경북매일

경제

경산 사동 2지구 화성파크드림 분양

`사동2지구 화성파크드림`이 10월중 그랜드 오픈한다. 화성산업(대표이사 이홍중)은 오는 10월 오픈 예정인 경산 사동2지구 내 화성파크드림은 총 505세대 규모로 전용면적 104㎡~130㎡로 사동2지구 유일의 고품격 중대형으로 구성돼 명품 드림디자인의 높은 가치를 누릴 수 있다고 23일 밝혔다. 사동2 화성파크드림은 계획된 공영택지개발지구에 체계적으로 조성되는 대규모 주거단지로서 적정규모의 인구규모와 학교, 공원, 상하수도, 공공시설 등의 각종 생활 인프라를 구축, 쾌적하고 편리한 주거환경이 가능하며 기본적으로 교통여건이 매우 우수해 기존 교통망과의 연계 및 지구내 도로망도 동선을 고려한 배치로서 매우 실용적이어서 교통신도시, 생활신도시, 교육신도시, 환경신도시, 비전신도시의 5박자를 갖춘 단지이다. 특히 월드컵대로 연장도로인 `삼성현(三星賢) 공원로`가 개통돼 수성구까지 20분만에 주파하며 국도 25호선, 시외버스터미널, 경부고속도로와는 연장선상에 있고 대구공항 등과 인접하는 등 `사통팔달`의 요지이다. /이곤영기자

2009-09-24

주공, 대구 율하2지구 휴먼시아 분양

대한주택공사 대구경북지역본부는 대구율하2지구 12단지 휴먼시아 공공분양아파트 442세대를 공급한다. 율하2지구는 2011대구세계육상선수권대회 선수촌으로 단지 전면에 약 19만㎡의 체육공원이 조성되며 일조량이 풍부하고 금호강 조망권이 뛰어나 주목을 받고 있다. 또 지하철 1호선 율하역과 신기역에서 도보가 가능한 거리이고 범안로, 동대구IC, 대구공항, 동대구역, 고속터미널과 인접해 접근성이 뛰어나고 인근에 롯데마트가 입점하는 등 생활편의시설이 구비돼 있다. 입주자 모집은 24일 3자녀 특별공급(방문접수), 28일 1순위, 29일 2순위, 30일 3순위(이상 인터넷 접수) 접수를 받으며 18일 모델하우스를 오픈한다. 문의는 율하2지구 휴먼시아 12단지(053-964-9082) 또는 주공대경본부 주택판매팀(053-603-2600, 2700). /이곤영기자

2009-09-21

칠성 휴먼시아, 사전예약자 잇따라

대구지역 미분양 아파트가 2만호에 이르는 등 극심한 부동산경기 침체 속에 지난달 20일 모델하우스를 공개한 주공 칠성 휴먼시아(북구 칠성2가 149-1번지 일원)에 실수요자 중심의 청약이 이어지고 있어 업계와 수요자의 관심을 끌고 있다. 15일 주공에 따르면 모델하우스 공개 이후 4천여명의 실수요자들이 모델하우스를 방문했고 무주택자 청약기간 중에 주택을 가진 무순위자들의 사전상담이 300건이 넘는 등 선착순 분양 시 초기분양률 50%는 무난히 달성할 것으로 기대되고 있다. 현재 칠성 휴먼시아는 청약 순위자의 신청접수가 40%에 이르고 있고 임대분 117가구는 1,2순위에서 이미 청약 마감됐다. 주공 칠성 휴먼시아는 일반분양 기준층 기준으로 59㎡(1억5천276만2천원), 74㎡(1억9천118만원), 84㎡(2억1천714만원), 115㎡(3억1천380만3천원)를 분양하고 있다. 문의는 휴먼시아 견본주택(053-638-8913) 또는 대한주택공사 대구경북지역본부(053-603-2800~3). /이곤영기자 lgy1964@kbmaeil.com

2009-09-16

8월 아파트 거래 5만여건

서울 비강남권과 지방 광역시의 아파트 거래량이 늘면서 지난 달 신고된 아파트 거래 건수가 올들어 월별 최고치를 기록했다. 강남권 재건축 아파트값도 일부 단지도 `고공행진`을 이어갔다. 국토해양부가 15일 공개한 8월 아파트 실거래가 신고자료에 따르면 전국 아파트 거래 신고건수는 총 5만45건으로 지난 7월의 4만5천470건보다 10% 가량 증가했다. 이 물량은 올해 1월 1만8천74건의 2.7배에 달하는 것으로 올들어 신고건수가 5만건이 넘은 것은 8월이 처음이다. /연합뉴스

2009-09-16

전세값 자고 나면 올라

가을철을 맞아 대구·경북지역 전세가격이 하루가 다르게 치솟고 있다. 결혼, 전근 등 비교적 이사가 잦은 시기성 요인 때문이다. 특히, 최근 경기 회복 기대심리로 공급자들이 매도에 대해 느긋한 양상을 보이고 있어, 매도우위에 따른 전세값 상승은 당분간 이어질 전망이다. ▲공급 부족에 전세값 오름세 한국주택금융공사 대구경북지사에 따르면 지난달 대구·경북지역 전세자금 대출 보증은 890건·183억원으로 지난달 832건·153억원에 비해 각각 6.9%와 19.6% 늘었다. 이처럼 전세에 대한 관심이 늘면서 같은 기간 아파트 전세시장은 지난달 대비 0.23% 가격 상승을 보였다. 주로 중·소형 물건의 변동률이 두드러졌으며, 면적대별로 살펴보면 66㎡ 이하가 0.09%, 69~82㎡형 0.15%, 85~99㎡형 0.18%, 102~115㎡형 0.20%, 119~132㎡형 0.17%, 152~165㎡형 0.01% 각각 상승했다. 오피스텔 임대시장도 가격 상승을 이어가고 있다. 부동산114(www.r114.co.kr)에 따르면 8월 전국 오피스텔 매매시장은 0.06% 변동률로 5월 이후 꾸준한 상승세를 보이고 있다. ▲매도 우위 당분간 지속될듯 이러한 가격 변동에도 불구하고, 시장의 활력 변화는 그리 크지 않다. 8월 전국 전세, 월세 임대시장 변동률은 전세는 0.02%, 월세는 0.01%로 전월과 차이가 없다. 경기회복에 대한 기대감으로 매도자들이 매물을 출시하지 않아 매도호가가 형성되고 있다는 것이 전문가들의 분석이다. 또한, 가을철을 맞아 1인 가구나 신혼부부 중심으로 전세매물 수요가 더욱 늘어나면서, 전세가격 상승은 비성수기인 내년 1월 전까지 지속될 전망이다. 부동산 114사 관계자는 “최근 호가가 크게 오른 경우에는 당분간 강보합세도 나타날 것으로 예상되지만 대학가, 역세권 등을 중심으로 소형 오름세가 이어질 것으로 보인다”며 “아파트 매매시장의 가파른 가격상승으로 오피스텔에 대한 투자심리가 늘어나고 있다. 개강을 앞둔 대학가 임대수요와 가을 결혼을 앞둔 신혼부부 수요 등 젊은 수요가 늘어나면서 주요 역세권 소형 오피스텔의 강세가 예상된다”고 말했다./신동우기자

