대구시, 재개발·재건축 ‘2030년 기본계획’ 고시

신규 예정지 최종 86곳 선정
기존 161개 포함한 247곳
용적률 인센티브 43%까지

대구시는 오는 30일자로 ‘2030년 대구시 도시·주거환경정비 기본계획’을 수립 고시했다.

이번 고시를 통해 주민들은 단계별 계획에 따라 법정 주민동의를 얻어 정비계획을 수립해 정비사업을 진행할 수 있게 됐다.

도시·주거환경정비 기본계획은 인구 50만 이상의 대도시에서 기본계획의 수립권자가 10년 단위로 수립하는 법정계획으로, 도시기능 회복이 필요하거나 주거환경이 불량한 지역을 재개발·재건축 등을 통해 계획적으로 정비하고 노후·불량건축물을 효율적으로 개량하기 위해 필요한 사항을 규정하는 것이다.

이를 통해 도시환경을 개선하고 주거생활의 질을 높이기 위한 목표를 갖고 있다.

시는 지난해 6월과 올해 4월 2차례에 걸쳐 119곳의 정비예정구역 신규 후보지를 신청받아 주민공람 등을 거쳐 최종 86곳을 신규 예정지를 선정했으며, 기존 정비계획의 예정구역 잔여 161개를 포함한 합계 247곳 정비예정구역을 2030 도시·주거환경정비 기본계획에 포함해 관련 절차를 거쳐 12월 30일자 고시함으로써 계획수립을 완료했다.

이번 정비기본계획에는 지역경제 활성화를 도모하기 위해 지역업체 참여에 따른 기존 용적률 인센티브 23％에, 녹색건축 및 제로에너지 건축물 등 일정 기준 이상 등급 획득 시 20％를 추가 지원함으로써 최대 43％까지 지원하는 안이 포함돼 있다.

또한, 신규 신청지 23곳이 밀집한 지산·범물 지역에는 시범 생활권계획을 수립해 학교, 공원, 도로 등 주요 기반시설을 분석, 부족한 기반시설에 대한 확충 방안을 제시한 계획을 수립했다.

정비사업으로 인한 주택공급의 소요 기간은 평균 9∼10년이 소요되므로 이번에 신규 지정된 정비예정구역의 공급은 약 10년 후인 2031년부터 연평균 3천여세대가 공급될 것으로 예상된다.

권오환 대구시 도시재창조국장은 “2030 정비기본계획이 수립 고시됨에 따라 재개발·재건축 정비사업의 원활한 추진으로 주거환경을 개선하고, 지역업체 선정에 따른 인센티브 지원 강화로 지역경제 활성화에 조금이나마 보탬이 되기를 기대한다”고 말했다. /이곤영기자 [e-mail]