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대구 부동산시장의 미분양 상황이 과거 2008년 금융위기 당시보다 더 심각한 것으로 나타났다.29일 국토연구원이 발표한 ‘부동산시장 조사분석 제41호’에 실린 ‘미분양을 보면 시장이 보인다-대구 사례를 중심으로’를 분석한 결과, 2023년 대구부동산 시장은 지난 2008년 시장과 비슷한 것으로 조사됐다.2023년 2월 현재 대구 부동산시장의 미분양은 모두 1만4천여 가구와 3만여 가구의 입주 물량이 대기 중이다.지난 2008년에는 미분양 2만1천여 가구, 입주물량 3만2천여 가구로 2023년과는 거의 비슷한 수준을 기록했다.2008
건설
등록일 2023.05.29
게재일 2023-05-30
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대구지역의 주간 아파트 가격이 80주 연속 내림세를 기록했지만, 하락 폭은 다시 둔화세로 돌아섰다.25일 한국부동산원이 발표한 5월 넷째주 대구지역의 아파트 매매가격은 지난주 대비 0.15% 하락했다.하락폭은 1주 만에 축소됐지만, 지난 2021년 11월 셋째주 0.02% 하락부터 시작된 내림세가 80주 연속 이어졌다.또 대구 아파트 가격은 전국 평균(-0
건설
등록일 2023.05.25
게재일 2023-05-26
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극심한 침체를 보였던 대구지역의 아파트 분양시장이 2/4분기 말부터 기지개를 켤지 관심이 집중되고 있다.23일 부동산R114가 발표한 전국 아파트 분양 현황을 분석한 결과, 오는 6월 대구 2천756가구를 포함해서 전국 4만2천870가구에 달할 것으로 집계됐다.전국 아파트 입주 물량은 지난달에 비해 1만6천337가구가 증가한 수치이고 19개월 만에 최대치를 기록한 것으로 조사됐다. 대구에서 건설사들이 아파트 분양(모집 공고일 기준 50가구 이상)에 나선 것은 현대건설이 지난해 12월 분양한 힐스테이트 동대구 센트럴(474가구) 이후
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등록일 2023.05.23
게재일 2023-05-24
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대구 아파트 전세시장에 역전세난 우려가 심화하고 있다.22일 부동산 플랫폼 ‘직방’이 최근 아파트 전세가격지수(잠정치) 추이와 2년 전 대비 변동률을 분석한 결과, 4월 대구지역 아파트 전세가격은 2021년 대비 26.5% 하락했다. 특히 대구보다 더 내린 곳은 28.5% 하락한 세종시 한 곳뿐이고 지난해 7월 2.3% 내린 것을 시작으로 변동률 하락이 1
건설
등록일 2023.05.22
게재일 2023-05-23
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인기가 시들해진 오피스텔의 분양 물량과 청약 경쟁률이 올해 들어 역대 최저 수준으로 떨어진 것으로 나타났다. 오피스텔은 주택시장 호황기에 아파트보다 규제가 적어 대체재로 주목받았지만,최근 아파트값 하락과 규제 완화로 이전에 비해 매력이 떨어진 상태다.21일 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해 1∼5월(5월 18일까지) 오피스텔 공급물
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등록일 2023.05.21
게재일 2023-05-22
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올들어 대형 건설사들이 아파트 분양을 연기하면서 대구지역의 분양 물량도 계획 대비 3분의 1 수준으로 감소했다.16일 부동산R114R가 조사한 자료를 분석한 결과, 올 1월부터 4월까지 시공 능력 평가 상위 10대 건설사의 민영아파트(민간 분양+민간 임대) 분양실적은 계획 물량 5만4천687가구의 29.1%인 1만5천949가구로 조사됐다.이는 공사비 상승과 금리 인상, 미분양 리스크 등이 맞물리면서 연초에 집중됐던 분양 일정이 무더기로 연기된 데 따른 것으로 분석됐다. 특히 지방의 분양실적은 애초 2만7천940가구에서 5천647가구
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등록일 2023.05.16
게재일 2023-05-17
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화성산업(대표이사 이종원)은 15일 올 5월 현재까지 총 3천억 원 이상을 수주하며 올해 잠정적인 수주 목표액 1조 원 달성을 향해 순항 중이라고 밝혔다.특히 이번 화성산업의 상반기 수주는 건설경기 침체에도 1천억 원 내외의 2개 대형공사가 포함된 등 이미 예년 수준을 넘어선 수치이며 대부분 공사비 회수 우려가 전혀 없는 공공부문 발주 또는 신뢰성 높은 민간부문 발주로 이뤄져 질적으로도 우수하다는 평가다.또 수주 실적 상당수가 서울, 인천, 경남 등의 역외지역에서 대기업 계열 건설사와 대등한 경쟁을 통해 확보했고 이를 계기로 화성산
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등록일 2023.05.15
게재일 2023-05-16
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대구 건설업체인 태왕은 10일 비주거 부문 수주 역량을 강화한다고 밝혔다.이는 지역 부동산시장 침체로 인해 미분양 아파트만 1만3천99가구에 달하면서 아파트 신규 사업이 크게 위축돼 비주거 부문을 강화해 매출을 늘여나가겠다는 방침이다.또 미래의 일감인 수주 잔고가 지난해 연말 기준 1조 원에 달해 현재의 건설업계 위기를 충분히 돌파할 수 있다는 판단에 따라 추가 수주 물량 확보에 적극적으로 나선다는 계획이다.이를 위해 올 상반기 선보일 예정이던 대구 수성구 사월동 440여가구 규모의 ‘사월 태왕아너스(가칭)’ 분양 시기를 하반기나
