영주 부영아파트 입주민 폭탄 분양가 기업 횡포 주장

임인상(왼쪽) 동대표 회장과 권오기 비대위원장이 높게 책정된 분양가 문제에 대한 대책을 밝히고 있다. /김세동기자

지난 21일 상경집회를 벌였던 영주 부영 아파트 입주민들이 높게 책정된 분양가와 하자보수 문제에 대한 근본 대책 마련에 나섰다.

권오기 영주부영아파트 비대위원장은 “무엇보다 부영측이 하자보수에 적극나서게 하기 위한 한목소리가 필요하다”며 “서민을 상대로 하는 임대아파트 분양에 대한 정부차원의 법적 근거 강화가 필요하다”고 주장했다.

동대표 회장인 임인상씨는 “임대아파트인 부영이 브랜드아파트 분양가를 기준해 우선분양가를 책정한 것은 부당한 행위”라며“부영측은 2년전 1차 사전분양에서도 당초 분양예정 가격보다 높게 책정해 분양했는데 2년이 지난 현시점에서 또 다시 분양가를 높인 것은 기업의 횡포”라고 꼬집었다.

권오기 비대 위원장은 부영의 부당한 분양가 저지를 위해 영주시와 시의회, 도의원들의 적극적인 대처의 필요성을 강조했다.

권 위원장은 “하자 미보수에 대해 경북도와 국토부 등 관계부처에 민원을 제기 할 것”이며 “입주민들의 요구가 관철 될때까지 집회 및 대처 행동을 이어갈 것”이라 밝혔다.

임인상 회장은 “법적 근거는 없지만 건축한지 8년이나 된 부영은 최근 건축된 브랜드 아파트 실거래가 기준이 아닌 분양전환용 평가를 기준해야 한다”며 “기업 이윤 창출은 서민을 상대로 한 사회적 윤리 범위를 넘어서서는 안된다”고 지적했다.

영주 부영 입주민들이 지난 11일 영주시청 앞에서 분양가 부당성을 주장하는 시위를 벌였고 15일에는 전북 무주 부영아파트 주민들도 부영의 임대주택 분양가 산정 방식에 문제를 제기하는 시위를 가졌다. 무주 부영아파트 주민들은 입주자 전원회의를 거쳐 무주군과 부영주택측에 재감정을 요구했다.

부영이 2015년 영주 입주자모집 당시 34평 기준 임대보증금은 1억6300만원선에 분양예정가격은 1억6800만원선이었다.

2022년 8월 부영이 임차인들에게 임대주택 1차 우선분양 전환을 앞두고 보낸 합의서와 안내문에는 34평형 2억4500만원에서 2억7900만원, 24평형 1억8000만원에서 2억원을 제시했다.

당시 임차인대표회의가 용역해 받은 감정평가 가격이 부영이 제시한 분양가 보다 많이 낮다며 부영은 감정평가금액의 10%를 낮춰 달라며 영주시에 분쟁 조정을 신청했다.

분쟁조정위는 부영주택에 분양가격 감정가의 8%를 낮추라고 조정했지만 부영측은 받아들이지 않았다. 분쟁조정위원회의 조정안은 법적 효력이 없다.

당시에도 부영입주자회의는 부영측의 결론에 반발하며 집회를 갖는 등 임차인들의 권리와 요구를 전달했다. 이번 영주 부영야파트 분양가 사태는 당분간 지속될 전망이다.

/김세동기자 [e-mail]