전달 比 매매 2.09%·전세 2.63%↓
대구지역 아파트 매매·전세가격이 월간 역대 최대 하락폭을 기록하는 등 심각한 상황에 직면했다.
15일 한국부동산원이 발표한 2022년 11월 전국주택가격 동향 조사 결과를 분석한 결과, 대구지역의 아파트 매매가격지수는 전달 대비 2.09％ 하락해 전국 평균 2.02％보다 높은 것으로 집계됐다.
이는 전달 1.42％ 내림세 보다 하락 폭이 확대된 것은 물론이고 월간 하락 폭으로는 지난 2003년 12월 관련 조사를 시작한 이후 처음으로 ‘2％대’ 하락 폭을 기록한 것으로 조사됐다.
또 올 들어 11월까지 누계 하락률도 9.20％로 분석돼 올 연말에는 ‘10％’ 대 하락에 육박할 전망이다.
같은 기간 아파트 전세가격지수도 전달 대비 2.63％ 내리면서 역대 첫 ‘2％대’ 하락 폭을 보이며 매매가격과 같은 하락세를 이어갔다.
특히 누계하락률은 10.93％로 ‘10％대’를 넘어선 것으로 분석됐다.
11월 경북지역의 아파트 매매·전세가격은 전달 대비 각각 0.97％와 0.84％ 하락했다.
한국부동산원 관계자는 “공급 과다로 인한 수급 불균형이 심화하는 등 입주 물량 영향으로 대구지역의 아파트 매매가격과 전세가격 모두 하락 폭이 확대됐다”고 말했다. /김영태기자