건설
등록일 2023.05.10
게재일 2023-05-11
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LH 대구경북지역본부(신광호 본부장)는 8일 경산대임 공공주택지구 내 일반상업용지 4필지를 공급한다고 밝혔다.이번 공급대상 필지는 지하철 2호선 임당역 바로 앞에 있는 상업 4-1의 3필지와 상업용지 중 가장 큰 규모의 상업 3의 1필지 등이다.공급대상은 실수요자이며 공급방법은 경쟁입찰을 통한 최고가 낙찰 방식이다.대금납부 조건은 상업 3은 5년 기간 내에
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등록일 2023.05.08
게재일 2023-05-09
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화성산업은 오는 9∼16일까지 2023년도 상반기 신입·경력사원 40여명을 공채한다.모집부문은 정규직 신입과 경력으로 나뉘며 채용지원은 자사 홈페이지(www.hwasung.com) 인재채용 온라인을 통해 지원할 수 있다.신입 기술직은 건축·토목·전기·PC(Precast Concrete)분야로 지원자격은 4년제 대학 이상 관련학과 졸업자 또는 2023년 8월 졸업예정자로 지원분야별 관련자격 보유자다.신입 관리직은 마케팅, 회계분야로 4년제 이상 상경계열 졸업자 또는 2023년 8월 졸업예정자로, 마케팅의 경우 상경계열, 법정계열, 부
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등록일 2023.05.08
게재일 2023-05-09
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대구 중구와 경북 포항 등 5곳에 대한 미분양관리지역 지정이 유지됐다.주택도시보증공사(HUG)는 지난 4일 제76차 미분양관리지역 11곳을 선정하고 6월 8일까지 적용한다고 공고했다.대구는 중·남·수성구 등 3곳이 포함됐다. 중구와 남구는 지난해 8월 5일(제70차) 이후 7회 연속, 수성구는 지난해 10월 5일(제72차) 이후 5회 연속해 각각 미분양관리지역으로 재지정됐다.경북은 포항과 경주 등 2곳이 포함됐다. 포항과 경주는 지난해 3월 16일(제65차) 이후 11회 연속해 미분양관리지역으로 재지정됐다.이들 지역은 미분양 가구수
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등록일 2023.05.07
게재일 2023-05-08
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대구지역의 주간 아파트값이 77주 연속 하락했다.한국부동산원이 지난 4일 발표한 ‘2023년 5월 1주 주간 아파트 가격 동향’을 분석한 결과, 지난 1일 기준 대구지역의 아파트 매매가격은 지난주와 같은 0.25% 하락했다.이는 전국 평균 0.09% 하락보다도 높고 전국에서 하락 폭이 가장 큰 것으로 집계됐다. 그러나 지난달 3주 0.29% 내림세 이후 하락 폭 확대 없이 ‘0.2%대’ 하락률을 유지한 것으로 조사됐다.같은 기간 아파트 전세가격은 지난주 대비 0.25% 하락하면서 2주 연속 하락 폭이 축소됐으나, 전국 평균 0.13
건설
등록일 2023.05.07
게재일 2023-05-08
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대구지역에서 미분양 주택은 줄었지만, 준공 후 미분양 주택은 늘었다.최근 국토교통부가 발표한 2023년 3월 주택 통계를 분석한 결과, 대구지역의 미분양 주택은 1만3천977가구로 전달에 비해 768가구(5.6%)가 감소했다.대구지역에서 미분양 주택이 감소세를 보인 것은 지난해 6월 이후 9개월 만에 처음이다.그러나 4개월 연속 ‘1만3천 가구대’을 지속하
건설
등록일 2023.05.01
게재일 2023-05-02
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올해 1분기 전국에서 거래된 아파트 중 30대의 매입 비중이 2019년 조사 이래 가장 높은 것으로 나타났다.지난해 금리 인상과 집값 하락으로 감소했던 30대의 구매 비중이 최근 금리 안정세와 생애최초대출·특례보금자리론 인기 등에 힘입어 다시 커진 것이다.30일 한국부동산원이 집계한 아파트 매입자 연령대별 거래 현황에 따르면 올해 1분기 전국 아파트 거래 신고 건수는 총 8만8천104건으로, 이 가운데 26.6%(2만3천431건)를 30대가 사들였다.이는 직전 분기(22.2%)보다 4.4%포인트 높아진 것으로, 2019년 관련 조사
건설
등록일 2023.04.30
게재일 2023-05-01
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LH 대구경북지역본부(본부장 신광호)는 대구 연호 공공주택지구 내에 업무시설 용지 4개 필지 2만4천616㎡와 주차장 용지 3개 필지 5천42㎡를 지난달 28일부터 공급에 들어갔다.이번 용지는 대구 법원과 검찰청 이전 대상지에 인접해 있으며 달구벌대로가 지나고 대공원역을 낀 역세권으로 교통 요지에 속한다.이 용지는 경쟁 입찰을 통한 최고가 낙찰 방식이며 대금 납부는 5년 무이자 분할 방식으로 실수요자들의 자금 부담을 덜어줄 것으로 기대된다.또 매수자는 이번 계약 시 계약금 10% 납부 후 오는 2024년 11월 1회차 중도금을 무이
건설
등록일 2023.04.30
게재일 2023-05-01
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