강북지역 귀한 신축 ‘태왕아너스 프리미어’

대구 관음동 일원 200가구 규모
공원·병원·마트 생활인프라 풍부
19일 1순위·20일 2순위 청약 예정

오는 15일 견본주택을 공개하는 ㈜태왕의 ‘태왕아너스 프리미어’ 200가구 투시도.

(주)태왕(대표이사 회장 노기원)의 ‘태왕아너스 프리미어’ 200가구가 오는 15일 견본주택을 공개하고 본격 분양에 들어간다.

대구 북구 관음동 603번지 일원에 들어서는 ‘태왕아너스 프리미어’는 대지면적 7천808.70㎡에 지하 2층, 지상 최고 20층 2개동에 200가구 규모이며 이중 조합원분을 제외한 일반분양은 63㎡ 43가구, 77㎡ 41가구, 84㎡A 40가구, 84㎡B 12가구 등 136가구다.

청약일정은 오는 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위, 20일 2순위, 당첨자 발표 26일, 오는 8월 8∼10일 3일간 정당계약을 실시한다.

이 단지의 최대장점은 노후아파트 비율이 높은 강북지역 관음동에서 20여 년만에 들어서는 신축아파트라는 점이다.

칠곡지구를 대표하는 관음동, 읍내동, 태전동, 학정동, 동천동, 매천동, 팔달동, 구암동 일대는 아파트 노후화 비율이 10년 이상 21％, 20년 이상 55％, 30년 이상 13％ 등 10년 이상 아파트 비율이 90％에 육박한다.

반면, 강북지역 기존 입주민의 경우 생활인프라가 잘 발달돼 있고 정주여건이 우수해 이 지역 거주를 희망하는 비율도 높다.

일부 주민은 신축아파트를 찾아 연경지구나 도남지구로 이전수요도 있었지만, 대부분은 강북지역 내 신축아파트에 실거주 희망자들이 많아 수요는 풍부한 지역이다.

교통여건은 대구도시철도 3호선 동천역과는 직선거리 1㎞ 정도인데다, 중앙고속도로의 칠곡IC도 가깝다. 여기에다 올 초 완전 개통한 대구4차 순환도로와 칠곡중앙대로를 통해 대구 전역으로의 접근성은 물론 광역교통망까지 뛰어나다.

칠곡지역의 높은 주거만족도와 선호도를 반영하듯 생활인프라는 완벽한 수준이다. 단지 바로 앞에 위치한 관음공원과 그 밑에 자리한 태전공원이 가져다 주는 쾌적성과 더불어 북구 어울아트센터, 칠곡 가톨릭병원, 동아아울렛 강북점 홈플러스, 칠곡시장 등 편리한 쇼핑 인프라도 누릴 수 있다. 교육환경도 관남초, 관음중, 강북고, 영송여고, 함지고 등 대부분 학교시설이 도보거리에 위치해 우수하다는 평가다.

대구 수성구를 제외한 전역이 조정대상지역에서 해제된 점도 실수요자들의 구매욕구를 자극하고 있다. 조정대상지역 해제로 대출, 세제, 청약환경이 변화하면서 실수요자들의 내집마련 전략은 한층 더 쉬워졌다.

대구지역 한 부동산 전문가는 “강북지역은 주거만족도에 비해 신축아파트가 귀한 동네”이라며 “태왕아너스 프리미어의 신규분양 소식은 이 지역 실수요자들에게는 더없이 반가운 희소식이 될 전망”이라고 말했다.

한편, ‘태왕아너스 프리미어’의 모델하우스는 대구 달서구 장기동 119-8번지에 위치한다.