세금인상 전에… 지난달 임대등록 ↑

지난해 12월 1만4천명 등록
전년比 두 배 가까이 증가

올해 임대소득 전면과세 등을 앞두고 지난달 임대사업자 등록이 크게 증가한 것으로 나타났다.

국토교통부에 따르면 지난해 12월 1만4천418명이 임대사업자로 신규 등록한 것으로 집계됐다. 이는 전달 9천341명에 비해 54.4％ 증가한 것으로, 임대주택 등록 활성화 방안이 발표된 전년 12월 신규 등록자 7천348명과 비교해도 두 배 가까이(96.2％) 늘어난 수치다.

신규로 등록된 임대주택은 3만6천943채였으며 전월대비 54.6％ 늘었다.

이는 올해 새로 시행되는 부동산 관련 개정 세법으로 인해 세금 부담이 높아져 집주인들이 연말에 서둘러 임대 등록에 나선 결과로 분석된다.

올해에는 2천만원 이하 임대소득에 대해서도 과세가 이뤄지는 임대소득 전면 과세가 시행된다. 또 10년 이상 장기 임대주택에 대한 양도세 100％ 감면 혜택은 지난해 말 종료됐다.

지난달 신규 등록한 임대사업자는 서울시(5천421명)와 경기도(5천70명)에서 전체의 72.8％를 차지하고 있다. 지난 연말까지 총 40만7천여 명이 임대사업자로 등록한 것으로 추산된다. 등록 임대사업자는 지난 2016년 말 19만9천명에서 2017년 말 26만1천명으로 꾸준히 늘어나는 추세다.

정부가 임대주택 관련 통계를 만들고 있으나 아직 완성하지 못해 전체 임대주택사업자나 주택 수는 명확하게 파악되지 않고 있다. 지난해 말 기준으로 등록된 임대주택 수는 총 136만2천채다.

/고세리기자 [e-mail]