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4월 전국 주택매매거래량이 지난해 같은 기간과 비교해 4.8% 감소한 것으로 나타났다.20일 국토교통부에 따르면 지난달 전국 주택매매량은 7만1천751건으로 전년 동월(7만5천381건) 대비 4.8%, 5년 평균(9만976건) 대비 21.1% 감소했다.지역별로 수도권 거래량(3만7천45건)은 전년 동월 대비 6.1% 감소, 지방(3만4천706건)은 3.4% 감소했다. 유형별로 살펴보면, 아파트 거래량(4만6천368건)은 전년 동월 대비 0.9%, 연립·다세대(1만4천684건)는 13.1%, 단독·다가구주택(1만699건)은 8.4% 감소한 것으로 집계됐다.·전·월세 거래량은 15만3천609건으로, 전년 동월(13만4천383건) 대비 14.3% 증가했고, 전월(17만8천224건) 대비 13.8% 감소했다. 전·
건설
등록일 2018.05.20
게재일 2018-05-21
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500가구 이상 공동주택에 대해서도 동별 대표자 중임 제한이 완화된다.국토교통부는 다음 달 27일까지 이 같은 내용의 ‘공동주택관리법’ 시행령과 시행규칙 개정안을 입법예고한다고 최근 밝혔다.현재 공동주택 동대표 임기는 2년으로 하되 한 번만 중임이 가능하다. 다만 500가구 미만 주택은 예외적으로 중임 제한을 완화해 운영 중이다.개정안은 가구수 구분 없이 2회선출 공고에도 후보자가 없으면 3회째 공고부터는 중임한 동대표도 후보자가 될 수 있도록 하는 내용을 담고 있다. 동대표는 무보수 봉사직이지만 직업화하면서 관리비 비리 등이 일어나 수년전 중임제한 규정이 만들어졌다. 하지만 동별 대표자가 될 수 있는 공동주택 소유자의 거주 비율이 50∼60% 정도에 불과하고 생업 등으로 나서는 이가 많지 않아 동별 대표자
건설
등록일 2018.05.20
게재일 2018-05-21
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올 하반기부터 청약 미계약분에 대한 공급 방식이 개선될 전망이다. 현재 건설사가 자체적으로 공급하는 미분양·미계약분을 금융결제원 주택청약시스템인 ‘아파트투유(Apt2you)’를 통해 신청할 수 있도록 하는 방안이 검토되고 있다.국토교통부는 ‘주택공급에 관한 규칙’을 이 같은 내용으로 개편, 이르면 오는 9월부터 시행에 들어갈 방침이라고 20일 밝혔다.그동안 입주자를 선정하고 남은 주택이 있는 경우 ‘사업주체가 선착순의 방법으로 입주자를 선정할 수 있다’는 법 규정 때문에 건설사가 자체적으로 미계약분을 공급하면서 불법 전매가 발생하거나 밤샘 줄 서기 등이 발생하는 문제점이 지적돼왔다. 1·2순위 정당계약 이후 잔여분을 3순위 내에서 재추첨하거나 일부 청약가점제를 적용해 당첨자를 정하면 분양의 공정성 시비를 해
건설
등록일 2018.05.20
게재일 2018-05-21
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‘달서 센트럴 더샵’이 18일 공개된다.포스코건설은 대구 달서구 본리동 300-5번지 일대에 ‘성당보성아파트’를 재건축한 ‘달서 센트럴 더샵’을 18일 모델하우스를 오픈한다. 이날 공개되는 단지는 지하 2층, 자상 20층 10개동 총 789가구이며 이 중 59㎡ 192가구, 72㎡ 186가구 등 모두 378가구를 일반 분양한다.‘달서 센트럴 더샵’은 기본적으로 원도심 인프라를 그대로 누릴 수 있는 아파트 밀집 주거지역이라는 특징을 지니고 있다. 우선 단지 인근에 이마트, 홈플러스, 롯데백화점, 전통시장, 달서구청, 대구문화예술회관 등 주변 생활편의시설이 풍부하다.도 달서구청, 달서경찰서, 달서소방서, 달서보건소 등 관공서도 생활권 내에 있고 두류공원, 학산공원 등 주변 녹지공간이 많은 것도 강점이다. 단지
