6월 주택거래 매매는 줄고 전세는 오르고

매매거래량 8만9천건 집계
지난해보다 35.8%나 감소
전월세 거래량은 전월比 15%↑

6월 주택 매매거래량 8만9천건, 전월세 거래량은 20만1천건으로 집계됐다. 또한 올해 하반기(7월∼12월) 입주예정인 전국 아파트는 17만1천630세대로 나타났다.

국토교통부가 발표한 자료에 따르면, 우선 6월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 8만8천922건으로 집계됐다. 전월 대비 8.8％ 감소, 전년 동월 대비 35.8％ 감소한 수치다. 또한 6월까지 누계 주택 매매거래량은 55만9천323건으로 전년 동기(62만878건) 대비 9.9％ 감소했다.

지역별로 수도권은 전월 대비 11.3％ 감소 및 전년 동월 대비 44.4％ 감소, 지방은 전월 대비 6.4％ 감소 및 전년 동월 대비 25.6％ 감소했다. 6월 누계 기준으로는 수도권은 전년동기 대비 18.0％ 감소, 지방은 0.1％ 감소했다.

이 중에서 아파트는 전월 대비 6.2％ 감소 및 전년 동월 대비 43.5％ 감소, 아파트 외는 전월 대비 13.4％ 감소 및 전년 동월 대비 13.9％ 감소를 나타탰다. 6월까지 누계 기준, 아파트 거래량은 전년동기 대비 17.5％ 감소, 아파트 외는 10.4％ 증가했다.

6월 전월세 거래량(신고일 기준)의 경우 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 결과 총 20만547건으로 집계됐다. 전월 대비 15.5％ 증가, 전년 동월 대비 6.8％ 증가했다. 6월까지 누계 전월세 거래량의 경우는 전년 동기 대비 2.9％ 증가했다.

지역별로 수도권은 전월 대비 16.0％ 증가 및 전년 동월 대비 7.1％ 증가, 지방은 전월 대비 14.5％ 증가 및 전년 동월 대비 6.2％ 증가했다.

이 중에서 아파트는 전월 대비 15.6％ 증가 및 전년동월 대비 7.0％ 증가했으며, 아파트 외는 전월 대비 15.4％ 증가 및 전년동월 대비 6.6％ 증가했다.

임차유형별로 보면, 전세 거래량은 전월 대비 11.8％ 증가 및 전년 동월 대비 6.6％ 증가했으며, 월세 거래량은 전월 대비 21.0％ 증가 및 전년 동월 대비 7.1％ 증가했다. 6월까지 누계 기준 월세 거래량 비중은 42.0％로 전년 동월 대비 1.5％p 증가했다.

올해 하반기(7월∼12월) 전국 입주예정 아파트는 17만1천630세대로 집계됐다. 수도권은 9만6천332세대로 예년 평균 대비 21.0％ 증가했으며, 최근 5년 평균(10.2만) 및 전년 동기(9.9만) 대비로는 각각 5.4％, 2.9％ 감소했다.

주택 규모별로는 60㎡이하 6만9천711세대, 60∼85㎡ 8만6천19세대, 85㎡초과 1만5천900세대로, 85㎡이하 중소형주택이 전체의 90.7％를 차지해 중소형주택의 입주물량이 많은 것으로 조사됐다. 주체별로는 민간 12만3천209세대, 공공 4만8천421세대로 각각 조사됐다.

하반기 물량을 포함한 올해 전체 입주 아파트는 전국 31만9천호, 수도권 18만3천호, 서울 4만1천호로 집계(7월 기준)됐다.

/전준혁기자 [e-mail]