2009-09-15

“골프카트타고 아파트 구경하세요”

대구 수성 동일하이빌, 이색 마케팅 호응 대구지역 미분양 아파트가 여전히 2만호를 기록하는 등 분양시장이 침체된 가운데 동일토건의 마케팅이 눈길을 끌고 있다. 특히 동일토건은 미분양 아파트의 단지투어 서비스 등 적극적인 마케팅으로 지난 5월부터 100여 세대의 미분양 아파트를 분양한 것으로 알려지고 있다. 동일토건은 지난 5월 준공한 `대구 수성동일하이빌 레이크시티` 아파트 단지에 관심을 보이고 있는 수요자들에게 안락한 단지 안내를 위해 골프카트를 활용하고 있다. 골프장에서나 볼수 있는 4대의 카트를 비치해 단지에 방문한 수요자들에게 단순히 모형도만 보여주는 것이 아니라 대단지를 실제로 둘러볼 수 있도록 해 좋은 반응을 얻고 있으며 수요자들의 방문이 30% 이상 증가했다. 동일토건 관계자는 “3만3천㎡의 조경시설과 1.2㎞의 산책로 등 넓은 단지를 몸이 불편한 노약자 및 장애인들뿐만 아니라 가족단위의 방문객들이 둘러보기에는 불편한 점이 많았으나 골프카트를 이용해 이러한 불편이 해소됐다”며 “입주민사전점검뿐만 아니라 신규수요자들 단지 방문시 만족해 일석이조의 효과를 거둬 미계약분 해소에도 상당히 기여할 것”이라고 밝혔다. /이곤영기자

2009-09-10

지역 경매시장 `훈풍` 부나

대구·경북지역에서 아파트 경매시장이 활황을 보이고 토지경매 매각률도 크게 증가하면서 부동산시장이 꿈틀대고 있다. ▲대구 아파트 경매 활황 6일 부동산 경매업체 지지옥션(http://www.ggi.co.kr)에 따르면 8월 대구지역 아파트 경매시장은 10대 1에 가까운 높은 경쟁률을 보이며 인기몰이를 했다. 이는 지난해 같은 기간과 비교해 두 배가 넘는 수치다. 이처럼 경쟁률이 높았던 것은 전반적으로 응찰자 수가 늘어난데다 특히 일부 물건에 응찰자가 대거 몰렸기 때문으로 관측된다. 8월 매각건수 80건 중 응찰자가 10명 이상 된 물건 수는 30건으로 전체의 38%를 차지했다. 지난해 같은 기간 응찰자 10명 이상 물건 수가 9.5%(매각건수 126건 중 12건)에 머문 것에 비하면 28.5%나 치솟았다. 매각가율 또한 83.5%로 전년동기와 지난달에 비해 상승했다. ▲경북 물건 급증에 매각가율은 하락 8월 경북지역 아파트 경매시장은 지난해 같은 기간에 비해 물건 수가 122.1%나 증가했다. 물건 수가 급증하면서 매각률은 지난해 같은 기간에 비해 22.4%포인트, 전달보다는 30%포인트 넘게 상승했다. 그러나 평균응찰자 수는 3.8명으로 다른 광역시·도와 비교했을 때 가장 낮았으며 매각가율 역시 61.1%에 그쳐 가장 낮은 수치를 보였다. ▲경북 토지 매각률 전국 1위 경북지역 토지경매 시장의 경매진행 물건 수는 전년 동기에 비해 15.8% 증가했으며 지난달에 비해서도 증가했다. 매각률은 50.2%로 다른 광역시·도와 비교했을 때 가장 높았다. 평균응찰자 수 또한 전국 대비 가장 높은 수치를 기록했다. 특히, 매각가율에서는 안동시 풍천면 갈전리의 물건이 감정가의 10배가 넘는 170만원에 매각되는 등 경북도청 이전에 대한 기대심리가 여전히 크게 작용하고 있는 것으로 보인다. 이 물건은 지난 6월 감정가대비 1만7천925%인 2천151만원에 낙찰됐으나 불허돼, 지난 8월 3일 재응찰을 실시, 감정가 대비 1천416.7%인 170만원에 매각됐다. /신동우기자 beat082@kbmaeil.com

2009-09-07

현진, 법정관리 신청할 듯

중견 건설업체인 현진이 채권단의 워크아웃 중단에 이어 1일 최종 부도 처리됨에 따라 조만간 법정관리를 신청할 것으로 보인다. 현진이 올해 초 금융기관의 건설사 구조조정에서 B등급으로 양호한 성적을 받은 점을 감안할 때 파산보다는 기업회생절차를 밟을 가능성이 높기 때문이다. 현진이 법원에 기업회생절차를 신청하면, 법원의 판단에 따라 기업회생절차를 밟게 된다. 법원이 회생의 가치가 크다고 판단하면 기업회생절차를 개시하지만, 그렇지 않으면 현진은 파산하게 된다. 그러나 현진이 법정관리를 신청하게 된다 해도 아파트 계약자들은 입주가 지연되는 등 크고 작은 피해가 불가피할 전망이다. 시공능력평가 37위의 주택건설업체인 현진은 `에버빌`이라는 브랜드로 광주와 부산 등 지방 도시 위주로 아파트 사업을 벌여 왔으며, 현재 포항과 광주 등 6개 단지 3천264가구를 시공 중에 있다. 작년 말부터 올 상반기까지는 광주 수완지구와 경북 경주시 등 8개 단지의 아파트를 준공했으나 미분양이 남아 있고 입주율도 저조해 그동안 자금난을 겪어 왔다. 대한주택보증 관계자는 “아파트 사업은 대한주택보증의 보증을 받았기 때문에 법정관리 인가가 떨어지면 공사가 중단되거나 분양대금을 떼이는 극단적인 피해는 없다”고 말했다. 그러나 이 관계자는 “다만 법정관리 인가 결정이 내려져 사업이 정상화될 때까지 수개월은 공사를 못해 입주가 늦어질 가능성은 있다”고 말했다. 앞서 채권단은 지난달 31일 현진에 대한 워크아웃 추진 방안을 놓고 지난 25일 서면 결의를 진행했으나, 최종 집계 결과 채권단의 4분의 3(75%)의 동의를 얻지 못해 부결됐다./연합뉴스

