2월 한달간 1만1천113가구 급증
2개월 연속 전국 물량 40% 넘어
인허가 실적도 63%·52% 감소
대구·경북지역 미분양 주택의 증가 추세가 심상치 않다.
국토교통부가 최근 발표한 ‘2월 주택 통계’에 따르면 대구지역의 미분양 주택은 모두 4천561가구로 지난 1월과 비교해 24.0％나 증가했다.
이는 서울을 포함한 대도시 가운데 가장 많은 물량으로 지난 1월의 3천678가구에 이어 미분양 주택이 점차 늘어나는 것으로 분석됐다.
같은 기간 경북지역의 미분양 주택은 6천552가구로 지난 1월의 5천227가구와 비교해 25.3％나 늘어났다.
경북의 미분양 주택은 지난 1월에 이어 2개월 연속해 전국에서 가장 많은 것으로 조사됐다.
특히 대구·경북지역을 합한 미분양 주택은 총 1만113가구로 전국 미분양 주택 2만5천254가구의 무려 40.5％를 차지해 가장 많은 수치를 기록했다.
또 지난 1월에도 대구·경북지역 미분양주택은 모두 8천995가구에 전국 41.4％를 차지한 바 있어 2개월 연속해 40％대에 머무르고 있다.
다만, 준공 후 미분양 주택은 대구는 123가구로 전달과 같은 수준을 유지했고 경북은 1천137가구로 전달의 1천184가구 대비 4.0％ 감소했다.
2월 주택 거래량은 대구는 1천324가구로 전달(1천237가구) 대비 7.0％, 경북은 3천57가구로 전달의 2천814가구에 비해 8.6％가 각각 증가했다.
이어 주택 인허가 실적은 대구는 527가구로 지난해 같은 달의 1천435가구 대비 63.3％, 경북은 640가구로 지난해 같은 달 1천333가구 대비 52.0％씩 각각 감소하면서 전국 평균(-9.3％)을 크게 웃돌았다.
한편, 2월 아파트 등 공공주택 분양실적은 대구는 1천303가구로 지난해 같은 달(1천294가구) 대비 0.7％ 증가했고 경북은 761가구로 지난해 같은 달(1천614가구) 대비 52.9％ 감소했다.
/김영태기자 piuskk@kbmaeil.com
