대구지역 아파트 매매가격 51주째 ‘뚝’

전주 대비 0.36%↓ 하락폭 갱신
정부 규제 정상화 시장효과 미미
같은 기간 전세가격도 0.39%↓
경북은 모두 ‘0.1%대’ 하락 기록

대구의 아파트 매매가격 하락이 51주째 이어지면서 더욱 침체의 길을 걷고 있다.

3일 한국부동산원의 주간 아파트 가격동향에 따르면 10월 다섯째 주 대구의 아파트 매매가격은 지난 주보다 0.36％ 하락하며 51주 연속 하락세를 기록했다.

이는 3주 연속 ‘0.3％대’의 하락 폭을 보인 것은 물론이고 역대 하락폭 최대치를 또다시 갱신했다. 하락폭은 10월 둘째 주 -0.26％에서 셋째 주 -0.33％, 넷째 주 -0.34％로 점차 하락폭을 키우는 상황으로 올들어 지금까지 누적 하락폭은 7.16％까지 올라갔다.

특히 정부가 부동산 침체를 막기 위해 지난달 27일 무주택자 LTV(주택담보인정비율) 50％ 완화, 15억원 초과 아파트 주택담보대출 허용 등 추가 부동산 규제 정상화 방안을 내놨지만, 대구 부동산시장에는 별다른 효과를 발휘하지 못하고 있다.

대구 구군별로는 달성군(-0.59％)은 다사읍·화원읍·옥포읍, 수성구(-0.50％)는 만촌동·범어동, 달서구(-0.36％)는 본리동·감삼동의 중소형 위주로 하락폭이 커졌다.

같은 기간 아파트 전세가격도 지난주(-0.35％)에 비해 0.39％ 하락하면서 하락 폭이 확대됐다.

10월 5주 경북지역의 아파트 매매가격과 전세가격은 지난주 대비 0.15％와 0.10％씩 각각 하락했다.

한국부동산원 관계자는 “금리인상과 매물 적체가 지속되면서 대구지역의 아파트 매매와 전세 가격 모두 하락 폭이 확대했다”고 말했다.

/김영태기자 [e-mail]