전용면적 72㎡ 444가구
84㎡ 1천534가구
99㎡ 440가구
분양가상한제 적용
현대건설과 태영건설 컨소시엄은 31일 대구의 마지막 남은 공공택지인 도남지구에서 ‘힐스테이트 데시앙 도남’을 본격 공개한다.
‘힐스테이트 데시앙 도남’이 들어서는 도남택지지구는 총 면적 91만868㎡(27만5천84평)로 총 5천600여가구, 1만4천여명이 거주하게 될 미니 신도시급으로 조성된다. 개발이 완료되면 인근 연경·학정지구와 함께 대구 북부지역의 신 거점도시로 자리 잡을 전망이다.
도남지구 C1, C2, C3, C4 블록에 들어서는 ‘힐스테이트 데시앙 도남’은 지상 최고 25층 전용 72㎡ 444가구, 84㎡ 1천534가구, 99㎡ 440가구 등 모두 2천418가구 규모다. 이곳의 가장 큰 강점은 공공 택지지구에 분양하는 물량이라 분양가상한제가 적용돼 주변 아파트보다 저렴하게 공급되며 대구는 지난 2009년 이후 10년간 신규 택지지정이 없어 ‘힐스테이트 데시앙 도남’의 미래가치가 더욱 높아질 전망이다.
교통여건의 경우 단지 앞에 있는 국우터널을 통해 도심권 진출입이 편리하고 오는 2020년 대구순환고속도로(4차순환도로)가 전 구간 개통이 예정이며 조야∼동명 광역도로가 예비타당성 조사가 진행 중으로 앞으로 인근 산업단지를 비롯한 대구 전 지역 접근성이 대폭 향상될 것으로 기대된다.
또 도남지구는 인접한 경부고속도로(북대구IC), 중앙고속도로(칠곡IC)에 더불어 대구순환도로와 중앙고속도로를 연결하는 읍내JC가 예정돼 대구지역 최고의 수도권 접근성을 자랑한다.
교육환경도 전국에서 8번째로 설립되는 국제고등학교인 대구국제고가 도남지구에 들어서며 유치원과 초등학교도 개교 예정으로 있는 등 ‘명품 학군’이 새롭게 조성될 전망이다. 이어 500가구 이상의 공동주택에 국공립 어린이집 설치를 의무화하는 ‘영유아 보육법’에 따라 단지 내 발동의 국공립 어린이집이 들어선다.
공동체 시설에는 주부특화 공동체인 맘스스테이션(통학차량 대기 라운지), 맘스카페가 조성되고 주거 편의를 높여줄 휘트니스센터와 실내골프연습장, GX룸, 플레이클럽(실내어린이놀이터), 웰컴클럽(주민휴식공간), 작은도서관, 시니어클럽 등도 마련된다. 생활 인프라의 경우 홈플러스와 전자랜드, CGV, 메가박스, 병원, 학원 등 인근 칠곡지구에 갖춰져 편리하게 이용할 수 있고 팔공산과 도덕산의 청정 자연과 지구 내 9개 공원(총 6만2천414㎡), 반포천과 도남지 등 쾌적한 수변 환경도 강점이다.
평면설계는 전 가구 판상형 4베이 4룸 혁신 평면으로 구성되며 드레스룸과 알파룸 등을 통해 공간 활용도를 극대화했으며 단지가 남향 위주로 배치돼 채광이 우수하고 넓은 동간 거리 확보로 개방감과 조망이 뛰어나다. 주차장을 100％ 지하에 만들어 공원형 아파트로 조성된다.
여기에다 자연환기 공기정화 시스템을 도입해 초미세먼지까지 잡아내는 헤파필터가 적용돼 미세먼지 걱정이 없는 쾌적한 아파트가 될 것으로 평가받고 있다.
힐스테이트 데시앙 도남‘ 견본주택은 대구 북구 태전동 500-11번지에 있다.
/김영태기자 piuskk@kbmaeil.com
