5대 부문·11대 중점과제 확정
사업비 18조 상반기 65% 집행
전담조직 구성 PF연착륙 지원 등
건설경기 활성화·공급불안 해소
한국토지주택공사(LH)는‘5대 부문·11대 중점과제’를 담은 업무계획을 확정했다고 13일 밝혔다.
올해 10만5천가구의 주택 인허가와 5만가구의 건설형 주택 착공을 각각 추진한다.
또 건설경기 활성화를 위해 18조4천억원 규모의 올해 LH 사업비 중 65%를 상반기에 집행한다.
LH는 작년(8만4천가구)보다 25% 이상 늘어난 10만5천가구의 인허가를 올해 추진키로 했다.
주택 분양과 직결되는 착공 물량도 5만가구 이상 달성한다는 목표다.
뉴홈 6만9천가구 이상 인허가, 3기 신도시 1만가구 착공 등도 추진된다.
이와 함께 취약계층 주거 안정을 위해 매입 임대 3만4천가구, 전세임대 3만1천가구를 연내 확보한다.
LH는 건설산업 활성화를 지원하기 위해 올해 사업비(18조4천억원) 가운데 35%를 1분기에 집행하는 등 총 65%를 상반기에 사용한다는 방침이다.
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙 지원 관리 등을 위해 PF사업부지 선별매입 등 정상화 지원에도 나선다.
이를 위해 부사장을 단장으로 하는 전담조직도 구성한다.
LH는 안전·품질 문제와 관련, 건축설계와 구조설계의 공동계약방식을 도입하고, 내·외부 전문가 참여를 통한 2단계 검증을 시행키로 했다.
구조설계 책임 강화를 위한 공동계약방식이 도입되면 LH가 건축사·구조기술사 컨소시엄과 직접 계약을 체결하게 된다.
주택설계·시공·감리 업체 선정 권한 이관, 부실업체 입찰참여 제한 벌점 실효성 강화 등의 조치도 차질 없이 이행할 계획이다.
이 밖에 LH는 주택 품질 제고 차원에서 공공주택 단지에 평균 평형을 확대(전용57㎡→68㎡)하고, 뉴홈의 경우 바닥 두께를 상향(기존 21㎝→ 25㎝)하기로 했다.
내년부터 모든 신규 주택에는 층간소음 1등급 기준을 적용할 예정이다. 모듈러·PC공법 등 탈현장 건축방식(OSC) 적용 업체에는 가점을 부여해 시공오류를 줄인다.
이한준 LH 사장은 “빠르고 과감한 공공주택 공급과 투자 집행으로 집 걱정은 덜고 경제 활력은 더할 수 있도록 노력할 것”이라고 밝혔다. /이부용기자