2009-09-02

`분양가 상한제` 아파트 분양가 오른다

9월부터 분양가 상한제 아파트의 기본형 건축비가 올라 전용 85㎡ 상한제 아파트의 분양가격이 약 10만원가량 상승한다. 특히 친환경, 저에너지 주택인 `그린홈` 아파트로 건설하면 가구당 분양가가 300만원에서 최고 1천만원가량 추가돼 분양가 인상 요인으로 작용할 전망이다. 국토해양부는 분양가 상한제가 적용되는 주택의 분양가 산정에 활용되는 기본형 건축비가 9월1일 기준으로 0.07% 인상된다고 31일 밝혔다. 이번 건축비 조정은 3월과 9월에 실시하는 정기조정의 일환으로, 9월1일 이후 입주자모집 승인 신청을 하는 공동주택부터 적용된다. 국토부는 지난 3월에 비해 노무비(1.01%), 재료비(1.37%), 직접 경비(5.07%) 등이 상승해 기본형 건축비도 올랐다고 설명했다. 오른 가격을 적용하면 전용 85㎡(공급면적 112㎡, 세대당 지하층 바닥면적 39.5㎡)짜리 상한제 아파트의 기본형 건축비는 3.3㎡당 470만3천원에서 470만6천만원으로 3천원, 가구당 1억5천962만원에서 1억5천972만원으로 10만원가량 건축비가 오르게 된다. 국토부는 택지비 변동이 없다고 가정할 경우 이번 기본형 건축비 인상으로 분양가 상한액은 3월 대비 약 0.03~0.04%가량 상승할 것으로 분석했다. 국토부는 또 9월말 이후 사업승인을 신청하는 20가구 이상 아파트에 의무적으로 적용되는 `그린홈` 성능기준 충족을 위해 추가로 소요되는 비용은 실비 범위에서 가산비로 인정해주기로 했다. 그린홈이란 태양열과 같은 신재생에너지를 통해 관리비를 절감하는 친환경, 저에너지 주택을 말한다. 국토부는 이 경우 기본형 건축비 기준으로 건설계획에 따라 1.9%~7% 정도의 상승요인으로 작용해 그만큼 전체 분양가도 오른다고 설명했다. 국토부 관계자는 “그린홈 아파트 건설로 가구당 최소 300만원, 태양열과 같은 시설비가 많이 투자될 경우 가구당 1천만원까지 분양가가 늘어날 것”이라고 말했다. 국토부는 주택성능등급(에너지 분양)에 따른 가산비용 기준을 조정해 그린홈 관련 가산비가 중복 인정되지 않도록 할 방침이다. 이번 기본형 건축비 인상과 그린홈 건설 가산비용은 10월 사전예약을 받는 강남 세곡 등 4개 보금자리주택 시범지구에도 적용된다. 국토부는 그러나 지난 27일 발표한 예상 분양가에는 이 금액이 반영돼 이번 인상에 따른 영향이 없을 것이라고 설명했다. /연합뉴스

2009-09-01

“와~ 얼음 아파트다!”

포스코건설은 최근 부산 부전동 `더??센트럴스타` 홍보관에서 얼음으로 만든 주상복합아파트를 선보였다. /포스코건설

2009-08-27

포스코건설 `송도더??그린애비뉴` 9월 분양

포스코건설은 오는 9월 인천 송도국제업무단지 D7-1, 8블록 2개 블록에서 `송도더??그린애비뉴` 아파트 총 1천14가구사진를 분양할 예정이다. `송도더??그린애비뉴`의 D7-1블록은 지하 2층 지상 12~27층 10개동 규모에 전용면적 84~133㎡ 총 474가구로 구성돼 있으며, D8블록은 지하2층 지상 12~28층 11개동 규모에 전용면적 84~133㎡ 총 540가구다./이창형기자 chlee@kbmaeil.com

2009-08-26

울릉 첫 주공 국민임대 28일 입주 시작

울릉도 최초의 주공 국민임대주택이 28일부터 입주를 시작한다. 대한주택공사 대구경북본부(본부장 이명혁)는 오는 27일 오후 입주민과 울릉군수 등 200여명의 내·외빈이 참석한 가운데 울릉저동 휴먼시아 1단지 입주식을 개최키로했다. 울릉저동 휴먼시아는 부지 1만1천574㎡에 108억을 투입해 연면적 4천287㎡ 6개동 71호로 완공, 울릉도의 빼어난 자연경관과 어우러지고 주변지형에 순응하는 자연친화적인 단지로 건설됐다. 단지는 급경사 등 주변지형을 극복하기 위한 테라스형 주동배치, 가로경관 고려와 저동천을 조망할 수 있도록 등대형 주동배치, 최고 층고 4층 이하 저밀도로 계획됐고 목재난간, 이동식 목재루버 설치 등 친환경소재를 사용해 자연친화적인 외관계획과 평지붕 위 구조물, 다양한 입면구성과 재료를 선택하는 등 주택품질 및 주거환경을 한층 업그레이드 시켰다. 이날 입주식에서 국민임대주택 입주를 축하하고 도서지역의 특수성등 어려운 현장여건 하에서도 성공적으로 사업을 수행한 관계자들을 치하한다. 주공 대경본부 관계자는 “열악한 도서지역의 정주환경 조성을 위해 대한주택공사가 공익 사업의 일환으로 추진한 울릉도 최초의 국민임대주택 건설사업은 어느 단지보다 그 의의가 크다”고 말했다./이곤영기자 lgy1964@kbmaeil.com

2009-08-26

아파트분양 과장광고 제동

공정거래위원회가 과장광고로 소비자를 유인한 뒤 광고내용에 대해 나 몰라라 하는 아파트 분양사업자들의 관행에 제동을 걸었다. 공정위는 24일 분양사업자인 메타폴리스가 `동탄신도시 메타폴리스 주상복합아파트 분양계약서`에서 분양 관련 인쇄물과 달리 시공할 수 있도록 한 조항과 아파트단지 내 업무 및 상업시설의 변경에 대해 이의제기를 금지한 조항을 수정 또는 삭제하도록 시정조치했다고 밝혔다. 공정위는 아파트 분양 관련 카탈로그 및 조감도에서 아파트 및 그 부대시설의 외형과 재질 등에 관한 사항은 분양계약 내용에 포함된다며 이와 다르게 시공할 수 있도록 한 조항은 사업자에게 계약의 중요내용을 멋대로 변경할 수 있는 권한을 부여한 것으로 약관법상 무효라고 밝혔다. 아파트를 선분양할 때 카탈로그 등 각종 인쇄물은 분양 아파트와 단지 조감도, 주거단지, 동호수 배치도, 동별·평형별 평면도, 각종 부대시설 등을 소비자에게 알릴 목적으로 제작된다. 공정위는 이에 대해 사업자가 각종 인쇄물과 동일한 시설과 품질을 보증한다고 소비자에게 약속한 것이나 마찬가지라고 판단했다. 공정위는 또한 주거환경에 적합한 업무, 상업시설의 존재가 아파트 선택에서 중요한데도 임의 변경에 대해 이의제기 자체를 금지하는 조항은 아파트 계약자의 정당한 권리행사를 제한한 것이라고 지적했다. 사업자의 사업계획 변경으로 주거환경에 악영향을 미칠 수 있는 혐오시설이나 일조권을 침해할 수 있는 시설이 아파트 단지 내에 들어오면 계약자들이 이에 대해 이의를 제기할 수 있어야 한다는 것이다. 공정위는 “이번 시정조치로 아파트를 사전분양할 때 과장광고해 청약을 유인하고 나서 막상 분양계약서에는 홍보내용과 다르게 시공할 수 있도록 하는 불공정한 관행이 개선될 것”으로 기대했다./연합뉴스

