대구 1천624·경북 3천423가구
공급 많았던 대구 한달새 70%↑
4일 국토교통부에 따르면 8월말 기준 전국의 미분양 주택은 총 2만8천831가구로 집계됐다.
미분양 물량은 5월 3만3천894가구, 6월 2만9천262가구, 7월 2만8천883가구로 줄어든 데 이어 8월에도 소폭(0.2％)으로 감소세를 이어갔다.
8월 미분양 물량은 2015년 5월 2만8천142가구를 기록한 이후 5년 3개월 만에 최저치를 기록했다.
수도권 미분양 물량은 전달 3천145가구보다 0.7％ 증가한 3천166가구, 지방은 0.3％ 감소한 2만5천665가구다.
악성 미분양으로 꼽히는 ‘준공 후 미분양’은 8월 말 기준으로 전달(1만8560가구)대비 4.2% 감소한 총 1만7781가구로 집계됐다.
대구·경북지역은 미분양이 늘어났다. 대구는 1천624호로 전월보다 667가구(69.7％)가 늘었고, 경북은 3천423호로 147가구(4.5％)가 증가했다.
미분양이 급증한 대구는 대출 조건이 강화되는 등의 부동산대책이 시행되는 가운데, 다른지역과 비교해 공급물량이 많았던 영향이 컸다는 분석이다.
악성 미분양으로 분류되는 준공 후 미분양 주택은 대구 36가구로 지난달과 같았고, 경북은 260가구(10.5％) 늘어난 2천731가구로 조사됐다.
/안찬규기자 ack@kbmaeil.com
