울릉도 최초 고층 대형 민간 아파트건설…울릉읍 저동리 내수전 448세대

울릉도 아파트 건설 조감도. /(가칭)울릉 하늘 채 더퍼스트 지역주택조합.

주택보급률 75.1%로 전국 지자체 중에서 꼴찌인 울릉도에 448세대의 대단위 고층 민간 프리미엄 아파트가 건설될 전망이다.

이 아파트는 울릉군 울릉읍 저동리169번지(내수전) 일대에 총 3만 9525㎡(1만1956.31평) 부지에 49㎡ 평형 98세대, 59㎡ 평형 347세대, 94㎡ 평형 3세대의, 지상 20층 지하 3층 규모로 지어지며 모든 행정 절차를 끝낸 것으로 알렸다.

이곳에는 주거용 아파트뿐만 아니라 370평 규모의 대형마트, 야외 바비큐, 글램핑, 야외 카페테리아, 호텔식 조식서비스, 실내골프연습장 등 각종 부대시설과 근린생활시설을 갖춘 448세대가 건설될 예정이다. 

아파트 건설주체는 지역주택조합아파트로 (가칭)울릉 하늘 채 더퍼스트 지역주택조합 시행사, 국내 굴지의 기업이 시공하고 신탁금융사가 자금을 관리는 분양 아파트다.

울릉도 신축 아파트 조감도.

지역주택조합 아파트는 지역민이 내 집 마련을 위해 주택조합을 결성하고, 조합이 주체가 돼 사업을 진행하는 제도로서 조합을 대신, 업무대행사에서 토지매입부터 아파트 준공까지 모든 업무를 대행하는 사업이다.

이번에 공급 예정인 아파트는 경북도와 대구에 6개월 이상 거주한 주민이 가입할 수 있다. 주택청약통장이 필요 없고, 선착순으로 희망 동, 호수를 지정할 수 있으며, 사업승인 신청 전까지 무제한 전매가 가능하다.

최근 건축공사비 상승과 금융비용 증가와 함께 울릉도는 물류비용까지 더해져 신규 아파트 공급에 어려움을 겪는 가운데 울릉도 최초로 대규모 신규 아파트가 공급된다는 소식에 울릉도 주민들의 많은 관심이 쏠리고 있다.

해당 사업부지는 토지주가 1명으로서 부동산매매계약을 체결, 토지권원 100%를 확보함으로써 지역주택조합 아파트 사업의 가장 큰 걸림돌인 토지확보 문제가 해결됐다.

울릉하늘채더퍼스트지역주택조합아파트 분양홍보관은 경북도 울릉군 울릉읍 사동리 872-1번지 위치하며, 2024년 9월 오픈할 예정이다.