2009-08-25

포항 부동산 중개업 `불황`

2009-08-12

한강신도시 화성파크드림 계약률 73%

화성산업이 한강신도시에 공급한 화성파크드림이 73%의 당첨자 계약률을 기록했다. 9일 화성산업(대표이사 이홍중)에 따르면 3일~5일까지 3일간 한강신도시 Ab-16블록에 공급하는 화성파크드림의 당첨자 계약을 진행한 결과 공급세대 648세대 중 470세대가 계약을 완료해 73%의 당첨자 계약률을 나타냈다고 밝혔다. 이 같은 높은 당첨자 계약률은 한강신도시 화성파크드림 전세대가 주택구입 수요가 가장 많은 전용면적 85㎡ 단일평형으로 구성되어 있으며 친환경에코단지, 평면의 특화, 조망권 프리미엄 등 수요자 중심으로 공급해 청약자들의 기대가 계약으로 이어졌다. 또 분양가상한제 적용에 의한 실속 공급가격, 양도소득세 5년간 전액면제, 재당첨제한 완화 등의 요인들은 청약자들의 계약체결에 시너지 효과를 나타낸 것으로 보고 있다. /이곤영기자

2009-08-10

아파트 경매, 대구 활기 경북은 침체

7월 중 대구지역 아파트 경매시장은 높은 매각률을 보이며 활기를 띠었으나, 경북은 전국 최저 수준의 하락세를 보인 것으로 나타났다. ▲대구지역 매각률 상승 인터넷 경매정보사이트 `㈜지지옥션`에 따르면 7월 대구지역 아파트 경매시장은 경매진행 물건 수가 지난해 동기와 같은 수준을 보였지만 매각률은 20%포인트 이상 상승했다. 평균응찰자 수도 3명 가까이 늘어나 전반적으로 경매시장의 열기는 지난해 같은 기간보다 높은 수준을 보이고 있지만, 매각가율은 낮아 투자자들이 신중한 스탠스를 보이고 있음을 엿볼 수 있다. 단, 대구지역 7월 아파트 매각가율은 80.6%로 전국 평균인 85.6%보다 낮고 경북을 제외한 여타 광역시·도 지역 아파트 매각가율 중에서도 가장 낮은 수치다. 이처럼 대구지역 아파트 매각가율이 낮은 것은 아직도 지역 부동산 시장에 부담으로 작용하고 있는 미분양 아파트가 매각가를 산정하는데 있어 참고 역할을 하기 때문으로 분석된다. 7월 대구지역 경쟁률 1위는 북구 동천동 화성센트럴파크 아파트가 차지했다. 올해 1월 말 경매개시결정이 내려진 이 물건은 지난 6월 1차례 유찰돼 최저가가 감정가의 70%로 떨어진 상황에서 지난 7월 17일 32명이나 몰려 감정가의 91.5%인 1억6천920만원에 매각됐다. 매각가율 1위는 달서구 감상동 우방드림시티아파트로 감정가를 약간 넘긴 101%의 매각가율을 기록했다. 이 아파트 역시 지난 6월 1차례 유찰돼 최저가가 감정가 대비 30% 떨어진 상황에서 7월 7일 2차 경매가 열리자 28명이 입찰에 참여, 치열한 경쟁을 벌인 끝에 감정가를 넘겨 매각됐다. ▲경북지역 물건은 급증, 매각은 급락 7월 중 경북 지역 아파트 경매시장은 지난해 같은 기간에 비해 물건 수가 160%나 증가했다. 6월 157건까지 떨어졌던 경북지역 경매 아파트는 지난달까지 유찰됐던 문경시 흥덕동 태성임대아파트(총 421개 물건) 중 일부가 경매 진행되면서 물건 수가 급증했다. 이처럼 물건 수가 급증하면서 매각률은 6월에 비해 10%포인트, 지난해 같은 기간에 비해서는 30%포인트 넘게 하락했다. 평균응찰자 수도 2.9명으로 다른 광역시·도 지역 아파트 경매시장과 달리 전기와 전년 동기 대비 모두 하락했으며 특히 매각가율은 68%에 그쳐 전국 최저 수치를 보였다. 이는 매각물건 수의 대부분을 차지했던 문경시의 태성임대아파트가 여러 번 유찰되면서 단독 응찰자들이 감정가 대비 낮은 가격에 낙찰을 받았기 때문으로 풀이된다. 여기에 대구 지역과 마찬가지로 미분양 아파트가 경매 아파트의 대체재로 작용하고 있다는 점도 경쟁률과 매각가율을 끌어내린 요인이다. 7월 경북 아파트 경매 시장에서는 구미, 포항, 안동 등 제조업체들이 몰려 있어 아파트 수요가 많거나 도청 이전 등으로 개발 호재가 있는 지역의 물건들이 인기를 끌었다. 경쟁률 1위는 구미시 송정동의 동양한신 아파트로 26명이 입찰에 참여했다. 지난해 11월과 12월 두 차례 유찰돼 최저가 감정가 대비 절반으로 떨어진 상황에서 7개월 만에 3차 경매가 열리자 26대 1이라는 최고 경쟁률을 기록했지만, 워낙 최저가가 낮았던 탓에 매각가율은 75%에도 못 미쳤다. 매각가율 1위는 포항시 남구 송도동의 코스모스 아파트가 차지했다. 이 아파트는 감정가가 2천200만원에 불과해 1차 경매에서 7명이 응찰해 감정가의 132.3%에 매각됐다. ▲경북지역 토지경매도 하락 7월 경북 지역 토지경매 시장은 경매진행 물건 수가 전기와 전년 동기 대비 비슷한 수준을 유지한 가운데 매각률, 매각가율, 경쟁률은 하락하는 양상을 보였다. 매각률은 46.1%로 전국 평균보다는 높았으나 전년 동기 및 전기 대비 하락했으며 평균응찰자 수 역시 하락했다. 안동시 송현동에 소재한 감정가 2천300만원 대지가 15대 1의 경쟁률로 가장 많은 응찰자 수를 기록했다. 안동 지역의 인기를 반영하듯 7월 6일 1차 경매에서 감정가의 2배가 넘는 4천688만원에 매각됐다. 매각가율에서는 경주가 두각을 드러냈다. 경주시 건천읍의 대지가 감정가의 3배가 넘는 6천500만원에 매각됐다. 건천읍은 KTX 역사 주변을 신도시로 개발하기 위한 과정이 진행 중인 곳으로 1·2단계에 걸쳐 6천억원이 투입돼 상업, 업무, 주거, 문화, 호텔 시설이 들어설 예정이다./신동우기자 beat082@kbmaeil.com