건설
등록일 2018.05.17
게재일 2018-05-18
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정부는 투기과열지구에서 신혼부부, 장애인 등에게 특별공급하는 주택의 전매제한 기간을 5년으로 강화한다.정부는 15일 정부서울청사에서 이낙연 국무총리 주재로 열린 제21회 국무회의에서 이러한 내용을 담은 주택법 시행령 개정안을 심의·의결했다.앞서 정부는 ‘금수저 청약 논란’이 불거지자 지난달 주택청약 특별공급제도 개선안을 발표했고, 여러 가지 개선안 가운데 투기과열지구의 특별공급 물량 전매제한기간 연장 안건을 이날 국무회의에서 의결했다. 이는 주택이 꼭 필요한 실수요자들이 우선 물량을 공급받게 하겠다는 취지다.그동안 투기과열지구의 전매제한 기간은 소유권이전 등기 시점(통상 3년)까지였다. 정부는 또 전국 모든 어린이집의 석면 조사를 하도록 하는 내용의 석면안전관리법 시행령 개정안도 의결했다. 그동안 어린이집
건설
등록일 2018.05.15
게재일 2018-05-16
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정부가 신혼희망타운의 분양주택에 별도의 전매제한 기간과 거주의무 요건 등을 두는 방안을 검토 중이다. 신혼희망타운이 수도권 유망 지역에 주변 시세보다 저렴한 가격에 공급돼 일부 ‘로또’ 논란이 우려되면서 과도한 시세차익을 줄이고 투기성 수요 등을 차단해보려는 복안이다.14일 부동산 업계에 따르면 국토교통부는 현재 한국토지주택공사(LH)와 함께 신혼희망타운의 투기방지와 시세차익 환수 방안의 하나로 분양주택에 대한 별도 전매제한 기간을 부여하기 위한 실무 검토에 착수했다.국토부는 신혼희망타운의 본격적인 공급을 앞두고 관련 제도를 설계하고 있으며, 일부 지역에서 당첨자에게 과도한 시세차익이 돌아갈 것으로 예상되자 별도의 강화된 전매제한을 두는 방안을 논의하고 있다.국토부는 신혼희망타운을 서울 수서역세권과 경기
건설
등록일 2018.05.14
게재일 2018-05-15
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주택을 2채 이상 보유한 다주택자들의 임대사업자 등록이 늘고 있다.13일 국토부에 따르면 지난 4월 한 달간 6천938명이 신규 임대사업자로 등록했다. 이는 지난해 같은 기간 3천688명보다 1.9배 증가했으며, 지난 한 해 월평균 5천222명보다도 1.3배 증가한 수치다.지난 한 달간 증가한 등록 임대주택 수는 총 1만5천689채이며 누적 임대주택 수는 총 112만채로 집계됐다. 특히 올해 3월에는 단기임대주택에 대한 종합부동산세 합산배제·양도소득세 중과배제 혜택이 장기임대주택에 대한 혜택으로 전환되면서 7만9천767채가 일시에 등록됐다.임대의무기간별로 보면 8년 이상 임대되는 준공공임대주택이 69.5%를 차지했다. 이는 전월 37.9%에 비해 크게 확대된 수준이다. ‘임대주택 등록 활성화’ 방안에 따라
건설
등록일 2018.05.13
게재일 2018-05-14
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한국토지주택공사(LH)는 장기임대주택, 다가구 등 총 5천가구를 대상으로 국내 최대 규모 무선 사물인터넷(IoT) 기술 기반 스마트홈 플랫폼 구축 실증사업을 추진한다고 13일 밝혔다. 내년 입주 예정인 경기도 시흥시 ‘시흥은계 A-2블록’ 등을 대상으로 벌이는 이번 사업은 국내 최대 규모다.스마트홈 시스템은 스마트폰으로 난방과 조명 등을 관리하는 기본서비스와 IoT 기술과 호환되는 에어컨과 냉장고 등의 가전제품을 제어하는 확장서비스로 구성될 예정이다. /안찬규기자 ack@kbmaeil.com
건설
등록일 2018.05.13
게재일 2018-05-14
