경북 아파트 중소형 위주 상승

포항 구미 경산 순

이사철 영향 큰듯

전세가격도 소폭↑

경북지역 아파트시장은 가을 이사시즌이 본격화됨에 따라 중소형 위주로 소폭 상승세가 이어지고 있다. 매매시장과 전세시장 모두 지방 중·대도시를 중심으로 상승세가 나타나고 있다.

지역 아파트시장은 최근 0.08%의 변동률을 기록하며 소폭 상승했다. 매매시장의 경우 지방 중·소도시들은 별다른 변동이 없었지만 중·대도시들은 가을 이사시즌의 영향으로 중소형을 중심으로 소폭 상승세가 이어지고 있다.

지역별로는 포항시가 0.09%의 변동률을 기록하며 상승세가 가장 높게 나타났고, 구미시가 0.08%, 경산시가 0.03%의 변동률을 기록하며 상승했다.

면적별로는 66㎡ 이하가 0.14%, 69~82㎡가 0.15%, 85~99㎡가 0.16%, 102~115㎡가 0.08%, 152~165㎡가 0.01%의 변동률을 기록하며 상승했다. 반면 119~132㎡가 -0.06%의 변동률을 기록하며 하락세를 나타냈다.

지역 아파트 전세시장도 0.09%의 변동률을 기록하며 소폭 상승했다. 전세시장의 경우 지방 중대도시는 물론 대구의 영향권에 있는 경산시가 대구에서 이탈한 수요 등에 의해 수요는 늘어난 반면 공급량이 늘지 않아 중소형 위주로 상승세가 높게 나타나며 전체적인 상승세를 이끌었다.

지역별로는 경산시가 0.15%의 변동률을 나타내며 가장 높은 상승세를 기록했으며 포항시가 0.07%, 경주시와 구미시가 각각 0.02%의 변동률을 기록하며 상승했다.

면적별로는 66㎡ 이하가 0.04%, 69~82㎡가 0.18%, 85~99㎡가 0.13%, 102~115㎡가 0.07%, 119~132㎡가 0.09%, 152~165㎡가 0.01%의 변동률을 기록하며 상승했다.

이진우 부동산114 대구경북지사장은 “경북지역 아파트시장은 가을이사시즌을 맞아 중소형을 중심으로 소폭 상승세가 이어지고 있다”며 “경북의 경우 가을이사시즌에 직접 영향을 받는 지역인 지방 중대도시와 대구 인근지역의 중소형 아파트를 중심으로 상승세가 이어질 것”이라고 전망했다.

/윤경보기자 [e-mail]