2009-08-06

약발 안 먹히는 부동산 대책

`서울시 재건축 아파트 올 들어 20.28% 상승` vs `경기도 일반 아파트 0.95% 하락`. `올해 1~5월 과천시 아파트 거래량 작년동기대비 14배, 분당은 4.7배 증가` vs `의정부시 7분의 1, 가평군 5분의 1 수준으로 감소`. 전국의 부동산시장이 극심한 양극화 현상을 보이고 있다. 가격은 물론이고 거래량 등 시장 움직임이 지역, 재건축 추진 여부 등에 따라 천양지차로 달라진다. 하지만 정부는 부동산 대책을 시장 평균치만 보고 세우는지 국지적 상황은 고려하지 않아 약발이 먹히지 않고 있다. 26일 기획재정부와 부동산 정보제공업체 부동산써브에 따르면 최근 수도권 내에서도 극히 일부 지역, 일부 단지 아파트가 큰 폭으로 오르면서 `수도권 부동산 시장 과열`이라는 인식을 불러오고 있다. 수도권에서는 우선 버블 세븐(강남 3구, 양천구, 분당, 평촌, 용인) 지역이 올 들어 5.46% 올랐지만 그외 지역 상승률은 0.20%에 그쳐 거의 제자리걸음이다. 버블 세븐 가운데서도 상황은 크게 달라 송파구가 10.68%, 강남구가 8.90%, 양천구 목동이 6.97%, 서초구가 4.89% 오른 반면 용인은 0.88%가 하락했고 평촌(-0.74%), 분당(-0.01%)도 아직 작년 말에 비해 집값이 떨어진 상태다. 버블 세븐 이외 경기도 지역에서도 과천시가 18.64%, 연천군이 13.50%, 양평군이 9.30%나 오르는 등 9개 시군이 상승세를 보인 반면 동두천시(-5.89%), 경기도 광주시(-4.34%), 고양시(-3.69%) 등 21개 시군은 오히려 마이너스를 기록했다. 서울시 내의 버블 세븐 이외 지역은 강동구가 15.75% 오른 것을 필두로 9개 구가 올랐지만 강북구가 2.77%, 동작구가 2.18% 하락하는 등 13개 구는 하락세를 면치 못하고 있다. 이 같은 지역별 차이는 해당 지역에 재건축 추진대상 아파트가 얼마나 많으냐에 따라 상당폭 좌우된다. 올해 초부터 정부와 지자체가 재건축 규제를 대거 완화하면서 수요가 재건축 아파트에 집중됐기 때문으로 풀이된다. 이 같은 현상에도 불구하고 정부 대책은 오히려 양극화를 부추기는 방향으로 나타나고 있다. 최근 내놓은 주택담보대출비율(LTV) 인하가 대표적으로, 값이 크게 오른 강남권 재건축 아파트는 놔둔 채 대부분 가격이 하락한 수도권 지역 일반아파트의 수요를 옥죄는 기능을 하고 있다는 분석이다. 부동산써브 함영진 실장은 “대출규제 강화는 전체적인 부동산 열기를 식히는 작용을 했지만 국지적으로는 오히려 찬 곳을 더 차게 하는 역할을 했다”고 지적했다. /연합뉴스

2009-07-27

신혼부부 전세자금대출 확대

신혼부부의 전세자금 대출 한도가 연간 소득의 2배에서 2.5배로 늘어난다. 20일 금융업계에 따르면 주택금융공사는 이르면 다음 달 중 신혼부부의 전세자금 보증한도를 2.5배까지 인정해주는 것을 골자로 하는 `신혼부부의 주거 안정을 지원하기 위한 보증 우대방안`을 실시할 예정이다. 현재 전세자금 보증한도는 1억원 내에서 연간소득의 2배까지이지만 새 방안이 시행되면 신혼부부는 전세자금 대출을 25% 더 받을 수 있게 된다. 연소득이 2천800만원인 신혼부부 가구가 전세자금 보증을 이용할 경우 종전에는 은행에서 5천600만원까지만 빌릴 수 있었지만 보증한도 증액으로 7천만원까지 가능해진다. 주택금융공사는 또 전세자금과 주택구입 자금, 중도금 등 모든 보증부 대출에 대한 보증료율을 신혼부부에 대해서는 0.1%포인트 인하해 적용할 계획이다. 이에 따라 보증 종류별로 0.3~0.7%인 보증료율이 신혼부부에게는 0.2~0.6%가 적용돼 신혼부부의 보증료 부담이 일반 가구보다 최대 33% 줄어들게 된다. 주택금융공사 관계자는 “정부의 저출산 대책 추진에 부응하기 위해 신혼부부에 대한 전세자금 보증한도를 확대키로 했다”며 “지난 4월 다자녀 가구에 대한 보증 한도를 늘린데 이어 이번 조치로 결혼과 출산이 촉진되기를 기대한다”고 말했다./연합뉴스

