체 가구에서 전세가 비율이 60%이상인 가구가 3.20%에서 42.80%로 크게 증가했다.지역별로 살펴보면, 서울이 2008년 2만349가구에서 44만3천931가구로 42만3천582가구가 늘었다.경기는 7만3천221가구에서 91만5천734가구로 무려 84만2,513가구가 증가하며 전체 가구에서 전세가 비율 60%가 넘는 가구가 49.46%로 절반 가까이 자치했다.통상 매매가 대비 전세가 비율이 60%가 넘어서면 매매가도 증가하는 것이 일반적이다.그러나 대다수 매수자들이 매매가 하락이 계속 될 것으로 예상하면서 매매에 소극적이다보니 높은 전세가 비율에도 불구하고 매매 거래가 늘지 못하고 있다.지난달말 취득세 감면 혜택이 종료되면서 매수심리도 크게 위축돼 가을 이사철에 들어서는 전세가 비율이 더 높아질 것으로 전망된다./김명득기자 mdkim@kbmaeil.com

2013-07-15

LH, 상주 무양 임대주택 당첨자 17일 발표

LH가 상주시 무양동ㆍ냉림동 일원 상주무양A-1블럭 국민임대주택(737세대) 당첨자를 오는 17일 발표한다.14일 LH 대구경북본부에 따르면 모집호수는 주거전용면적 33㎡ 90세대, 36㎡ 288세대, 49㎡ 303세대, 59㎡ 56세대로 우선공급 627세대와 일반공급 110세대다. 이 임대주택은 가구당 월평균 소득 3천14만원 이하, 부동산 1억2천600만원 이하, 자동차 2천464만원(현재가치 기준) 이하의 신청자들을 대상으로 하고 있다.상주무양지구는 국도25호선이 부지북쪽에 바로 인접해 동서방향으로 지나가고, 국도3호선이 부지서쪽 0.4km지점에 남북으로 지나가는 교차지점에 위치해 북측으로 상주북천, 남측으로 상주시 중심가와 인접하는 등 입지여건이 좋다. 반경 1km이내 이마트, 유치원, 초중고교, 병원, 법원검찰청, 상주시청무양청사, 세무서 등이 위치해 생활여건이 양호하다.임대보증금 및 월 임대료는 주거전용면적 33㎡형이 840만원에 월 12만2천원, 36㎡형이 930만원에 월13만5천원, 49㎡형이 2천180만원에 월 21만원, 59㎡형이 2천630만원에 월 29만5천원이고 입주는 오는 12월 예정이다.한편 17일 당첨자 발표에 이어 24~26일 3일 동안 계약체결을 한다.상주/곽인규기자ikkwack@kbmaeil.com

2013-07-15

서울 아파트 전세가격 47주 연속 강세 지속

아파트 매매시장이 침체를 지속하고 있는 가운데 여름철 비수기에도 전세가격은 강세 행진을 이어갔다.부동산114는 이번 주 서울 아파트 전세가격이 0.1% 상승해 47주 연속 강세를 지속했다고 14일 밝혔다.아파트 전세는 신도시와 수도권도 각각 0.04%, 0.03% 올랐다.매매시장 침체로 수요가 전세로만 몰려 매물이 부족해지면서 전세가격이 고공행진을 하고 있다. 일부 지역에선 대기수요까지 있을 정도로 전세 수요가 늘어나고 있다는 분석이 나오고 있다.서울 아파트 전세는 구로(0.23%), 송파(0.22%), 마포(0.18%), 서대문(0.18%), 동작(0.16%), 강동(0.15%) 등 순으로 올랐다.구로동 신도림현대, 신도림동 대림2차, 온수동 온수힐스테이트 등 단지가 500만~1천만원 올랐고 송파구 신천동 파크리오, 가락동 래미안파크팰리스 등도 500만~1천만원 상승했다. 마포구의 도화동 우성과 성산동 월드컵IPARK1차 등 전세도 일주일간 500만~1천만원 올랐다.신도시 아파트 전세도 매물이 없어 상승세이다. 분당(0.07%), 평촌(0.04%), 중동(0.02%), 일산(0.01%) 등 순으로 전세가가 상승했다.분당의 서현동 시범현대·정자동 정든우성, 평촌의 평촌동 현대홈타운, 중동의 중동 위브더스테이트, 일산의 일산동 후곡동양·대창 등이 250만~1천만원 올랐다.수도권도 과천(0.09%), 광명(0.08%), 의왕(0.06%), 성남(0.05%), 시흥(0.05%), 수원(0.04%), 용인(0.04%), 인천(0.04%) 등 아파트 전세가 일제히 올랐다. /연합뉴스

