2분기 전국 땅값 1.05% 상승

수도권 1.19%·지방 0.80% 확대
세종 1.79% ‘최고’, 대구는 1.11%
거래량도 1분기 대비 6.1% 늘어

올해 2분기 전국 지가는 1.05％ 상승해 올해 1분기(0.96％) 대비 0.09％p, 2020년 2분기(0.79％) 대비 0.26％p 확대됐다.

25일 국토교통부(장관 노형욱)와 한국부동산원(원장 손태락)이 발표한 자료에 따르면, 올해 상반기 전국 지가는 2.02％ 상승했으며, 2020년 상반기(1.72％) 대비 0.30％p, 2020년 하반기(1.92％) 대비 0.10％p 확대됐다.

전분기 대비 수도권(1.11％ → 1.19％) 및 지방(0.72％ → 0.80％) 모두 확대됐는데, 수도권에서는 서울 1.34％, 경기 1.07％, 인천 0.96％로 변동돼 서울과 경기가 전국 평균(1.05％)보다 높은 수준으로 나타났다. 지방에서는 세종 1.79％, 대전 1.21％, 대구 1.11％ 등 3개 시의 변동률이 전국 평균보다 높은 수준으로 나타났다.

용도지역별로는 주거지역 1.15％, 상업지역 1.15％, 녹지 0.90％, 계획관리 0.88％, 공업 0.81％, 농림 0.79％ 등으로 나타났다.

2분기 토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 약 89만8천필지(617.6㎢)로, 1분기 대비 6.1％, 2020년 2분기 대비 11.5％ 증가했다.

건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 33만9천필지(567.5㎢)로 1분기 대비 7.4％, 2020년 2분기 대비 22.6％ 증가했다. 구체적으로 순수토지 거래량은 연초에 감소세를 보이다가 3월에는 개발사업지 인근 농지중심으로 증가한 후 4월 이후 소폭 감소세를 보였다.

시도별로 1분기 대비 토지 거래량은 울산 27.6％, 경남 20.0％, 인천 19.3％, 부산 18.9％, 제주 15.9％ 등 12개 시·도에서 증가했다. 순수토지 거래량은 대전 28.4％, 제주 26.4％, 서울 20.7％, 광주 17.1％, 강원 14.2％, 충남 12.0％ 등 14개 시·도에서 증가했다.

/전준혁기자 [e-mail]