2009-07-21

공동주택·공업용지 파격 공급

한국토지공사 대구경북본부(본부장 김호경)는 공동주택용지와 공업용지를 파격적인 조건으로 공급한다. 15일 토공대경본부는 따르면 대구테크노폴리스, 경북혁신도시 등의 공동주택용지 23필지(91만㎡ 5천253억원)를 비롯하여 경산진량2산단 단독주택지, 공장용지, 폐기물처리시설용지 등 조성용지 29필지(5만7천㎡ 96억원), 비축토지 4필지(8천㎡ 40억원) 등 56필지, 97만5천㎡(5천389억원)를 5년 무이자할부, 토지리턴제, 중도금 1년 유예 등 수요자 요구를 반영한 파격적인 조건으로 공급한다. 이번에 공급되는 공동주택용지는 대구테크노폴리스 분양용지 11필지(60㎡~85㎡ 8필지, 85㎡ 초과 3필지), 경북혁신도시 임대용지(60㎡ 이하 2필지), 분양 7필(60㎡~85㎡ 2필지, 85㎡ 초과 5필지), 경산사동2 분양용지 2필지(60㎡~85㎡), 대구율하지구 혼합형 1필지(분양·임대, 60㎡~85㎡)이다. 관심이 가장 높을 것으로 예상되는 대구테크노폴리스(727만㎡)는 영남권의 핵심연구기관인 대구경북과학기술연구원(34만㎡), 국립대구과학관(12만㎡), 한국전자통신연구소(6만㎡), 한국생산성연구원(3만㎡), 경북대(30만㎡), 계명대(19만㎡) 캠퍼스 등이 입주, 영남권 최고의 연구단지로 급부상하고 있으며 인근에 조성될 대구국가산업단지와 낙동강개발사업 배후 주거지역으로의 자체 주택수요가 풍부하다. 또 내년에 착공 예정인 월현고속도로와 인접한 중부내륙고속도로, 국도5호선 등 대구도심 접근성이 좋아지는 등 최적의 공동주택지 입지여건이다. 3.3㎡당 가격은 212만원 수준. 경북김천혁신도시(384만㎡)는 한국도로공사외 13개 기관 이전 예정지로 3.3㎡당 가격은 142만원 수준이며 대구율하지구(31만㎡, 3.3㎡당 259만원 수준)는 대구지하철 1호선 율하역 역세권과 4차 순환선이 통과되는 등 최고의 교통여건을 갖춘 대구 동구권의 핵심상권 지역으로 발전이 예상되고 경산사동2지구(94만㎡, 3.3㎡당 172만원 수준)은 월드컵 대로 등과 연접해 도심과 접근성이 뛰어나다. 이밖에 경산진량2산단 공장용지(5천㎡), 단지내 단독주택지 25필지, 폐기물처리시설용지대구테크노폴리스 및 경산진량2산단내 각각 1필지(5년 무이자 할부, 거치기간 1년, 원금보장형 토지리턴제), 비축용 보유토지 등을 파격적인 조건으로 공급한다. 신청 등 문의는 대구경북지역본부 판매팀(053- 606-5300)./이곤영기자 lgy1964@kbmaeil.com

2009-07-16

화성산업, 김포 한강신도시에 648세대 분양

화성산업(대표이사 이홍중)은 김포시 한강신도시 Ab-16 블록에 지하2층 지상 28층 아파트 8개동 648세대사진를 오는 17일 공개한다. 이번에 분양하는 화성파크드림은 한강신도시 최초로 전용면적 84.9㎡의 A, B 2개 타입으로 구성돼 있으며 수요자의 라이프스타일을 반영해 3.5Bay, 4Bay 평면을 선보일 예정이다. 특히 김포 한강신도시는 비과밀억제권역으로 구분돼 5년간 양도세 면제의 혜택이 주어지고 김포 경전전철, 경인운하, 한강 신도시내 요트와 소형 유람선 운영 등 다양한 개발계획과 비전 등으로 주목을 받을 전망이다. 김포 화성파크드림은 한강신도시 교통의 관문에 위치하고 한강특권을 앞자리에서 누릴 수 있으며 서울도심이 불과 26㎞ 거리에 위치해 있어 서울로의 출퇴근과 인천공항, 김포공항, 서울외곽순환도로와도 인접해 있는 등 교통 환경이 뛰어나다. 분양문의는 031-981-5655./이곤영기자 lgy1964@kbmaeil.com

2009-07-15

전국 아파트 시가총액 1천700조 돌파

전국 아파트 시가총액이 1천700조원을 돌파했다. 13일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 지난 10일 현재 전국 아파트 637만7천827가구의 시가총액은 총 1천704조543억원을 기록하며 사상 처음으로 1천700조원을 넘어섰다. 전국 아파트 시가총액은 지난해 4월 처음으로 1천600조원대를 넘어선 뒤 금융위기 이후 줄곧 하락세를 보이다 올해 3월부터 다시 상승세로 전환했다. 지역별로는 서울이 685조8천541억원으로 가장 높았고, 경기(531조9천941억원), 인천(94조1천842억원), 부산(80조7천831억원), 대구시(60조7천560억원) 등의 순으로 상위권을 형성했다. 반면 제주도(2조2천779억원), 전라남도(9조4천197억원), 강원도(14조8천981억원), 충청북도(17조9천930억원), 전라북도(19조3천603억원) 등은 시가총액이 하위권으로 처졌다. 이 가운데 전국 아파트 가구수의 46.9%를 차지하는 서울과 경기도의 시가총액은 총 1천217조8천482억원으로 전국 총 시가총액의 71.47%에 달했다. 특히 기초자치단체인 서울 강남구의 시가총액은 111조8천553억원으로, 광역자치단체인 인천과 부산시 보다도 높은 것으로 나타났다. 강남구 다음으로는 송파구(84조3천22억원), 서초구(68조4천231억원)가 뒤를 이으며 강남권 3구가 시가총액 상위 1~3위를 차지했다. 또 경기도 용인시(67조1천933억원), 분당을 포함한 성남시(65조4천924억원), 고양시(60조584억원), 수원시(46조1천139억원), 서울 노원구(44조2천207억원), 양천구(39조5천665억원), 경기 안양시(36조6천98억원) 등의 순으로 조사돼 버블세븐 지역이 모두 상위 10위권 안에 들었다. 단지별로는 지난해 8월 입주한 송파구 신천동 파크리오(6천864가구)가 6조7천484억원으로 방이동 올림픽선수기자촌(6조5천256억원)을 2위로 밀어내고 1위를 차지했다. 이어 잠실동 엘스(5조5천385억원), 서초구 반포동(5조4천776억원), 송파구 잠실동 리센츠(5조3천916억원), 잠실주공5단지(5조3천604억원) 등 순으로 대규모 재건축 단지가 많은 송파구가 상위권을 휩쓸었다./연합뉴스