2013-07-15

지난달 주택거래량 13만건 육박

지난달 주택 매매거래량이 6년 반만에 최대치를 기록했다.4·1부동산 대책이 본격적으로 영향을 미친데다 생애최초 주택구입자를 제외한 일반 구입자의 취득세 감면 혜택이 지난달 말 종료되기 전에 주택을 사려는 사람이 일시에 몰린데 따른 것으로 분석된다.국토교통부는 지난달 주택 매매거래량은 총 12만9천907건으로 작년 동월 거래량(5만6천922건)에 비해 128.2% 증가했다고 14일 밝혔다.이는 2006년 12월 13만7천848건을 기록한 이후 월별 거래량으로 6년 반만에 가장 많은 것이며 6월 거래량으로는 정부가 실거래가 조사를 시작한 2006년 이후 최다 물량이다.지난 5월(9만136건)에 비해서는 44.1% 증가했다.지역별로는 지방보다 수도권의 증가폭이 컸다. 수도권의 6월 거래량은 총 5만2천790건으로 작년 동월(2만1천675건) 대비 143.6% 증가했다.지방은 7만7천117건으로 작년 동월(3만5천247건) 대비 118.8% 늘었다.서울은 1만7천74건으로 작년 동월(6천602건)에 비해 158.6% 늘었고, 이 가운데 강남 3구는 2천687건으로 작년 동월(852건)에 비해 215.4% 증가했다. 유형별로는 아파트가 9만4천647건으로 작년 동월대비 155.3% 증가했고 단독·다가구는 79.8%, 연립·다세대는 75.8% 늘었다.규모별로는 수도권의 85~135㎡가 205.5% 증가하며 4·1대책의 양도소득세 면제 혜택(전용면적 85㎡ 이하 또는 6억원 이하)을 가장 크게 본 것으로 나타났다. /연합뉴스

2013-07-15

경북, 아파트 3곳 당첨자 발표

경북지역 아파트시장이 7월들어 무더위와 장마철로 약간 주춤하고 있다.14일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 이번 주 분양 시장은 경북지역 3곳을 비롯 전국에서 청약접수 4곳, 당첨자 발표 9곳, 당첨자 계약 11곳, 견본주택 개관 1곳 등이 예정 돼 있다.15일에는 포항시 북구 용흥동 양학산 KCC스위첸 당첨자 계약이 예정돼 있고, 17일에는 상주시 무양동 LH 국민임대 당첨자 발표, 18일에는 경산시 압량면 신대리 경산 코아루 당첨자 발표가 예정돼 있다./김명득기자 mdkim@kbmaeil.com

2013-07-15

LH, 5개단지 39개상가 분양

한국토지주택공사(LH)는 14일 성남 판교 A24-1BL 등 5개 단지에서 39개 신규 상가를 공급한다고 공고했다. LH단지내 상가는 택지개발사업지구 등 대규모 단지내에 있으며 100가구당 평균 1개꼴 수준으로 들어선다.성남 판교 A24-1BL(백현마을 4단지)은 1천974가구 규모 대규모 단지로 오는 9월 입주 예정이다. 상가는 전용 28~41㎡ 규모 총 19개이다. 예정 가격은 1층 3.3㎡당 2천491만~2천675만원), 2층 3.3㎡당 1천119만~1천202만원으로 2009년 분양한 성남 판교 인근 단지 상가보다 낮다.서울 강남 A3BL에서 공급되는 상가는 전용면적 39~44㎡ 총 7개로 3.3㎡당 예정가격은 1천957만~2천545만원이다. 상가 분양은 공개 경쟁입찰로 진행되며 입찰은 22일부터 시행된다. LH 분양임대청약시스템(http://myhome.lh.or.kr)를 통해 입찰 분양에 참여할 수 있다. (1600-1004) /연합뉴스

