경주 보문 특화경관지구에 떡하니 불법 건축물

답례품 선정 A사 숲머리점
건물 1개동 허가·신고 않고
농지 불법전용 체험장 운영
시, 철거·농지원상복구 명령

체험장으로 활용되고 있는 문제가 된 시설물.

경주시 고향사랑기부제 답례품 가운데 경주빵 브랜드로 선정된 A사가 최근 관광객들이 즐겨 찾는 산책로 인근에 제빵체험시설을 개설하면서 불법건축물과 무단 농지전용했다는 의혹이 제기돼 행정당국의 철저한 조사가 필요하다는 지적이다.

A사가 새로 개설한 보문 숲머리점은 한옥형 카페 1개동과 함께 부속건물 1개동을 활용해 체험장 형태로 운영되고 있다. 그러나 A사가 신규 점포를 개설한 뒤 카페 부속시설로 운영 중인 체험시설 건물 1개동이 불법 농지전용으로 세워진 불법 건축물인 것으로 알려졌다.

이곳은 경주 보문단지 진입로이자 명활산성 산책로 출발지에 해당돼 최근 시민들과 관광객들이 즐겨찾는 핫플레이스로 주목받고 있다.

경주시 보문동 26-46번지에 위치한 이 건물 1개동은 하우스 형태의 건축물로 건축 규모는 바닥면적 144㎡, 높이 4.8 m에 이른다.

이 건축물은 바닥면적 합계가 100㎡ 이상인 경우에 해당돼 경주시의 건축허가를 받아야 하나 A사는 해당 건축물에 대한 건축허가 및 신고를 하지 않은 것으로 확인됐다.

이와관련, 경주시 관계자는 “이 필지는 한옥 특화경관지구에 해당돼 건축위원회의 건축심의를 받아야 함은 물론 한옥 또는 한옥 양식이 아니고는 건축허가를 득할 수 없다”며 “또 지목이 농지(답)로 돼있어 불법 농지전용 여부에 해당될 수도 있다”고 말했다.

그리고 “현장 사진을 통해 확인한 결과 명백한 불법 건축행위에 해당함은 물론이고, 건축행위 이전에 농지를 무단으로 포장해 활용해온 것으로 보여 조사 후 불법 농지전용에 대한 처분도 함께 내려질 수 있다”고 했다.

경주시는 현장 확인 후 A사의 불법 건축물의 규모와 이력을 확인해 이행강제금 부과와 함께 철거명령을 내리고 농지전용에 대해서는 원상복구를 명령할 계획이다.

한편, A사의 경주빵 브랜드는 지난해 12월초 열린 경주시 답례품 선정위원회에서 고향사랑기부제 답례품 26종 가운데 가공식품 분야 공급업체로 선정됐다. /황성호기자 [e-mail]