포항시, 두호동 마트 개설 끝내 반려

“전통시장 보존 어렵다 판단”
시행사는 부도 위기 가중

포항 두호동 대형마트 개설이 이번에도 무산돼 상당한 파장이 예고되고 있다. 포항시는 지난 1월 24일 ㈜STS개발과 롯데쇼핑㈜이 포항시에 접수한 두호동 대형마트 개설등록 신청을 반려했다고 6일 밝혔다.

시는 이번 결정이 지난달 14일 개최된 `2017년 제2차 포항시 유통업상생발전협의회`의 의견이 결정적으로 작용했다고 전했다.

당시 당연직 회장인 박의식 포항시 부시장의 주재로 열린 회의에서는 포항시 2명 등 재적위원 9명 중 7명이 참석한 가운데 표결을 진행해 찬성 3명, 반대 3명, 기권 1명으로 최종결과가 나왔다. 사실상 부결이나 다름 없는 결과가 나오면서 최종결정권자인 시가 반려 결정을 내렸다는 것이다.

또한 대형마트 위치가 포항시 전통상업보존구역 내에 위치한 것을 고려, 롯데쇼핑 측에서 제출한 상권영향평가서 및 지역협력계획서 등을 검토했으나 전통시장 보존이 어려운 것으로 판단했다고 덧붙였다.

이로써 두호동 복합상가호텔 건립사업 시행사인 ㈜STS개발은 부도의 위기에 한 발짝 더 가까워졌다.

㈜STS개발은 포항시 북구 두호동 314-8번지 일원 1만5천145㎡에 1천400억여원을 투입해 지상 16층 규모로 대형마트와 호텔이 결합한 두호동 복합상가호텔을 건립했다.

시행사 측은 지난 2년여 동안 복합상가호텔 건립을 위해 금융권으로부터 차입한 PF자금 880억원에 대한 이자 140억여원을 상환했으나 원금을 갚지 못한 상태로 최근 채권만기일이 도래하면서 건물이 압류될 처지에 놓이게 됐다. 그동안 채권단 측에 사정해 대형마트 개설 여부 결정 이전까지 채권만기를 미뤄왔으나 반려 결정이 내려지면서 부도 위기에 내몰리게 된 것이다.

/박동혁기자