경북 표준지 공시지가 1.16% 상승…전국 평균 밑돌아

울릉군 상승률 최고, 최고가는 포항 죽도동 상업용 토지

경북도청 전경. /경북도 제공

올해 경북의 표준지 공시지가 변동률은 평균 1.16%로, 지난해보다 상승폭이 둔화되며 전국 평균을 밑돌았다.

경북도는 1월 1일 기준 도내 7만9250필지에 대한 표준지 공시지가를 지난 23일 결정·공시했다. 표준지 공시지가는 매년 토지에 대한 감정평가를 통해 산정되며, 개별공시지가 산정과 각종 조세·부담금 부과의 기준가격으로 활용된다.

올해 경북의 표준지 공시지가 상승률은 지난해 1.36%보다 0.2%포인트 낮아졌다. 전국 평균 상승률 3.36%와 비교하면 2.2%포인트 낮은 수준이다. 시·도별 상승 순위에서는 서울 4.89%, 경기 2.71%, 부산 1.92%, 대전 1.85% 등에 이어 14번째를 기록했다.

도내 시·군·구별 변동률을 보면 울릉군이 3.33%로 가장 높았다. 이어 의성군 2.01%, 울진군 1.82%, 봉화군 1.58% 순으로 나타났다. 이번 표준지 공시지가는 국토교통부의 ‘2026년 부동산 가격공시 추진방안’에 따라 전년과 동일한 시세반영률 65.5%를 적용해 산정됐다.

일반 토지 가운데 최고가 표준지는 포항시 북구 죽도동 597-12번지(개풍약국)로, 1㎡당 1328만 원으로 조사됐다. 이는 지난해보다 9만 원, 0.01% 상승한 금액이다. 최저가 표준지는 영덕군 지품면 속곡리 398번지 임야(자연림)로, 1㎡당 213원으로 나타났다.

독도의 경우 전체 101필지 가운데 3필지가 표준지로 선정됐다. 접안시설이 있는 독도리 27번지는 1㎡당 195만2000원으로 전년 대비 3.39% 상승했고, 주거시설이 있는 독도리 30-2번지는 1㎡당 119만9000원으로 5.92% 올랐다. 자연림인 독도리 20번지는 1㎡당 7220원으로 5.86% 상승했다.

표준지 공시지가는 다음 달 23일까지 국토교통부 부동산공시가격알리미 누리집과 해당 표준지 소재지 관할 시·군·구청 민원실에서 열람할 수 있다.

박종태 경북도 건설도시국장은 “도내 7만9250필지의 표준지 공시지가는 개별공시지가 산정의 기준이 되는 만큼 토지 소유자와 이해관계인의 관심이 중요하다”고 말했다.

/이도훈기자 [e-mail]