매매시장은 전세를 구하지 못한 수요자들이 중소형 아파트 시장으로 유입되면서 상승세가 나타난 반면 대형은 저가 매물이나 급매물 위주로 거래되면서 약세를 보이는 등 지난 2주간 0.03%의 변동률을 기록했다.
지역별로는 달서구가 0.09%의 변동률을 기록하며 상승세가 가장 컸으며 북구가 0.03%, 중구가 0.02%, 수성구가 0.01%의 변동률을 기록하며 상승했다.
면적별로는 66㎡ 이하 0.01%, 69~82㎡형 0.11%, 85~99㎡형 0.03%, 102~115㎡형 0.05%, 119~132㎡형 0.01%가 올랐으나 135~148㎡형은 0.04%가 하락했다.
전세시장은 중소형의 매물 부족 현상이 이어지면서 중소형의 상승세가 이어지고 있으며 특히 접근성이 좋은 지역이나 지하철 역세권을 중심으로 강세가 높게 나타나는 등 지난 2주간 0.08%의 변동률을 기록했다.
지역별로는 달서구가 0.17%, 북구가 0.16%, 중구가 0.08%, 수성구가 0.03% 올랐고 면적별로는 66㎡ 이하 0.03%, 69~82㎡형 0.11%, 85~99㎡형 0.18%, 102~115㎡형 0.11%, 152~165㎡형 0.04% 올랐으나 119~132㎡형은 0.22% 하락했다.
이진우 부동산114 대구지사장은 “봄 이사시즌의 영향으로 중소형 아파트 중심으로 매물 부족 현상이 한동안 이어질 전망”이라며 “이 시기에 전세를 갈아타거나 기존 주택 중소형 아파트를 매입해서 이사를 해야 할 경우 시간을 넉넉하게 하고 준비해야 할 것”이라고 말했다.
/이곤영기자 lgy1964@kbmaeil.com