대구 오피스텔 매매, 2분기 연속 내림세

가격 변동률 하락 광역시 중 유일

대구지역의 오피스텔 매매가격이 2분기 연속해 내림세를 보이면서 전국 광역시 중 유일하게 하락했다.

한국부동산원이 17일 발표한 ‘21년 4분기 오피스텔 가격 동향 조사’에 따르면 대구지역의 오피스텔 매매가격지수는 전분기 대비 0.21％ 하락했고 전세가격은 0.84％, 월세가격은 0.44％ 각각 상승한 것으로 조사됐다.

전국 오피스텔 매매가격이 평균 1.03％ 상승한 것과 지방 전체 상승폭이 0.34％에서 0.33％로 소폭 하락한 것과 비교할때 대구지역 오피스텔은 상당한 차이를 보이고 있다.

이에 따라 대구 오피스텔 매매가는 전국 광역시 가운데 유일하게 내림세를 기록하게 됐다.

대구지역 오피스텔 매매가격은 3분기(-0.03％)에 이어 2분기 연속 내림세를 기록했고 월별로도 지난해 10월(-0.04％) 이후 석 달 연속해 하락세로 돌아섰다.

이에 반해 오피스텔 수익률은 5.08％로 전국 평균 4.87％보다 높고 지역별로는 대전과 광주, 세종, 부산 등에 이어 5위를 차지해 대조를 보였다.

지난달 기준 대구 오피스텔 평균 매매가격은 1억3천472만원, 중위 매매가격은 1억2천782만원으로 집계됐다. /김영태기자 [e-mail]