위로가기 버튼
경제

더 좋은 주택대출상품으로 갈아타기 쉬워진다

이르면 하반기부터 금리 등 측면에서 조건이 더 좋은 주택담보대출 상품으로 갈아타기가 쉬워진다.들쭉날쭉했던 은행의 주택대출 가산금리 결정구조는 투명해져 전반적인 금리 인하 효과를 낼 것으로 보인다.금융위원회와 금융감독원은 이런 내용의 가계부채 관리 방안을 이르면 하반기부터 시행할 예정이라고 23일 밝혔다.금융당국은 금리 상승에 따라 금융소비자가 겪는 리스크를 줄이는 차원에서 주택대출 중도상환수수료 인하 방안을 추진하기로 했다. 중도상환수수료는 만기 이전에 대출금를 갚으려는 사람에게 부과하는 일종의 해약금 성격의 비용이다. 만기까지 남은 기간과 대출 잔액을 따져 부과하는데 통상 대출금의 1.5% 안팎이나 되므로 더 좋은 대출상품으로 갈아타는 것을 막는 대표적인 장애물이다. 다만 대출받은 지 3년이 지나면 중도상환수수료가 면제된다.금융당국은 변동금리 주택대출상품의 중도상환수수료를 우선 인하 대상으로 꼽고 있다. 변동금리 주책대출 상품은 고정금리보다 금융회사 차원에서 비용 부담이 더 작지만 대다수 은행이 변동과 고정금리 상품의 중도상환수수료를 동일하게 물리고 있다.3년으로 설정된 중도상환수수료 면제 기한을 변동금리와 고정금리 상품에 다르게 적용하는 방안도 검토 중이다. 일례로 고정금리 상품에 3년까지 중도상환수수료를 부과한다면 변동금리 상품은 1년이나 2년까지만 중도상환수수료를 물리게 한다는 것이다.금융당국은 금융소비자의 중도상환수수료 부담을 낮춰주면 주택대출 상품 갈아타기가 쉬워져 은행 간 금리 인하 경쟁도 더욱 치열해질 것으로 보고 있다.금융당국은 기존 주택대출자가 연말 출시 예정인 월 상환액이 일정한 변동금리주택대출 상품으로 갈아타는 경우 중도상환수수료를 아예 면제해주는 방안도 추진 중이다.이 상품은 대출 기준금리 변동에도 상환액을 일정하게 유지한 후 만기에 잔여 원금을 일시 정산하는 방식으로 설계돼 있어 현금 흐름이 풍부하지 못한 서민들에게 인기를 끌 것으로 예상된다. 금융당국은 기존 변동금리 주택대출자가 이 상품으로 갈아탈 경우 중도상환수수료 면제 기한인 3년을 넘지 않아도 중도상환수수료를 받지 않거나, 중도상환수수료를 몇년간 분할 상환하는 방식 등을 검토 중이다.은행의 주택대출금리는 하반기를 기점으로 다소 인하될 요인이 생긴다.금융당국은 은행의 가산금리가 합리적인 절차와 기준에 따라 산정되고 있는지에 대한 검사를 마치고 모범규준에 반영할 예정이다.이는 같은 사람이 동일한 은행에서 주택대출을 받아도 은행이 적용하는 가산금리가 0.3~0.5%포인트 출렁이는 것은 문제가 있다는 최종구 금융위원장의 문제 제기에 따른 것이다.당국은 가산금리의 의사결정시스템과 내부통제체계 등을 손봐 가산금리가 비교적 일정한 수준을 유지할 수 있도록 할 예정이다. 이런 제도 변화는 전반적인 대출금리를 낮추는 효과를 낼 것으로 예상되고 있다.금융당국 관계자는 “미국 금리 인상 등 여파로 대출금리가 오를 가능성에 무게를 두는 상황”이라면서 “취약계층이 금리 인상에 따른 타격을 최소화할 수 있도록 중도상환수수료를 낮추고 가산금리 결정 시스템을 손보는 등 조치를 취할 것”이라고 말했다. /김재광기자

2018-04-24

이상 한파에 꽃게 어획 감소 ‘귀하신 몸’

