5대 시중은행 주담대 고정금리 3년5개월만에 최고...중동정세 불안

KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 시중은행의 주택담보대출 고정금리가 3년 5개월만에 7%를 넘어섰다. 은행 대출 창구 모습. /연합뉴스

KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 시중은행의 주택담보대출 고정금리가 3년 5개월만에 7%를 넘어섰다.

5대 은행 고정금리가 7%를 웃돈 것은 지난 2022년 10월 이후 처음이다.

이란 전쟁에 따른 인플레이션 우려로 국내외 중앙은행의 기준금리 인하 기대는커녕 오히려 인상 전환 가능성이 갈수록 커지자, 대출 금리의 지표인 시장금리가 빠르게 오른 탓이다.

문제는 이같은 흐름이 당분간 이어질 수밖에 없다는 것이다.

29일 은행연합회에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행의 27일 기준 주택담보대출 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준)는 연 4.410∼7.010% 수준으로 집계됐다.

주택담보대출 변동금리(신규 코픽스 기준·연 3.610∼6.010%)의 상단도 같은 기간 0.140%p 상승했다.

신용대출 금리 역시 지난해 말보다 상단이 0.170%p 높아졌다.

주로 은행 대출 금리가 기준으로 삼는 은행채 등 시장금리는 지난해 하반기 이후 국내외 기준금리 인하 가능성이 줄면서 꾸준히 오르다가 연말·연초 다소 진정됐지만, 최근 중동 사태로 다시 상승 속도가 빨라지는 추세다.

미국의 이란 공격이 시작된 2월 말과 비교해 불과 한 달 사이 은행채 5년물 금리는 0.547%p 뛰었고, 그 결과 주택담보대출 혼합형(고정) 금리도 0.310%p 인상됐다.

/김재욱기자 [e-mail]