‘집이 없어서 떠난다’…청송 진보 공공임대주택 110호, 정착의 조건을 만들다

청송 청년 주거 이탈 문제 해소...공공임대주택 건립 추진
직장인 "젊은 청년에게는 꿈 같지만, 희망 보여져요"
교정타운 주거난 해소·청년 유출 대응…생활인구 붙잡는 지역 전략 본격화

청송군이 진보면 진안리 일원에 추진하고 있는 진보 공공임대주택 조감도./청송군 제공

청송군이 진보면에 교정직 종사자와 청년 근로자를 위한 특화 공공임대주택 110호를 조성하며 지역 정주 기반 마련에 나섰다.

진보면은 4개 교정시설이 밀집한 국내 최대 규모의 교정타운으로, 2025년 여성교도소 추가 유치까지 확정되면서 교정직 종사자 수는 더욱 늘어날 전망이다.

교정시설을 중심으로 한 배후경제가 형성돼 지역 상권과 유동 인구도 청송읍 못지않지만, 정작 이를 뒷받침할 주거환경은 부족하다는 지적이 계속됐다.

특히 교정시설 종사자 상당수는 “직장은 청송이지만 집은 다른 도시”에 두고 있다. 실제로 청송군 교정시설 종사자의 64.1%가 안동 등 관외에서 장거리 출퇴근을 감수하는 실정이다.

지역에 머물고 싶어도 선택할 수 있는 주거지가 마땅치 않아 직주근접을 포기하는 셈이다. 설문조사에서도 임대주택 건립 시 278명(25%)이 입주 의사를 밝히며 안정적인 주거 공급 필요성이 수치로 확인됐다.

이번 사업은 단순한 주택 공급을 넘어 청년층 인구 유출을 막기 위한 대응이기도 하다. 청송군의 전출 사유는 직업, 가족, 주택 순으로 나타나며 특히 청년층 전출이 집중되면서 생산가능인구 감소와 지역소멸 우려가 커지고 있다.

이에 청송군은 총사업비 331억 원을 투입해 지하 1층~지상 12층 규모 원룸형 공동주택을 2028년 준공할 계획이다. 교정직 주택 55호와 지역 근로자 주택 55호로 구성된다.

사업부지는 군유지 6149㎡ 투입되는데 청송군 진보면 진안리 25번지 일원으로, 청송군 소유 토지 11필지로 구성돼 부지 매입 부담이 적고 기존 주거지역 내 위치해 도로·상하수도·도시가스 등 기반시설을 즉시 활용할 수 있다.

입지 여건도 양호하다. 대상지는 일조와 경관을 해치는 요소가 없는 평지형 부지로 기존 주택가와 인접해 지역사회 편입 가능성이 크다.

국도 34호선과 기존 도로망을 통해 접근성이 뛰어나며 반경 1km 이내에 보건의료·복지·교육·상업시설과 진보터미널, 행정복지센터 등이 위치해 생활 편의성도 갖췄다.

청송군은 이번 임대주택 공급이 교정직 종사자와 청년층의 주거 부담을 덜고 지역 정주기능 강화와 생활인구 확보에 기여할 것으로 기대하고 있다.

A(33) 교정직원은 “현재 우리 젊은 직원들은 주로 안동에서 출퇴근하고 있는데 주택이 정말 공급만 될 수 있다면 진보서 생활하는 게 시간적으로나 경제적으로도 큰 도움이 될 것”이라고 말했다.

또 진보에서 거주하는 직장인 B(36)씨는 “현재 부담이 가는 월세를 주고 있는데 젊은 청년들에게는 꿈 같지만, 희망이 보여진다”고 기뻐했다.

청년들에게는 ‘일자리가 있어도 살 집이 없어 떠나야 했던 지역’에서 ‘머물 수 있는 지역’으로 바뀌는 출발점이 될 수 있다는 기대가 나온다.

청송군은 정주기능 쇠퇴로 인한 청년층 인구 유출이 가속화되는 악순환을 끊기 위해서라도 주거 기반 확충이 시급하다고 보고 있다.

양질의 주거시설을 저렴한 임대료로 공급해 청년 근로자들의 지역 정착을 유도하고 인접 도시로 빠져나가는 흐름을 차단하는 ‘경계인구 댐’ 기능을 강화해 나간다는데 주목할 만하다.

청송군 청송읍 월막리 일원에 추진중인 공공임대주택 단지인 ‘청년빌리지’ 조감도, 올해 상반기 준공될 예정이다./청송군제공

한편, 청송읍 청년들의 주거 이탈 문제를 해소하고 안정적인 정주환경을 제공하기 위해 청송읍에도 공공임대주택 건립사업을 추진하고 있다.

총사업비 97억 원을 들여 청송읍 월막리 일원에 다가구주택 1동과 다세대주택 2동 등 총 44세대 규모의 공공임대주택 단지인 ‘청년빌리지’를 조성 중이다.

이번 사업 역시 청송읍의 가장 큰 현안 중 하나로 꼽혀온 청년층 주거 불안과 지역 이탈 문제를 해결하기 위한 것으로 청년들에게 안정적인 주거 기반을 마련해 지역 정착을 유도하는 데 목적이 있다.

‘청년빌리지’는 올해 상반기 준공을 목표로 공사가 한창 진행되고 있으며 완공 시 청송지역 청년들의 주거 여건 개선에 크게 기여할 것으로 기대된다.

나아가 청송군이 추진하는 공공임대주택 건립사업이 부족한 주거환경을 개선함과 동시에 지역 상권을 뒷받침해 줄 수 있는 경제 활성화에도 크게 기여할 것으로 보인다.

 /김종철기자 [e-mail]