지난 겨울 이상 한파의 영향으로 봄철 대표 수산물인 꽃게 어획량이 급감하면서 가격이 저렴한 냉동 꽃게 매출이 급증하고 있다.15일 이마트가 지난 1∼12일 꽃게 매출을 분석한 결과에 따르면 지난해 같은 기간 8대2 수준이던 생물 꽃게와 냉동 꽃게의 매출 비중이 1년 만에 완전히 뒤바뀐 것으로 파악됐다.지난해 4월에는 이마트에서 생물 꽃게 매출 비중이 79.2%, 냉동 꽃게는 20.8%였으나, 올해 4월 들어서는 생물 꽃게 비중은 11.3%에 그친 반면 냉동 꽃게는 88.7%까지 높아졌다.이런 현상이 나타난 것은 올해 꽃게 어획량이 급감하면서 가격이 크게 올랐기 때문이다.국내 주요 꽃게 산지 중 하나인 보령수협 경매 위판량 자료에 따르면 지난 1∼12일 꽃게 위판량은 18t으로 작년 동기의 22t보다 20%가량 감소했다.위판량이 감소하자 가격이 올랐다.지난해 4월 1∼12일 꽃게 평균 경매 가격은 1kg에 2만9천700원이었으나 올해 같은 기간에는 1kg에 3만3천600원으로 13.1% 상승했다.산지 가격이 상승하자 소매가도 뛰고 있다.지난해 4월 이마트에서 100g당 3천950원이던 생물 꽃게 가격은 올해 4월에는 4천580원으로 16% 올랐다.이처럼 생물 꽃게 가격이 오르면서 지난 1∼12일 생물 꽃게 매출은 전년 대비 93.6% 급감했다.이 기간 이마트에서 생물 꽃게를 구입한 고객도 지난해 8천51명에서 올해는 500명으로 93.8% 감소했다.대신 상대적으로 가격이 저렴한 냉동 꽃게를 찾는 고객이 증가하면서 이마트에서 14일 현재 100g당 1천890원에 판매 중인 냉동 꽃게 매출은 작년 동기 대비 92.2% 급증했다. 올해 생물 꽃게 어획량이 급감한 것은 지난 겨울 한반도를 강타한 이상 한파의 영향으로 한반도 인근 바다의 수온이 평년보다 2도가량 낮아져 꽃게 유생이 제대로 성장하지 못했기 때문이다. /연합뉴스

2018-04-16

DGB금융지주·대구은행 직무대행 체제 전환

박인규 DGB금융지주 회장이 대구은행장직 사퇴에 이어 회장직까지 사퇴하면서 DGB금융이 직무대행체제로 전환됐다.DGB금융지주와 대구은행은 2일 오전 임시 이사회를 열고 비자금 조성에 이어 성추행, 채용비리 등으로 검찰 수사를 받고 있는 박인규 회장 거취문제를 논의한 결과 박 회장 사임안을 통과시키고 DGB금융 김경록 부사장과 대구은행 박명흠 부행장을 각각 지주와 은행장 직무대행자로 선임했다.직무대행자는 상임이사 중 이사회에서 선임하며, 상임이사 유고 시에는 이사회에서 정하는 순서에 따라야 한다고 규정되어 있다.김경룡(58) 회장 직무대행은 대구은행 경북미래본부장과 경북본부장을 역임하고, DGB금융지주 전략경영본부장 겸 DGB경제연구소장으로 있다. 박명흠(58) 은행장 직무대행은 대구은행 부울경본부장과 리스크관리본부장을 역임했다. 마케팅본부장 겸 서울본부장으로 재임 중이다.이사회는 차기 회장과 행장을 선임때까지 박 회장이 현직을 유지할지, 사임안을 처리하고 비상경영체계로 돌입할지를 두고 격론을 벌이다, 현직 유지시 후계 구도에 관여했다는 비판을 피하기 어려울 것이라는 점과 악화된 외부 여론 등을 감안해 사임안을 통과시킨 것으로 알려졌다.이사회는 또 지주-은행 지배구조 분리건과 임원후보추천위원회 구성 등 중요사항에 대해서는 충분한 시간을 가지고 면밀하게 검토해 추후에 다시 논의하기로 했다. 다음 이사회는 4월 11일 열린다./이곤영기자

