대구시 두류신청사 새로운 名所되길 기대

대구시가 지난 5일 “시청 신청사 건립을 위해 두류정수장 부지 일부를 민간에 매각해 재원을 충당하겠다”고 밝혔다. 시청 신청사가 들어설 대구시 달서구 두류정수장 부지 15만8천㎡ 중 9만㎡를 매각해 신청사를 건립하고, 남는 돈은 대구시 부채를 갚는 데 쓰겠다는 것이다.

대구시는 이 땅을 일반상업지역으로 변경한 후 필지 분할 없이 매각해 랜드마크성을 갖춘 호텔이나 쇼핑몰 등 상업건축물을 유치하겠다는 구상이다. 그동안 홍준표 대구시장은 중구 동인동 현 청사를 매각해서 신청사 건립비용으로 사용하고, 모자라면 국비 지원을 받겠다는 생각을 밝혀왔었다.

대구시가 신청사부지 일부 매각을 추진하는 것은 적립해 둔 청사건립기금 대부분을 이미 다른 용도(코로나19 예산)로 썼기 때문이다. 그동안 모아둔 청사건립기금 1천765억원 중 남아 있는 돈은 397억원 뿐이다. 신청사 건립에는 4천500억원 정도가 소요되는데, 매년 500억원을 추가 적립해도 재원 마련에 9년 걸리는 실정이다.

대구시는 동인동 현 청사 매각 자금을 활용하는 방안도 사실상 접었다. 동인동 청사 3.3㎡(1평) 당 가격을 3천만원으로 잡아도 1천100억원 정도에 그쳐 건립 비용에 크게 모자라기 때문이다.

대구시 신청사 건립부지는 지난 2019년 12월 후보지 4곳 중 시민참여단의 평가를 거쳐 달서구 옛 두류정수장 터로 결정됐다. 대구시는 올해 전략환경영향평가, 내년 신청사 설계공모에 들어가 2025년에 청사를 착공, 2028년 완공한다는 계획이다.

일각에서는 대구시가 신청사 부지절반 이상(56.9%)을 민간에 매각할 경우, 당초 설계됐던 공원·녹지공간이 축소될 수 있다는 문제제기를 하고 있다. 지금까지 두류정수장 부지전체를 공공적 용도로 활용하는 것이 그간의 사회적 합의였다는 것이다.

그러나 만성적 사무 공간 부족에 시달리는 대구시 입장에선 신청사 건립을 마냥 미뤄둘 수 없다는 것도 이해가 간다. 대구시는 ‘시청 두류 신청사 시대’ 개막과 함께 이 일대가 대구시의 미래를 견인할 수 있는 또 다른 명소가 될 수 있도록 다양한 아이디어를 발굴하길 바란다.