1분기 서울 아파트 매매·전세가 동반 하락

전반적인 거래부진이 이어지면서 1분기 서울 아파트 매매가와 전세가가 동반하락했다. 이사철을 끼고 있는 1분기 아파트값이 떨어진 것은 외환위기 이후 처음이다.

1일 부동산 114에 따르면 1분기 아파트 매매가는 0.92%, 전세가는 0.11% 하락했다. 매매가는 경기회복 지연에 따른 실망감과 정책기조 변화에 따른 불안심리가 맞물려 거래시장 위축으로 지난해 2분기부터 4개 분기 연속 내림세를 보였다.

서울 재건축 아파트 가격도 1분기에 2.17%가 떨어졌다. 서울시의 재건축 소형 비율 확대 권고와 용적률 상향 조정 보류로 수익성 저하에 대한 불안감이 높아져 투자 수요가 줄었다.

이번 주 아파트 매매 가격은 서울 0.04%, 신도시 0.03%, 수도권 0.02% 하락했다. 서울은 15주 연속 하락세를 이어갔다. 서울 아파트 매매 시장은 이번주 상대적으로 강보합세를 유지하던 중소형 아파트를 중심으로 약세를 보였다.

광진구(-0.08%)와 양천구(-0.08%)가 가장 큰 폭으로 하락했고 강서(-0.07%), 송파(-0.07%), 강남(-0.06%), 동작(-0.06%) 등이 그 뒤를 이었다. 광진구는 저가 매물이 출시되고 있지만 매수세가 없어 신동아파밀리에, 광장 현대홈타운12차 등이 1천만~2천500만원 하락했다.

양천구는 신정동 목동우성 2차와 목동신시가지 13단지 등이 500만~1천500만원 떨어졌다.

강남구는 개포지구 재건축 아파트를 비롯해 한경변에 있는 노후 단지들이 전반적으로 약세를 보였다.

개포동 주공 3단지와 압구정동 구현대 4차가 500만~2천500만원 하락했다.

신도시는 중대형 면적을 중심으로 약세가 지속되고 있다. 일산(-0.05%), 분당(-0.04%), 평촌(-0.02%) 등이 하락했고 나머지 지역은 변동이 없었다.

/연합뉴스