2018-04-03

금융 광고문자 거부는 `두낫콜`

직장인 김모씨는 금융회사로부터 대출, 보험가입 안내 등의 광고전화 및 문자수신으로 불편을 겪고 있다.하지만 일일이 금융회사에 전화해 이를 중단시키려 하니 번거로워 몇 년째 그냥 두고 있다.금융감독원은 이럴 때 인터넷에서 금융권 연락중지청구 시스템인 `두낫콜`을 이용하면 한번에 금융회사 광고문자를 거부할 수 있다고 29일 조언했다.인터넷에서 두낫콜(www.donotcall.or.kr) 접속한 뒤 두낫콜 등록/철회 클릭→휴대폰 본인인증→금융권 선택→금융회사 선택을 하면 해당 금융회사의 광고문자가 중단된다.휴대전화 번호가 바뀌면 다시 신청해야 하며 2년간만 유효해 2년 후에는 재등록해야 한다.금융소비자가 금융회사에 동의해 준 자신의 개인신용정보가 어떻게 활용되고 있는지 궁금하다면 최근 3년간 본인의 개인신용정보 이용·제공 내역을 요청할 수 있다.각 금융회사 홈페이지에서 `개인신용정보 이용 및 제공사실 조회` 메뉴에 들어가 본인인증 절차를 거치면 상세 내용을 확인할 수 있다.또 금융회사 홈페이지나 이메일, 영업점 방문 접수를 통해 개인신용정보 제공 동의를 철회할 수 있다.다만 코리아크레딧뷰로, NICE평가정보 등 신용조회회사와 한국신용정보원 등 신용정보집중기관에서 개인의 신용도를 평가하기 위한 목적으로 제공한 사항은 철회되지 않는다.이 밖에 금융회사 홈페이지 또는 콜센터에서 해당 금융회사가 보유하고 있는 자신의 개인신용정보에 대해 열람하고 해당 정보가 사실과 다른 경우 이를 정정할 수 있으며, 금융거래 종료 후 5년이 지난 개인신용정보는 금융회사에 삭제를 요청할 수 있다./연합뉴스

2018-03-30

한·미 금리 역전… 국내 자본 유출 우려

한국과 미국 정책금리가 역전되며 어떤 파장이 올지 관심이 모아지고 있다. 미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)는 20~21일(현지시간) 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의에서 기준금리인 연금기금 금리를 1.50~1.75%로 0.25%포인트 인상하기로 결정했다.지난달 취임한 제롬 파월 의장 체제 이후 첫 금리 인상이자, 2015년 12월 제로 금리를 끝낸 이후 6차례 인상이다. 이에 따라 미국의 정책금리 상단은 한국은행 기준금리(연 1.50%)보다 높아졌다. 한·미 기준금리 역전은 2007년 8월 이후 10년 7개월 만이다.△자본유출 가능성은미국보다 한국의 금리가 낮아 한국 금융상품에 대한 투자 매력도가 떨어지면서 `자본 유출`이 우려되는 상황이다.정부는 외국인 자금 유출 우려와 관련, “우리나라에 투자된 외국인 자금의 약 85%를 차지하는 주식자금은 국내경기 상황과 기업실적 전망 등에 좌우된다”며 “나머지 15%인 채권자금은 주로 주요국 중앙은행이나 국부펀드 등 중장기 투자자들로 구성되어 있다는 점을 감안하면 금리역전에 따른 급격한 자본유출 가능성은 크지 않을 것으로 예상한다”고 밝혔다.하지만 안심할 수는 없다는 게 전문가들의 지적이다. 금리 역전 폭이 크고, 역전 상태가 장기화되면 시장 충격이 가시화될 수도 있다는 것이다.실제로 이주열 한은 총재도 청문회에서 “한·미 금리 역전 폭이 크거나 장기화하면 여러 문제가 있을 수 있다”며 “성장과 자금 유출, 금융안정을 다 고려해야 하는 어려운 상황”이라고 경계했다.다만 한은은 금리역전으로 급격한 자본 유출은 발생하지 않을 것으로 내다보고 있다.외환보유액이 4천억 달러에 육박하고 경상수지가 20년 연속 흑자인 등 경제 펀더멘털, 환율과 국제금융시장의 흐름이 양호하기 때문이라는 것이다.△국내 증시에 대한 영향은시장 전문가들은 미국 금리 인상에 따른 한·미 기준금리 역전에도 국내 증시는 당장 큰 영향을 받지 않을 것으로 내다봤다.실제로 미국의 금리 인상에 따른 한·미 기준금리 역전에도 22일 오전 10시 5분 코스피는 전날보다 21.66포인트(0.87%) 오른 2,506.63을 나타내며 지난달 5일 이후 한 달 보름여 만에 장중 2,500선을 넘기도 했다. 22일 코스피는 11.05포인트 오른 2,496.02포인트에 마감했다.하지만 시장 전문가들은 장기적으로 한·미 기준금리 역전을 지속하면 국내 증시에서도 위험이 커질 것이라고 경고하고 있다.미국이 3~4회 금리를 인상하면 금리차가 0.75~1.00%포인트까지 날 수 있기 때문에 장기적으로 국내 증시에 악영향을 미칠 수 있다는 것이다.△은행 대출금리 상승 가능성은한·미 기준금리가 역전되고, 금리 인상 횟수 전망을 상향 조정하면서, 현재와 같은 추세가 지속된다면 연말에는 고정금리형 주택담보대출의 경우 최고 금리가 연 6%에 육박할 것이란 전망도 나오고 있다.이에 따라 고정금리형 주택담보대출로 대출을 받은 경우, 단기 금리 상승에 따라 가계에 부담이 있을 수 있을 것으로 예상된다.또 중소기업의 경우 변동금리로 대출을 받은 경우도 영향을 받을 것으로 전망된다.한국은행 포항본부 정진모 과장은 “한·미 기준금리의 역전으로 국내에 여러 영향을 미칠 수 있다”며 “국내 금리 인상은 향후 추이에 따라 인상 시기와 규모가 결정될 것으로 생각된다”고 말했다./김재광기자stmkjki@kbmaeil.com