2009-07-14

7월 주택담보대출 증가세 `뚝`

7월 들어 은행권의 주택담보대출 증가세가 확연히 둔화한 것으로 나타났다. 부동산 시장이 비수기에 접어든데다 정부가 수도권지역의 담보인정비율(LTV)을 집값의 60%에서 50%로 낮추는 등 규제를 강화하면서 대출 수요가 줄었기 때문으로 풀이된다. 13일 금융권에 따르면 국민·우리·신한·하나·기업은행과 농협 등 6개 은행의 주택담보대출 잔액은 7월9일 기준 211조5천759억원으로 집계됐다. 이는 6월 말보다 1천524억원가량 늘어난 수준이다. 영업일 기준으로 보면 하루 평균 약 218억원씩 증가한 셈이다. 올해 들어 6개 은행의 주택담보대출은 매달 1조~2조원가량 늘어났다. 하루 평균 증가액도 2월 1천87억원, 3월 618억원, 4월 1천67억원, 5월 882억원, 6월 974억원 등이었다. 그러나 7월에는 200억원대로 전달의 5분의 1수준으로 쪼그라들었다. 우리은행 관계자는 “7~8월은 통상 주택수요 비수기여서 주택담보대출 증가세가 둔화하는 경향이 있다”며 “정부가 주택가격 상승과 대출 급증을 좌시하지 않겠다는 신호를 지속적으로 보낸 것도 대출 영업과 수요 위축에 영향을 미쳤을 것”이라고 설명했다. 한편, 은행들은 신규 주택담보대출을 취급할 때 기준금리인 양도성예금증서(CD) 금리에다 3%포인트 이상의 높은 가산금리를 붙이는 것으로 나타났다. 지난해 10월까지만 해도 은행들의 가산금리는 1%포인트 안팎이었다. 주택금융공사가 지난달 29일 국민, 우리, 신한, 하나, SC제일은행의 영업점을 직접 방문해 조사한 결과에 따르면 은행별 가산금리는 하나은행(2.79%포인트)을 제외하고 나머지 은행 모두 3%대였다. 평균 신용등급을 가진 직장인이 만기 10년 이상의 대출을 받을 때 모 은행은 3.27%포인트의 가산금리를 적용했다. /연합뉴스

2009-07-14

수성3가 화성파크드림 `특별 분양`

대구 수성3가 화성파크드림이 오는 11월 입주를 앞두고 특별분양을 실시하고 있다. 특히 수성3가 화성파크드림은 수성구에 마지막으로 공급되는 중대형 고급단지여서 최근 분양이 속속 이루어지는 등 주목을 받고 있다. 지하철 2호선 연세권에다가 최근 착공한 3호선이 인접한 수성구 최중심에 위치한 수성3가 화성파크드림은 162㎡, 189㎡, 190㎡ 등 대형평형으로서 1단지 301세대, 2단지 314세대로 각각 구성, 총 615세대로 오는 11월 입주를 앞두고 있다. 수성3가 화성파크드림은 입지적인 면에서 교통이나 생활여건, 공간적 배치가 우수하고 수성뉴타운 맨해튼 프로젝트의 최중심에 있다. 게다가 올해 발표된 취등록세 50% 감면, 양도소득세의 5년간 면제, 다주택자 양도세 중과배제 등의 파격적인 부동산 대책으로 주택구입 수요가 점차 증가하고 있으며 `대구 수성의료지구` 지정으로 수성구는 국제화교육시설과 국제업무단지, 의료관광시설 및 교육RD시설, 의료기능을 중심으로 한 의료 특화지구의 조성으로 세계적인 교육·의료·문화 환경을 누리게 될 것으로 전망된다. 또 수성구 범어네거리 일대는 서울 백화점들이 쇼핑몰 입점을 위한 계약을 체결하거나 의사타진 중에 있어 수성구의 생활수준이 한층 업그레이드 될 것으로 보인다. 지하철 2호선 대구은행·범어역, 달구벌대로·동대구로·범어네거리·신천대로 등 시내외 멀티교통망을 보유한 수성3가 화성파크드림은 대구를 대표하는 뛰어난 교통여건을 자랑하고 있다. 도시철도(모노레일) 3호선 수성시장역(역명 미확정)과 인접해 다양한 역세권의 장점을 누리고 대구은행과 경북체신청, 교보생명, 수성시장, 검찰청, 구청 및 40여개의 금융회사가 입주한 원스톱 금융1번지인 범어네거리의 금융행정 인프라시설들을 보다 가깝게 누릴 수 있어 높은 생활가치를 자랑한다. 또 동일초교, 동중교, 대구교육청이 단지 바로 옆에 위치해 우수교육의 입지적 우위를 선점하고 경북고와 과학고, 정화여고와 같은 수성구 우수학교들의 밀집으로 명문 초-중-고 연계 진학 가능한 명문 교육벨트를 누릴 수 있다. 단지도 쾌적한 자연친화형으로 조성된다. 일조권과 조망권을 고려한 쾌적성을 극대화했고 단지의 개방감과 입주민 보행에 안전과 편리를 배려한 개방형 필로티, 데크식 주차시스템을 적용한다. 최첨단 디지털 홈네트워크 시스템인 삼성홈비타가 적용되고 단지내 24시간 CCTV 작동, 무인택배와 더불어 주차관제, 무인경비 등 완벽한 보완시스템을 구축하고 있다. 단지 구성도 주거의 동선과 생활의 편리함을 고려해 개선된 평면을 구성했고 내부는 이태리 수입산 주방가구(Maistri), 월풀욕조(Jacuzzi), 내욕실 비데 일체형 원피스 양변기 등 고급스럽고 품격을 갖추고 있다. 문의는 053-745-2009. /이곤영기자

2009-07-09

상반기 대구 아파트 경매건수 68%↑

올 상반기 대구 지역 아파트 경매시장은 진행물건 수가 지난해 같은 기간에 비해 68% 증가했다. 7일 지지옥션에 따르면 지난해 9월 이후부터 본격화된 금융위기를 맞아 1천건에 못미치던 물건 수가 지난해 하반기에 1천건을 넘어선데 이어 올해 상반기에는 1천340건까지 치솟았다. 지난해 같은 기간과 비교할 때 평균응찰자수는 변동이 없지만 매각률과 매각가율은 다소 하락했다. 이는 전국 아파트 경매동향과 같은 패턴으로 지난해 하반기를 거치면서 경매시장에 사람들이 몰리면서 매각률과 매각가율이 상승하긴 했지만 아직까지는 지난해 상반기 수준을 회복하지 못한 형국이라고 지지옥션측은 밝혔다. /신동우기자 beat082@kbmaeil.com

2009-07-08

경북 땅값 올들어 처음 올랐다

경기불황 이후 추락하던 경북지역의 부동산 지가가 올해 첫 오름세 반등에 성공했다. 특히, 포항의 경우 주거용 아파트 위주의 부동산 거래 증감률이 연일 상승하면서 예년 평균 수준을 서서히 회복하고 있는 것으로 나타났다. 1일 국토해양부에 따르면 지난 5월 기준 경북지역 지가변동률은 0.024%로 전월 대비 0.087%포인트 상승했다. 아직 전국 평균인 0.115%에는 크게 못 미치는 수치지만, 올해 첫 상승세라는 것에 의미가 크다. 글로벌 경제위기 후 지난해 말 -1.320%로 처음 하락을 보였던 경북지역의 지가변동률은 1월 -0.386%, 2월 -0.249%, 3월 -0.140%, 4월 -0.063% 등 마이너스 신장을 이어가다 5월 들어 첫 반등세를 기록했다. 비록 칠곡군이 -0.017%를 나타내며 여전히 마이너스를 이어가고 있지만, 안동시와 예천군이 각각 0.105%, 0.089% 등 큰 폭의 성장세를 보이며 경북지역 전체 지가변동률 상승을 견인했다./신동우기자

