요즘 부동산시장 `중소형 열풍`

신규 공급 이어져

최근 부동산 시장에 중·소형 열풍이 불면서 새로운 트렌드로 자리매김하고 있다.

이는 전국 아파트 거래(2011년 전체거래건수 90만6천83건 중 전용면적 85㎡이하 73만3천249건)의 81%가 중·소형에 몰리며 가격도 덩달아 뛴 덕분이다.

특히 지방은 지난 한해에만 3.3㎡당 아파트 매매값이 17% 급등하는 등 인기가 날로 증가하고 있다.

이러한 열기에 힘입어 주요 건설사들이 신규 공급에 나서고 있어 투자자들의 관심이 높아지고 있다.

25일 부동산정보업체 ㈜부동산써브가 주요 건설사들이 올 상반기 지방에서 공급하는 전용면적 85㎡이하 중·소형 주택(아파트·오피스텔·도시형생활주택)을 지역별로 소개했다.

경북에서는 삼구건설이 포항시 북구 양덕지구에 `양덕2차 삼구 트리니엔`820가구를 지난 15일부터 분양했다. 양덕2차 `삼구 트리니엔`은 전용면적 기준 △65㎡ 462가구 △84㎡ 358가구로 구성돼 있다.

또한 영무건설은 구미시 구평동 구평2지구에 `구평2차 영무예다음` 아파트 550가구를 공급한다. 전용면적 59㎡ 단일 평형으로 구성되며 지난 22일 견본주택을 개장했다.

지난해 청약 열기가 뜨거웠던 부산에서는 유림E&C가 도시형생활주택 전용면적 16~27㎡ 총 572가구, 오피스텔 전용면적 23~36㎡ 84실로 구성된 `로미오&줄리엣`을 동구 초량동 일대에 분양 중이다.

중앙행정기관 이전으로 임대수요가 풍부한 충남 세종시에서는 대우건설이 1-5생활권 C24블록에 `세종시 푸르지오시티` 오피스텔을 3월 23일 모델하우스를 열고 26일부터 분양을 시작한다. 지하4~지상20층 전용면적 22~44㎡로 구성되며 총 1천36실이 공급될 예정이다.

/황태진기자