내년 민영아파트 분양물량… 대구 증가·경북 감소

부동산R114 조사 자료 분석

2023년 대구·경북지역 민영아파트 분양물량이 대구는 소폭 증가하고 경북은 지난해 절반이상의 수준으로 감소할 것으로 나타났다

26일 부동산R114가 조사한 자료를 분석한 결과 오는 2023년 전국 303개 사업장에서 총 25만8천3가구의 민영아파트가 분양 예정인 것으로 집계됐다.

이는 올해 전국에서 41만6천142가구가 분양됐던 것과 비교할때 15만8천139가구(38％)나 감소한 수치다.

대구지역의 내년 민영아파트 분양물량은 1만5천435가구로 올해 모두 1만4천654가구와 비교해 781가구(5.3％) 증가할 것으로 조사됐다.

대구의 물량은 부산 2만7천661가구에 이어 지방에서는 두번째로 많은 것으로 분석됐다.

이에 반해 경북지역의 내년 민영아파트 분양물량은 모두 7천354가구로 올해 1만6천35가구 보다 8천681가구(54.2％)가 줄어들어 절반 이상 감소할 것으로 집계됐다.

올해 계획 물량 대비 실제 분양된 민영아파트는 대구의 경우 2만6천15가구 계획에 실제 분양 물량은 1만4천654가구로 56.3％로 전국 평균 73.0％보다 낮은 상황이다.

또 경북은 1만6천973가구 계획에 1만6천35가구가 실제로 분양해 94.5％의 높은 분양률을 기록했다.

부동산R114 관계자는 “올해 분양시장은 기준금리 인상과 경기 침체 우려 등으로 매수세가 크게 위축된 한 해였다”며 “내년 분양시장은 분양가와 규모, 입자 등에 따른 양극화가 더욱 심화 할 것으로 예상된다”고 말했다.

/김영태기자

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