`대구 메리어트 레지던스 로얄스윗` 눈길

최소 3년 연 5% 확정수익률 보장
韓·日골프장 할인 등 다양한 혜택

제이스피앤디그룹이 대구시 동구 신천동 구 JS호텔자리에 분양중인`대구 메리어트 레지던스 로얄스윗`<사진>이 눈길을 끌고 있다.

오는 2016년 입주예정이 메리어트 레지던스 로얄스윗은 지하 5층~지상 16층, 2개동 전용면적 기준 35~83㎡, 모두 335실로 구성되며 이 중 레지던스 145실 중에서 이미 100여실은 분양이 완료된 상태다.

이같이 분양은 대구에서 첫 선보이는 고품격 서비스드 레지던스인데다 신세계건설이 시공을 맡고 객실 인테리어는 세계적인 건축설계기업인 겐슬러(Gensler)가 맡아 고품격 주거공간을 연출하기 때문이다.

또 제이스피앤디 측이 최소 3년간 연 5% 확정수익률 보장하고 입주후 메리어트 관리회사에서 위탁 운영, 관리하면서 수익금을 지급받은 구조여서 직접 입주자를 상대하거나 관리할 필요가 없이 1~2년 단위로 새로운 세입자를 찾을 필요도 없는 안전성도 한 원인이 되고 있다.

특히 계약자에겐 서울 특급호텔 수준의 시설과 프로그램으로 운영되는 회원제 형태의 메리어트 호텔 피트니스 이용은 물론이고 200m이상 조깅트랙, 수영장, 골프장, GX룸, 스파 등 커뮤니티시설이 이용할 수 있는 등 자산가들이 높은 관심을 받고 있다.

여기에 국내 감포 시사이드CC, 제이스CC 및 일본골프장 5곳의 할인 혜택을 받을 수 있는 통합 멤버십 전용카드가 발급되며 서울 현대 아산병원 및 대학병원 종합검진 서비스, 가사도우미 및 세탁, 룸 서비스, 룸 크리닉 서비스(층별 린넨실) 등 특급호텔의 전문적이고 체계적인 호텔급 다양한 서비스를 받게 된다.

이어 레지던스 특성상 비즈니스맨의 이용이 많을 것으로 보이는 만큼 통역서비스, 관공서 업무대행 서비스, 무인택배시스템, 개인금고 등 다양한 서비스와 함께 가구마다 월패드를 설치해 출입자와 방문자를 확인할 수 있으며 공동 현관과 지하주차장에는 외부인의 출입을 막는 무인 경비시스템과 호텔식 카드 도어록이 설치된다.

내부는 천연 원목마루를 사용하고 풀퍼니시드 시스템이 갖춰지고 빌트인냉장고, 세탁기, 에어컨 등 기본 빌트인 제품 외에 침대, 드레스룸, TV 및 거실장, 티테이블, 스마트오븐렌지, 카운터형 홈바, 비데 일체형 양변기, 음식물분쇄기, 전기쿡탑, 조리기구 등이 갖춰질 예정이다.

제이스피앤디그룹 관계자는“메리어트 호텔이 서울 이외의 지역에 진출하는 것은 이번이 처음으로 동대구복합환승센터 개발과 더불어 메리어트 호텔의 유치로 투자자들의 시선이 집중되고 있다”며“현재 145실 가운데 100여실은 이미 분양이 마감된 상태”라고 말했다. (분양문의 053-752-7666)

/김영태기자 [e-mail]