전국 주택가격 2년만에 첫 하락

전달, 6월 比 0.1%↓
KB국민은행 조사

주택경기 침체가 장기화되면서 전국의 주택가격이 2년 만에 처음으로 하락세를 기록했다.

2일 KB국민은행의 전국주택가격동향조사 결과에 따르면 지난달 전국의 평균 주택가격은 전월(6월)에 비해 0.1% 하락했다.

월간 기준으로 전국 주택 가격이 하락한 것은 2010년 7월(- 0.1%) 이후 2년 만에 처음이다.

거래 감소로 지난 6월 아파트값이 23개월만에 처음으로 하락(-0.1%)한데 이어 지난달에는 연립주택까지 약세를 보이면서 24개월만에 처음으로 전국 주택가격을 끌어내렸다.

전국의 아파트 가격은 지난 6월에 이어 7월에도 전월 대비 - 0.1%를 기록하며 두 달 연속 하락했다.

지난달 서울과 수도권의 주택 가격은 각각 - 0.4%로 6월(각 - 0.2%)에 비해 낙폭이 2배로 커졌다. 특히 강남구의 주택 가격은 - 0.5%로 평균 이상 하락했다.

5대 광역시는 0.1%로 전월(0.2%)에 비해 상승폭이 줄었고, 기타 지방은 0.2%로 전월과 같았다.

지난달 전국의 주택 전셋값은 0.1%로 오른 가운데 상대적으로 기타 지방(0.4%)의 상승폭이 큰 반면 서울·수도권은 보합세를 기록했다. 비수기 속에서도 방학 이사철을 맞아 일부 주택 전세수요가 움직이며 아파트 전셋값은 0.2% 올라 6월(0.1%)에 비해 상승폭이 커졌다.

전국의 아파트 매매가 대비 전세가 비율(전세가비율)은 61.5%로 2003년 9월(62.3%) 이후 8년 10개월만에 최고치를 기록했다.

/연합뉴스