구미국가산단 확장단지 `우미 린` 9월 공개

14개동 84㎡ 1천29가구·101㎡ 196가구… 전가구 남향 위주 배치로 일조권 좋아

▲ 오는 9월 공개되는 국가산업단지 확장단지에 1천225가구 규모의 대단지인 `구미 확장단지 우미 린`의 투시도. /우미건설 제공

분양 사업장마다 완판 행진을 이어가며 주택 가격 상승세를 주도하고 있는 경북 구미 지역에서 1천 가구가 넘는 대단지 아파트가 선보인다. 우미건설은 오는 9월 구미 국가산업단지 확장단지에서 `구미 확장단지 우미 린(Lynn)`을 공개한다.

지하 1층~지상 25층, 14개동 규모로 전용면적 84㎡ 1천29가구와 101㎡ 196가구 등 모두 1천225가구의 대단지로 구성돼 있다.

이번 분양에는 구미시가 타 지역대비 젊은 층의 비율이 월등히 높은 점을 고려해 수요자들의 선호도가 높은 84㎡ 평형 비율을 84%까지 올린 것이 특징이다.

이 단지가 들어서는 구미 국가산업단지 확장단지는 경북 구미시 산동면 일원 245만7천㎡ 규모의 산업단지로 공동주택 약 1만여 가구가 들어설 예정이다. 교통환경의 경우 25번, 67번 국도가 가깝게 있어 이를 통해 가산 IC, 구미 IC 등 중앙고속도로, 경부고속도로 등의 광역교통망 이용이 편리하다. 단지 내 초교와 중학교 예정부지가 단지 바로 옆에 있어 학생들의 안전한 등하굣길을 확보하며 고등학교 예정부지는 도보권에 있는 등 우수한 교육환경을 자랑한다. 특히 단지 인근에 약 6만6천㎡ 규모의 상업용지가 예정돼 있고 차로 5분 거리면 옥계동 상권 및 학원시설 등의 생활인프라를 공유할 수 있으며 선산CC 등 풍부한 녹지공간으로 쾌적한 생활을 누릴 수 있다.

구미 확장단지 우미 린(Lynn)은 쾌적한 단지배치와 최고수준의 커뮤니티 시설, 그리고 실용적인 평면 구성으로도 관심을 끌고 있다. 우선 전 가구를 남향 위주로 배치해 충분한 일조권을 확보하고 채광과 통풍이 우수한 4-bay 판상형 구조를 실현했다. 아울러 게스트하우스, 카페 린(Lynn) 등 우미 린만의 차별화된 휴식공간과 함께 유아풀을 겸비한 단지 내 실내수영장, 북카페, 남녀 구분 독서실을 갖춘 별동 학습관 에듀 린(Edu Lynn), 휘트니스센터, GX룸, 실내골프연습장 등 최고 수준의 커뮤니티시설을 마련할 계획이다.

가구별 내부도 4.6~4.9m에 달하는 와이드한 거실 설계로 개방감을 확보했고 동선이 효율적인 디귿자 주방과 풍부한 수납공간을 마련했으며 거실과 주방의 맞통풍으로 배치해 채광과 환기에 유리한 평면으로 구성하는 특화된 평면을 선보인다.

우미건설 관계자는 “구미는 국가산업단지 기업 입주에 따라 인구가 꾸준히 증가하고 특히 하이테크밸리 입주 진행시 인구유입 속도가 급격히 빨라져 주택수요가 늘어날 것으로 예상된다”며 “실거주 위주의 실용성과 고급성을 갖춘 단지로 본격적인 분양에 돌입하게 되면 수요자들의 높은 관심이 예상된다”고 말했다.

견본주택은 구미시 신평동 301-5 롯데마트 앞에 마련될 예정이다. 문의전화는 054-458-1500.

/김영태기자 [e-mail]