2013-07-15

`구미 원호 세영리첼` 전시관 분양 상담자로 연일 북새통

세영종합건설(주)이 구미 고아읍 원호리에 선보이는 `세영리첼`아파트가 최근 본격 분양에 나섰다.공해와 소음에서 한발 물러난 그린 입지에 위치한 `구미 원호 세영리첼` 전시관은 구미의 힐링라이프가 많은 사람들의 기대를 반영하듯 분양 상담을 받으려는 인파로 연일 북새통을 이루고 있다.구미 원호지구에 첫 선을 보이는 이 아파트는 자연과 가까운 쾌적함이 가장 큰 장점이다.접성산의 맑은 기운을 사계절 느낄 수 있으며, 들성지 생태수변 공원을 단지 바로 앞에서 누릴 수 있는 것도 `세영리첼`이 주는 장점 중 하나다.특히 최근 이슈가 되고 있는 불산 누출사고와 같은 공단 인근지역의 환경문제에서 한 발 물러난 안전하고 쾌적한 청정 주거지역으로서 가치가 돋보인다는 것이 부동산 관계자의 설명이다. 구미시청, 터미널, 기차역과 가까운 교통망과 교육여건도 눈여겨 볼 만 하다. 33번 국도와 906 지방도를 이용한 구미 시내까지 빠른 이동이 가능하며 전통적으로 구미지역 내에서 학군 선호도가 높은 학교가 인근에 많아 교육환경도 좋다.인근엔 원호초, 구미중, 경구고, 구미고, 구미여고 등이 인접해 안전한 등·하교 환경을 실현했다는 평가다.구미농수산물도매시장, 수퍼형 마트가 인접해 있고 봉곡, 도량, 원호지구 개발로 편의시설 또한 나날이 확충될 전망이다.구미 원호 세영리첼은 구미 5산업단지의 최대 수혜 아파트로 손꼽히는 곳으로, 차세대 성장동력으로 평가받는 하이테크밸리가 구미5공단에 조성되며 김천혁신도시의 배후 주거지로도 각광받고 있다.남향위주 설계 및 3.5bay 설계로 일조권과 조망권도 확보한다는 계획이다. 전세대 선호도가 높은 중소형 평형으로 구성돼 향후 높은 프리미엄을 기대할 수 있으며 효율적인 수납시스템 등 같은 평형이라도 여유로운 생활이 가능토록 한 합리적인 공간미학도 관심거리다.분양조건도 눈길을 끈다. 610만원대 착한 분양가(일부세대, 확장비 별도)로 부담을 낮췄고, 계약즉시 전매도 가능하다는 것이 분양 관계자의 말이다.양도세 5년간 면제, 중도금 전액무이자, 계약금 정액제 등 다양한 혜택도 제공되며 입주를 희망하는 실수요자에겐 내집마련의 좋은 기회가 될 전망이다.지난 4일 당첨자가 발표됐고, 실시계약은 지난 9일부터 11일이며 12일 예비당첨자 계약을 실시한다.(분양문의 ☎054-456-9300)구미/남보수기자nbs@kbmaeil.com

2013-07-11

91 92 93 94 95

많이 본 뉴스

포항 `양학 도뮤토` 인기몰이

대구테크노폴리스 내 `우미린` 아파트 내달 분양

대구 혁신도시 서한이다음 2차 모델하우스 공개

부영주택, 포항 원동 `사랑으로` 3차 임대분양

삼도주택, 포항서 아파트 2개단지 동시분양

포스코건설 `기흥 더샵 프라임뷰` 점등식

도내 건설사 약진… 시평액 다소 올라

포스코A&C “주거생활의 유토피아 기대하세요”

상주함창 임대주택, 사업승인 4년만에 본격화

거래절벽 한파 서울 아파트 매매는 실종-전세는 초강세

송도 더샵 그린워크 3차, 4·1대책 덕 볼까

전국 주택 인허가 물량 6개월 연속 `곤두박질`

내달 입주아파트 지방 집중

대구 LH대현3지구 `입주 행운` 내게도?

`살아보고 결정` 분양전환 공공임대 주목

서한 “분양이 잘돼서 지역인재 또 뽑았어요”

수익형 부동산, 오피스텔→상가 선회

휴가철 대구·경북 분양시장 개점휴업?… 이번주 2곳뿐

대구 소형아파트, 비수기에도 선전

상반기 아파트 매매 거래량 대구 달서구 7위·포항시 9위

상반기 전국 1순위 청약마감 단지 당첨 커트라인은?

부동산서류 18종→1종 통합

“중소형, 구미 당기네” 포항 양학산 KCC 스위첸 인기

매매價 대비 전세가 비율 60% 이상, 5년새 138만가구 늘어

LH, 상주 무양 임대주택 당첨자 17일 발표

서울 아파트 전세가격 47주 연속 강세 지속

지난달 주택거래량 13만건 육박

경북, 아파트 3곳 당첨자 발표

LH, 5개단지 39개상가 분양

`구미 원호 세영리첼` 전시관 분양 상담자로 연일 북새통

울릉도에 하루만 열린 특별한 장터…섬에 피어난 작은 상점 ‘울릉하루장’ 성료

봉화 ‘백두대간 협곡열차’ 이용객 110만 명 돌파

포항시 남구 괴동동서 차량 전봇대 충돌···20대 운전자 사망

경제성 ‘낙제점’인데… 포항 추모공원 진입도로 추진 논란

“울릉도는 망하지 않았다"…울릉도 망치는 것은 삼겹살 아닌 왜곡된 프레임