2018-03-23

금융위기 이후 빈곤탈출률 `6%`

글로벌 금융위기 이후 9년 동안 빈곤한 가구가 빈곤에서 탈출할 확률은 고작 6%에 불과했던 것으로 나타났다. 소득 계층 이동성이 저하되는 탓에 중산층 붕괴와 양극화도 심각해지고 있어 정부의 적극적인 정책적 개입이 필요하다는 지적이 나온다.12일 윤성주 한국조세재정연구원 연구위원이 재정학연구에 발표한 `소득계층이동 및 빈곤에 대한 동태적 관찰` 논문은 이러한 내용을 담고 있다. 논문은 조세재정연구원의 2007~2015년 재정패널조사를 분석 대상으로 삼았다. 논문은 각 가구의 경상소득을 균등화해 10분위로 구분, 2007~2015년 동안 각 가구가 다른 소득분위로 이동했을 확률을 계산했다.그 결과 저소득층인 1, 2분위 가구가 조사 기간 중 한 해가 지났을 때 같은 분위에 속할 확률은 각각 57.9%와 40.5%로 나타났다.반면 고소득층인 10, 9분위 가구가 같은 분위에 남아 있을 확률은 각각 68.7%, 45.2%로 나타났다.즉 고소득층이 시간이 지나도 같은 분위를 유지할 확률이 더 높았다.2분위와 3분위가 각각 한 단계씩 상향 이동할 확률은 19.3%, 19%였지만, 반대로한 단계씩 하향 이동할 확률은 22.7%, 19.1%였다. 같은 기간 중위 소득층인 4~8분위 가구는 상향이동할 확률이 하향이동할 확률보다 더 높았다. 다시 말해 저소득층은 더 저소득층으로 하방 이동할 확률이 더 높다는 의미다.기간을 2007~2009년, 2010~2012년, 2013~2015년 세 구간으로 나눈 결과, 소득 이동성은 시간이 지날수록 악화하고 있었다. 한 해가 지날 때 소득분위에 변화가 없을 확률은 37.6%→41.8%→42.5%로 증가했지만, 상향 이동할 확률은 32.1%→30.1%→28.4%로 반대로 낮아졌다. 논문은 소득 하위 1~3분위를 `빈곤`으로 정의해 분석한 결과, 2007~2015년 중 한 해가 지났을 때 빈곤에 진입할 확률은 7.1%, 빈곤을 유지할 확률은 86.1%, 빈곤에서 탈출할 확률은 6.8%로 계산됐다.특히 빈곤유지율은 2007→2008년 84.1%에서 2014→2015년 87.7%로 증가했다. 빈곤의 고착화가 심화했을 가능성이 크다는 뜻이다.논문은 나이가 많을수록, 교육수준이 높을수록, 남성일수록, 취업가구원의 수가 많을수록 빈곤경험 횟수가 낮은 것으로 분석했다./연합뉴스

