“집짓기 부담되네” 지방 주택시장 구조조정 가속화

1분기 지방 주택 착공량
26만6천여가구 기록
전년대비 17.5％나 줄어

올해 1분기 지방 주택 착공량이 지난해 같은 기간보다 23.5％ 감소한 것으로 드러났다. 주택공급량이 쌓이며 매매시장이 급격히 위축되자, 건설사들이 집을 짓는 데 부담을 느끼는 양상이다.

27일 통계청에 따르면 지난해 지방 주택 착공량은 26만6천793가구로 전년대비 17.5％ 줄었다. 특히 올 1분기에는 지난해 같은 기간보다 23.5％ 감소한 4만1714가구만 착공했다.

주택 착공량은 지난 2015년 33만2천906가구로 정점을 찍은 이후 감소세를 이어가는 중이다.

올 1∼4월 지방 주택거래량은 총 13만5천524가구로, 최근 5년 평균거래량보다 14.5％ 감소한 수준이다. 지방 13개 시·도 가운데 9곳의 거래량이 줄었다. 지방 미분양도 늘고 있다. 2015년(12월 기준) 3만875가구, 2016년 3만9천724가구, 2017년 4만6천943가구로 꾸준히 증가했고, 올해도 3월 기준으로 4만9천297가구를 기록해 증가세를 이어가고 있다.

/안찬규기자 [e-mail]