전세 낀 집 매매 크게 감소
20일 국토교통부에 따르면 지난달 주택 매매 거래량은 8만5천272건으로 전월(14만1천419건)과 비교해 39.7％ 감소했다. 수도권(4만3천107건)은 전달보다 43.1％ 줄었으며, 서울(1만4천459건)로만 따지면 감소치는 45.8％다. 지방(4만2천165건)은 같은 기간 35.8％ 감소했다.
전문가들은 정부의 잇따른 부동산 대책으로 수요가 줄어든 것도 있지만, 임대차 계약갱신청구권제 시행으로 전세 낀 집에 대한 매매가 크게 감소한 영향도 있는 것으로 보인다.
대구지역의 한 부동산 전문가는 “기존 세입자가 있는 집을 살 때 세입자가 계약갱신청구권을 행사하면 새로운 집주인은 바로 입주하지 못하고 2년을 기다려야 하기에 갭투자자 외엔 구매하기 어려워졌다”고 설명했다.
전월세 거래량은 큰 변화가 없었다. 이 기간 전월세 거래량은 17만5천355건으로, 전달(18만3천266건) 대비 4.3％ 감소했다. 수도권(11만8천801건)은 전달보다 5.4％ 감소했고 지방(5만6천554건)은 1.9％ 줄었다.
전월세 거래량 중 월세비중은 40.4％로 작년 동월과 같았다.
주택 매매거래량과 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱)이나 국토부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
/안찬규기자 ack@kbmaeil.com
