원자잿값과 인건비 상승으로 올해 1∼2월 전국 아파트 분양가가 작년 전체 평균보다 20% 가까이 상승한 것으로 나타나 젊은층들의 내집 마련 꿈은 갈수록 멀어질 전망이다.
18일 종합 프롭테크 기업 직방에 따르면 지난 1∼2월 공급된 전국 아파트 단지의 평균 분양가는 3.3㎡당 2천418만원으로, 지난해의 2천34만원에 비해 19%가량 높았다.
권역별로 보면 수도권이 3.3㎡당 2천964만원, 지방이 1천938만원으로 작년 대비각각 25%, 18%씩 상승했다.
가구당 분양가로 계산할 경우 상승 폭은 더 컸다.올해 들어 중대형 평형 분양 물량 비중이 늘어난 데 따른 것이다.
작년 한 해 분양한 아파트의 가구당 평균 분양가는 6억2천980만원이었지만, 올해 1∼2월은 2억1천437만원(34%) 오른 8억4천417만원이었다.
수도권의 가구당 평균 분양가는 10억5천376만원, 지방은 6억5천999만원으로, 작년 대비 각각 3억7천430만원, 8천712만원 올랐다.
지방에선 부산과 대구의 분양가 상승 폭이 컸다.
이 기간 부산에서 총 5개 단지가 공급된 가운데 광안대교를 조망할 수 있는 입지를 갖춘 고급 단지가 분양하며 평균 분양가가 뛰었다.부산의 분양가는 3.3㎡당 3천222만원으로 작년(2천46만원) 대비 58%가량 상승했다.
1개 단지가 공급된 대구는 2천205만원으로 작년(1천480만원)보다 49% 올랐다.
직방은 이러한 분양가 상승의 가장 큰 이유로 원자잿값과 인건비 인상을 지목했다. /이부용기자