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서대구 KTX 건설사업이 본격적으로 추진되면서, 낙후된 서대구역 일대 개발을 위한 밑그림이 그려진다. 대구시는 올해 착공예정인 서대구고속철도역 건설과 연계한 ‘서대구역세권 주변 연계 개발 기본구상 및 개발방안 수립용역’에 착수한다고 13일 밝혔다. 이번 용역은 서대구 역세권 개발과 연계해 주변지역에 대한 개발 기본구상을 수립하고자 진행된다. 시는 용역비 1억원을 투입, 앞으로 10개월 동안 연구용역을 진행한다는 계획이다. 특히 시는 관련 부서가 모두 참여하는 TF팀을 구성해 도시기반혁신 본부(도시기반총괄과)에서 컨트롤타워 역할을 맡아 서대구 역세권 개발을 체계적으로 추진할 방침이다. 대구시 남희철 도시기반총괄과장은 “그동안 부서별로 추진 중인 대구권 광역철도, 서대구고속 철도역
건설
등록일 2018.05.13
게재일 2018-05-14
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일부 인증기관의 자체 인증과 심의위원 선발 관리 미흡 등 문제점이 지적됐던 녹색건축 인증제도에 대한 관리·감독이 강화된다.국토교통부는 올해 안으로 ‘녹색건축 인증에 관한 규칙’을 개정, 인증심사위원 선정관리체계를 마련해 10개 인증기관이 따로 진행 중인 인증심의위원회를 단일 관리체계로 개편할 예정이라고 13일 밝혔다.녹색건축 인증 제도는 건축물의 자원절약과 자연친화적인 건축을 유도하고자 국토부와 환경부가 함께 시행하는 제도다. 한국감정원, 한국토지주택공사(LH) 등 10개 기관이 인증기관 역할을 수행 중이며, 한국건설기술연구원이 운영 기관으로 인증기관의 관리와 운영을 맡고 있다.인증기관의 운용 미비에 대한 지적은 지난해 국정감사에서 제기됐다. 이후 송옥주 더불어민주당 의원이 녹색건축 인증제도 개선이 골자인
건설
등록일 2018.05.13
게재일 2018-05-14
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아이에스 동서는 오는 6월 중 대구에서 첫선을 보이는 ‘수성범어 에일린의 뜰’을 공개한다고 7일 밝혔다. 이번에 공개하는 ‘수성범어 에일린의 뜰’은 대구도시철도 3호선 수성구민운동장역 초역세권에 2호선 범어역이 인접해 더블역세권에 속한다. 또 달구벌대로, 동대구로, 신천대로 등 사통팔달 교통중심지에다 동도초, 대구과학고, 경신고, 대구여고 등 명문학군의 중심인데다 대백프라자, 홈플러스, 호텔라온제나 등 쇼핑·문화의 최정점에 올라 있다는 평가다. ‘수성범어 에일린의 뜰’은 수성구 범어동 806-30 호텔라온제나 뒤편에 전용 70㎡, 71㎡, 72㎡, 84㎡, 102㎡에 모두 719가구 분양을 위한 모델하우스를 6월중 공개할 예정이다. 모델하우스는 범어네거리 그랜드호텔 맞은편에 준비 중이다.
건설
등록일 2018.05.07
게재일 2018-05-08
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대구시, 올해 개별주택 가격 결정대구시는 올해 1월 기준 개별주택(단독·다가구 등) 15만2천호에 대한 주택가격을 결정·공시했다고 29일 밝혔다.시에 따르면 올해 공시대상 개별주택 호수는 전년대비 959호가 감소한 15만1천972호다. 총액은 약 21조9천억원으로 전년에 비해 6.29%(전국 5.12%) 상승했다. 개별주택의 평균가격은 약 1억4천400만원이며, 3억원 이하 주택이 전체의 90.0%를 차지했다.지역별로는 수성구가 수성의료지구 개발사업 기반시설공사 마무리를 비롯한 각종 개발사업의 영향과 현실화율 인상 등으로 가장 큰 폭인 10.82% 상승했다. 반면 북구는 4.16%를 기록, 상승률이 가장 낮았다.최고가 주택은 수성구 수성동4가 소재 다가구주택으로 20억6천만원을 기록했으며, 최저가 주택은 남
건설
등록일 2018.04.29
게재일 2018-04-30
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