2018-03-13

가상화폐 거래자수 증권의 2/3 육박

국내 가상화폐(암호화폐) 거래 서비스의 사용자 수가 크게 늘어 주식매매 서비스의 3분의2 수준에 이르렀다는 조사 결과가 나왔다.4일 정보기술(IT) 업계에 따르면 인터넷 시장 조사 기관인 닐슨코리아클릭은 올해 1월 가상화폐·증권·은행 서비스의 방문자 수와 평균 방문시간을 조사해 이런 결과를 내놨다.조사에서 가상화폐 서비스의 올 1월 방문자 수는 PC·모바일 판을 합쳐 약 509만명으로 증권(776만명)의 약 65.6% 수준이었다.은행(2천768만명)과 비교해서는 여전히 수분의 1 수준이지만 증권과 그 격차가 많이 좁아졌다.월평균 방문시간을 보면 가상화폐 서비스는 409분으로 증권(428분)의 95.6%에 육박했다. 은행의 평균 방문시간은 79분이었다.서비스의 주사용 연령층을 보면 가상화폐 서비스는 20~30대가 53.3%로 가장 비중이 컸다. 반면 증권은 중장년 이용자(40~60대)가 64.6%로 주류였고 은행도 중장년 비중이 54.2%에 달했다.닐슨코리아클릭은 “평균방문 시간 등의 지표를 고려할 때 현재 가상화폐 서비스가 주요 금융 서비스 중 하나로서 많은 방문이 이뤄지고 관심을 받고 있다고 볼 수 있다”고 분석했다.가상화폐 서비스는 작년 초까지는 월 방문자가 100만명이 안되는 마이너 분야였지만, 같은 해 10월 비트코인 등 주요 가상화폐 가격이 급등하면서 이용자층도 수배로 치솟았다.가상화폐 서비스가 향후 정규 금융 서비스로 안착할지를 두고 IT 등 업계에선 `반짝 유행에 그칠 것`과 `주류 편입은 시간 문제` 등 관측이 엇갈린다.표철민 체인파트너스 대표는 “국내 펀드 매니저들이 많이 보는 금융 정보 포털인 `인베스팅닷컴`(www.investing.com)에도 작년 증권·부동산 같은 대주제로 암호화폐가 신설됐다. 글로벌 금융업에서 암호화폐가 투자 가능 자산 중 하나로 수용되고 있는 것으로 볼 수 있다”고 지적했다.가상화폐 거래 서비스 중에서 올 1월 방문자 수가 많았던 곳은 `빗썸`(333만명)과 `업비트`(271만명)이었고, `코인원`(70만명), `코인네스트`(51만명), `코빗`(50만명) 등이 그 뒤를 이었다./연합뉴스

2018-03-05

대구은행, 인재육성 등 디지털금융 강화

DGB대구은행은 디지털 인재 육성, 미래 신기술 자체 경쟁력 강화 등 디지탈 금융 선도를 위해 IT본부 산하 디지털 IT RD센터를 강화한다.디지털IT RD센터는 4차 산업혁명에 대응하기 위해 핵심이 되는 IT 신기술에 대한 정기적인 RD 활동을 통해 디지털 경쟁력을 높이기 위해 지난 2016년부터 전략적으로 운영하고 있으며, 올해에는 센터 내에 운영 목적에 따라 정규 랩, 산학연계 랩, 기술 랩, Biz연계 랩 등 4개의 단위조직으로 구성해 운영한다.올해에도 IT본부 전 직원들의 디지털화된 사고방식과 수행능력 제고를 위해 자체 교육과정 개설, 스터디 그룹 운영, 정기적인 세미나 개최 등을 통해 경쟁력을 갖춘 인재 육성도 지속적으로 추진할 예정이다.IT본부는 참여 직원들이 자유롭게 창의적인 아이디어를 모으고 연구개발 활동을 할 수 있도록 사무실과 분리된 별도의 독립 공간을 마련해 센터 개소식을 가졌으며, 참여 직원들에게는 국내·외를 막론하고 벤치마킹과 세미나, 각종 교육 참석을 우선 지원하며, 우수 성과자들에게는 파격적인 보상도 함께 제공한다는 방침이다.특히, 금융 IT및 핀테크 분야에 적용할 수 있는 창의적 아이디어 프로젝트를 위해 지역 대학생을 대상으로 오는 16일까지 참가 접수를 받고 있으며, 창의성과 실현가능성 등을 평가해 올해 연말 최우수상, 우수상, 장려상의 3팀을 선발해 DGB대구은행 IT인력 채용 시 우대, 우수 비즈니스 모델에 대한 BM특허 출원 지원 등의 특전을 제공할 예정이다.DGB대구은행 IT본부는 “RD센터 운영을 통해 급변하는 디지털 신기술과 트렌드에 대한 대응능력과 경쟁력을 계속 갖추어 나가면서 전사적 차원의 적극적인 지원을 통해 올해 당행의 주요 경영목표인 `디지털 금융 선도` 전략을 적극 지원해 나가겠다”고 밝혔다./이곤영기자

2018-03-02