2009-07-02

3일 모델하우스 오픈

대구도시공사, 죽곡지구 아파트 214가구 분양 대구도시공사는 죽곡지구 택지개발사업지구 내 지하 2층, 지상 21층 규모의 84㎡ 107세대, 117㎡ 107세대, 총 214세대를 분양한다고 30일 밝혔다. 조감도 접수는 3일 모델하우스 오픈을 시작으로 1순위는 9일, 2순위 10일, 3순위 13일이며 1·2순위는 인터넷 또는 우리은행 본·지점에서도 접수가 가능하며 국민은행 청약가입자는 www.kbstar.com, 국민은행 외 청약가입자는 www.apt2you.com으로 가능하며 접수시간은 오전8시부터 오후 7시30분까지이다. 3순위 접수는 우리은행 본·지점에서만 가능하고 접수시간은 오전9시~오후 4시까지이다. 당첨자 발표는 대구도시공사 홈페이지(www.duco.or.kr)에서 확인 가능하며 계약체결 기간은 27일~29일까지 대구도시공사 주택전시관에서 하면된다. 분양문의는 대구도시공사 주택전시관(053-359-3660~2)/이곤영기자 lgy1964@kbmaeil.com

2009-07-01

“분양가 10%만 내고 입주”

분양가의 10%만 내면 바로 입주할 수 있는 아파트 단지가 등장해 눈길을 끌고 있다. 동일하이빌(대표이사 고동현)은 지난 4월30일 준공을 마친 대구 수성동일하이빌 레이크시티의 잔여분에 대해 분양가의 10%만으로도 입주할 수 있는 특별 분양조건을 마련해 26일부터 시행한다. 26일부터 7월10일까지 2주 동안 계약을 체결하는 고객에 한해 분양가의 10% 납부 조건으로 즉시 입주가 가능하며 이후 계약자에 한해서는 분양가의 20%를 낼 경우 바로 입주할 수 있는 플랜을 적용할 계획이다. 또 나머지 금액은 계약자의 형편에 따라 중도금 60%는 은행의 담보대출을 알선해주고 이자는 회사가 최대 2년간 대납한다. 잔금은 2년이 되는 시점에 내면 된다. 또한, 계약자의 자금 사정에 따라 잔금을 미리 낼 경우, 잔여기간에 연 10%의 이자율을 적용해 잔금납부 때까지 남은 기간에 대한 이자 상당액만큼 할인을 적용할 예정이다. 이 조건을 적용받을 경우, 실수요자는 전세 시세에 50%에도 미치지 못하는 금액으로 내 집 마련이 가능해진다. 통상적으로 준공 전 미분양 단지의 경우, 회사가 보장하는 중도금 대출 프로그램이 있어 계약자의 초기 자금부담이 크지 않으나 준공 후 미분양 단지는 총 분양가를 일시에 내야 하는 부담이 있어 잔여분을 해소하는 게 준공 전 미분양보다 쉽지 않다. 따라서 준공 후 잔여분을 보유한 건설사들의 경우 대개 전세분양을 통해 일시적으로 자금을 회수하는 분양조건을 적용하고 세입자를 대상으로 향후 매수를 유도하는 전략을 사용해 왔다. 하지만, 향후 전세기한 만료시 부동산 시장이 회복되면 세입자가 거주하고 있는 아파트를 시세대로 매수하기에는 자금 부담이 만만치 않다. 이에 대해 업계 관계자는 “대구지역 부동산 경기가 워낙 장기간 침체돼 있다 보니 최근에는 바닥을 쳤다는 인식이 광범위하게 퍼지고 있다”면서 “수성동일하이빌의 경우 1천411세대의 대단지라는 이점, 부동산 가격이 바닥이라는 인식과 함께 대구에서 향후 2~3년간 이 정도 규모의 분양물량을 찾아보기 힘든 만큼 시세분출의 가능성이 충분하다”고 평가하고 전세분양보다는 초기 매수자금을 최소화하는 것이 더 유리하다고 설명했다. 수성동일하이빌은 122㎡~261㎡으로 구성된 1천411세대 대단지로 수영장, 휘트니스센터, 골프연습장을 구비한 스포츠센터와 단지 내 영어마을을 구비해 관심을 모으고 있으며 커뮤니티시설이 지하 1층, 지상 2층 6천22㎡로 대구지역 최대규모이다. 문의는 053-761-0080. /이곤영기자 lgy1964@kbmaeil.com

2009-06-26

안동에 국민임대주택 짓는다

주공, 송현동 일원 794세대 공급… 내년 8월 입주 예정 대한주택공사 대구경북지역본부(본부장 이명혁)는 안동시 송현동 507번지 일원에 국민임대주택 794세대를 공급한다. 임대보증금 및 월임대료는 주거전용면적 36㎡형이 930만원에 9만원, 39㎡형이 1천200만원에 10만원, 46㎡형이 1천600만원에 13만원이며 입주는 2010년 8월 예정이다. 모집호수는 규모별로 주거전용면적 36㎡ 392세대, 39㎡ 84세대, 46㎡ 318세대이며 안동시에 거주하며 혼인기간이 5년이내인 무주택세대주에게 신혼부부주택으로 공급호수의 30% 범위내에서 우선 공급한다. 안동송현 국민임대주택은 안동시청 서쪽 3.5㎞ 거리에 위치하고 중앙고속도로와 서안동 IC 10㎞ 지점에 입지한 시내 관문지역으로 인근에 대형마트, 쇼핑시설, 시장, 병원 등의 생활편익시설과 송아천, 낙동강수변공원, 안동호수 등의 수변휴식공간이 위치해 있다. 또 안동시외버스터미널(2010년 완공예정)이 1㎞ 이내에 위치해 시외이동이 편리하며 단지앞 6차선 도로를 통하여 안동시내를 5분 이내로 접근이 가능하다. 신청은 순위 구분없이 7월7일~8일까지 안동 옥동8 휴먼시아 모델하우스에서 접수받고 당첨자 발표는 7월24일, 계약체결은 9월1일~3일까지이다. 자세한 문의는 대한주택공사 분양상담실(1588-9082) 또는 대한주택공사 대구경북지역본부 임대팀(053-603-2600/2700)./이곤영기자 lgy1964@kbmaeil.com

2009-06-25

111 112 113 114

많이 본 뉴스