대구 토종 건설기업들 “역외서 활로”

1군 건설사 공급 상당수 미분양
수도권 및 역외 진출 ‘전화위복’
기업 수익보다 ‘안정’ 중점 정책

대구 건설 경기가 장기 침체에 빠진 가운데 지역 토종 건설사들이 수도권 및 역외 지역에서 활로를 찾고 있다.

최근 HS화성은 주택 정비 사업이 예정된 서울 중랑구 면목동, 전체 6개 정비 구역 가운데 3곳, 1500여 세대 건설 공사를 수주했다. 또 지난해 말에는 경기도 안양에서 2건의 재건축 사업을 따내는 등 실적을 내고 있다.

서한의 활약도 눈부시다.

서한의 경우 지난해부터 최근까지 수주한 공사의 절반이 수도권이다. 금액으로는 90%가 넘는 것으로 알려졌다.

수도권 이외의 지역에서도 결과가 나타나고 있다. 

HXD화성개발은 382억 원 규모의 ‘남해군 청사 신축공사’를 수주했다. 앞서 HXD화성개발은 서울 성북구 장위동 공공지원 민간임대주택 사업, 경기 이천 보은아파트 재건축사업, 충북도청 후생복지관 등 역외사업을 잇달아 수주하며 선전하고 있다.

이 같은 실적은 지역 건설사들이 4~5년 전부터 꾸준히 역외 시장에 문을 두드려온 결과인 것으로 알려졌다. 

대구의 경우 막강한 자금력과 상표가치를 내세운 국내 1군 건설사들이 대구 주택시장의 90%를 차지했다. 하지만 당시 1군 건설사들이 공급한 대구 주택 상당수가 미분양으로 남았고, 오히려 역외 지역으로 눈을 돌린 토종 기업에는 전화위복이 된 것으로 업계에서는 분석했다.

업계 관계자는 “지역 건설사들이 공급 물량 과잉으로 대구에 곧 침체기가 올 것을 알고 대구보다는 역외 지역에 중점적으로 진출했다”며 “그 결과 대구에 미분양이 없어서 위기를 극복하는 데 도움이 된 상황”이라고 설명했다.

새 정부의 부동산 정책의 경우 지방은 미분양 해소, 수도권은 공급을 늘리는 방향으로 세워질 가능성이 큰 상황이다. 이에 장기화하는 건설 경기 침체 속에서 지역 건설사들의 ‘역외 지역 활로 찾기’는 계속될 것으로 예상된다. 

건설업계 관계자는 “건설경기 침체 시기에 정부 발주의 안정적인 현금 수급과 도급 금액 확보가 가능한 관급 공사, 공공 공사 위주의 역외 진출에 신경을 쓰고 있다”며 “이는 기업의 수익보다 안정에 중점을 둔 정책”이라고 말했다. 이어 “전국적 인지도 상승에 기여하는 것 역시 한 몫을 차지하고 있다”면서 “기술력과 경쟁력을 입증하는 등 기업의 신뢰도를 쌓는 것에도 큰 보탬이 된다”고 덧붙였다.

/김재욱기자 [e-mail]