포항 중앙동 3개 권역, 도시재생 `새 옷`

옛 중앙초-북구청-육거리 일대로 나눠 개발
북구청 이전·문예허브 조성 등 1,176억 투입
흥해 뉴딜사업 더불어 지진피해 극복 호재로

`11·15 지진`의 상처로 신음하고 있는 포항 구도심이 새롭게 태어난다.

이강덕 포항시장은 18일 시청 브리핑룸에서 기자회견을 갖고 북구 중앙동 일원이 최근 정부가 발표한 도시재생 뉴딜 시범사업지로 선정돼 1천176억 원의 사업비를 확보할 수 있게 됐다고 밝혔다.

이로써 포항시는 지난 7일 `특별재생지역`선정으로 국비 포함 6천500억 원의 사업비 투입이 가능해진 북구 흥해읍과 함께 총 7천600억여 원의 사업비를 도시재생 뉴딜사업에 투자할 수 있게 됐다. 정부는 최근 이낙연 국무총리 주재로 제9차 도시재생특별위원회를 열고 포항시를 포함한 전국 68곳을 2017년 도시재생 뉴딜 시범사업 대상지로 의결했다.

공공기관 제안 등 중앙에서 24곳, 광역지자체에서 44곳을 선정했으며 사업비 제안 규모는 총 6조7천억 원이다.

시범사업지는 총 219개 신청지역중 사업이 구체화돼 내년에 당장 성과를 낼 수 있는 곳과 부동산 시장 안정에 중점을 두고 선정했다.

공공기관(LH) 제안 사업으로 포함된 포항시 북구 중앙동 일원은 경제기반형, 중심시가지형, 일반근린형, 주거지지원형, 우리동네살리기 등 정부가 구분한 5개 사업유형 중 중심시가지형에 포함됐다.

여기에 사업지당 30억 원씩을 추가 지원해 정보통신기술을 활용한 스마트시티를 구축하는 스마트시티형에도 부산 사하, 인천 부평, 세종 조치원, 경기 남양주 등 4곳과 함께 선정됐다.

사업 대상지인 중앙동은 포항시 형성 이후 수십년 간 중심지 역할을 수행하다 지난 2006년 포항시청이 남구 대이동 현 청사로 이동하면서 인구가 도심 외곽으로 빠져나가는 도심공동화 현상이 급속도로 진행됐다.

최근에는 규모 5.4의 강진이 발생하면서 북구청, 옛 건설환경사업소 등 공공기관 건물과 인근 노후주택들이 붕괴가 우려될 정도로 심각한 피해를 입으면서 대규모 도시재생 사업의 필요성이 제기돼 왔다.

포항시는 이번 도심재생 뉴딜 시범사업 선정을 바탕으로 중앙동 일원의 쇠퇴한 구도심을 되살리고 일대를 새로운 청년·문화공간으로 조성해 새로운 도시 재창조의 기회로 삼을 방침이다.

사업은 크게 3개 주요사업과 1개 연계사업으로 나눠 진행된다.

주요사업은 옛 중앙초등학교 부지, 현 북구청 부지, 육거리 및 중앙상가 실개천거리 등 지역을 3곳으로 구분해 추진되며 연계사업은 북부경찰서 이전부지 활용 등 7건의 소규모 사업을 아우른다.

먼저 옛 중앙초등학교 부지 1만8천729㎡에 사업비 351억 원이 투입돼 문화예술허브가 조성된다. 신축이 확정된 북구청 신청사를 주민의견 수렴을 거쳐 이곳으로 이전하고, 문화예술인력을 양성하고 창작공간을 제공하는 문화예술 팩토리, 문화예술광장 함께 들어선다. 아울러 LH가 건립하는 공공임대주택 120세대와 인근 지역 주차난을 해소할 공영지하주차장도 만들어진다.

면적 6천942㎡의 현 북구청 부지는 사업비 206억 원으로 청년창업허브가 마련된다. 3D프린트 등 공영장비를 지원하는 청춘 코워킹스페이스, 청년창업 인큐베이팅 등을 담당하는 청년창업 플랫폼, 청소년 진로상담을 제공하는 청소년 문화의 집 등이 핵심이 될 예정이다.

육거리 및 중앙상가 실개천거리 4천㎡에는 사업비 197억 원이 투입돼 스마트시티가 구축된다. 청년들에게 저렴한 창업공간을 제공하는 청춘 공영임대상가와 보행자 중심의 예술문화 창업로를 만들고 스마트주차, 모바일 핀테크 등이 가능한 스마트 아트 스트리트도 만들어진다.

이밖에 연계사업으로는 포항북부경찰서 이전부지 활용 81억 원, 원도심 가로경관 개선 78억 원, 포항 스틸어워즈 20억 원, 폐철도 공원화 사업 200억 원, 노후주택 정비사업 30억 원 등이 포함됐다.

이강덕 시장은 “이번 사업 추진으로 구도심에 30개 이상의 청년기업이 창업되고 1일 유동인구가 2천400명 이상 증가할 것으로 기대된다”고 전했다.

/박동혁기자 [e-mail]