포스코이앤씨, 2조 원 규모 이수 극동 · 우성2, 3단지 리모델링 사업 수주

총 3987세대 초대형 리모델링 단지로 탈바꿈… 일반분양 502세대 통해 주택 공급 기여
리모델링 누적 수주 13조3000억 원으로 선두주자 위상 공고화

포스코이앤씨가 총공사비 약 2조 원에 달하는 서울 최대 규모의 리모델링 프로젝트 사업의 시공사로 최종 선정됐다. 사진은 포스코이앤씨가 수주한 서울 이수 극동 · 우성 2,3단지 아파트 리모델링 사업 조감도. /포스코이앤씨 제공

포스코이앤씨가 총공사비 약 2조 원에 달하는 서울 최대 규모의 리모델링 프로젝트 사업의 시공사로 최종 선정됐다.

 

25일 포스코이앤씨는 지난 24일 열린 서울 이수 극동 · 우성 2,3단지 아파트 리모델링 사업의 조합 총회에서 조합원들의 압도적 지지를 받으며 시공사로 최종 선정됐다고 밝혔다. 포스코이앤씨는 이번 수주로 리모델링 사업 총 누적 수주액 13조 3000억 원을 달성하면서 업계 선두 주자로서의 위상을 공고히 했다.

이번 사업은 총공사비 약 2조 원에 달하는 서울 최대 규모의 리모델링 프로젝트이며, 서울시 동작구 사당동에 있는 이수 극동(1550세대), 우성 2단지(1080세대), 우성 3단지(855세대) 3곳을 통합으로 리모델링하게 된다.

기존 지하 2층~지상 20층 26개동, 3485세대는 수평 · 수직증축 리모델링 사업을 통해 지하 6층~지상 27층 26개동, 3987세대 규모로 탈바꿈할 계획이다. 증가하는 502세대는 일반분양 분으로 강남권 도심지 내 신규 공급에 이바지할 뿐만 아니라 조합원의 부담도 한층 덜게 될 예정이다.

포스코이앤씨는 조합 설립 직후부터 리모델링 분야의 기술력과 노하우를 갖춘 내부 전문가 및 협력업체와 함께 전담 TF를 구성해 약 2년간 사업 준비를 철저히 해왔다. 단지 내 경사지 개선을 위한 연구는 물론, 기존 옹벽 철거 및 존치 계획 수립, 최적의 지하 설계 등 시공 완성도를 높이기 위한 맞춤형 시공 솔루션을 제안서에 담았다.

단지명은 ‘완전함(PLENO)’을 의미하는 스페인어를 활용해 ‘더샵 이수역 엘플레노(ELPLENO)’로 제안했다. 포스코 프리미엄 철강재 포스맥을 적용한 커튼월 외벽과 문주 디자인을 선보임으로써 더샵 만의 뛰어난 외관 특화가 적용될 계획이다.

또한, ‘물이 흐르고 빛을 품은 도심 속 숲’을 콘셉트로 단지 내 12개 테마의 조경을 다채롭게 구성함으로써 입주민이 단지 내 산책하며 대단지의 조경 프리미엄을 누릴 수 있도록 조성했다. 

커뮤니티 시설은 골프연습장, 다목적 체육관 등의 스포츠 공간과 갤러리 카페, 도서관, 테라스 라운지 등 문화 · 휴게시설로 구성돼, 수준 높은 일상과 여유로운 휴식도 누릴 수 있다.

특히, 기존의 지상 주차장을 전면 지하화하고, 총 주차대수 또한 기존2233대(세대당 0.64대)에서 5584대(세대당 1.4대)로 약 2.5배 확대되어 입주민의 생활 편의성도 크게 향상될 전망이다.

포스코이앤씨 관계자는 “서울, 분당 등에서 다양한 프로젝트를 수행하며 쌓은 기술과 노하우를 바탕으로 이수 극동·우성 2·3단지를 명품 단지로 변모시켜 조합원분들의 기대에 부응하겠다”라고 말했다.

한편, 포스코이앤씨는 개포 더샵 트리에, 더샵 둔촌포레, 잠실 더샵 루벤 등 준공 단지에 이어 분당 무지개마을 4단지, 느티마을 3·4단지 리모델링 공사를 수행하며 시장에서의 영향력을 지속해 강화하고 있다. 또한, 수직증축 구조시스템, 고강성 보강파일, 모듈러형 난방 급탕시스템 등 리모델링 특화 기술도 지속해 개발해 나가고 있다.

/김진홍경제에디터 [e-mail]