대구·경북, 미분양 주택 전국 41% 차지

국토부, 2022년 1월 주택통계
주택 10곳 중 4곳 미분양 상태
인허가실적도 총 24.6％ 달해

대구·경북지역 미분양 아파트가 계속 증가하는 것으로 나타났다.

국토교통부가 지난달 28일 발표한 ‘2022년 1월 주택통계’에 따르면 대구·경북지역 미분양 주택은 모두 8천995가구로 전국 미분양 주택의 41.4％를 차지했다.

전국 미분양 주택 10곳 중 4곳이 대구·경북지역에 있는 셈이다.

대구 미분양 주택은 3천678가구로 전달의 1천977가구와 비교할 때 무려 86.0％나 증가했고 경북은 미분양은 모두 5천227가구로 지난달의 4천386가구에 비해 19.2％ 늘어나는 등 점차 증가하는 추세를 보이고 있다. 특히 대구의 경우 서울을 포함한 전국 광역시 가운데 유일하게 증가세를 보이는 등 가장 높은 미분양 주택 증가율을 기록했고, 경북지역의 미분양 주택은 전국에서 가장 많은 수치를 보였다.

또 준공 후 미분양 주택은 대구는 123가구로 전달(126가구) 대비 2.4％, 경북은 1천184가구로 전달(1천215가구) 대비 2.6％가 각각 감소했다.

1월 주택 거래량은 대구는 1천237건으로 전달(1천677건) 대비 26.2％, 경북은 2천814건으로 전달(3천276건) 대비 14.1％가 각각 줄어들었다.

미분양 주택이 크게 늘어난 가운데 주택 인허가 실적도 큰 폭으로 늘었다.

1월 주택 인허가 실적의 경우 대구는 3천676가구로 지난해 같은 달(308가구)과 비교해 1천93.5％ 증가했다.

이는 경기(1만928가구), 경북(6천100가구), 서울 (3천790가구)에 이어 전국에서 네 번째로 많고 5대 광역시의 전체 주택 인허가 6천85가구의 60.4％를 차지했다. 같은 기간 경북도 6천100가구로 분석돼 지난해 같은 달의 273가구 대비 무려 2천134.4％ 증가해 세종시를 포함한 지방 9개 지역 주택 인허가의 33.2％ 차지한 것과 비교해도 상당히 높은 수치를 기록했다.

대구와 경북지역을 합한 주택 인허가 실적은 9천776가구로 전국 3만9천616가구의 24.6％를 차지한 상황이다.

/김영태기자 [e-mail]