1만2천997가구 중 80%가량
지방광역시 5곳서 분양 나서
5천여 물량 대구, 비중 가장 높아
16일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 6월 중 지방광역시 5곳에서 19개 아파트단지 1만2천997가구가 일반분양될 예정이다. 이 중 10대 건설사 분양물량은 11개 아파트단지 1만421가구로 80.2％ 가량을 차지하고 있다. 특히 대구는 가장 비중이 높은 6개 아파트단지 5천431가구가 일반분양돼 분양시장을 이끌고 있다.
우선 대구 서구에서는 8년 만에 새 아파트가 공급된다. 대림산업이 서구 내당동 청수주택 재건축을 통해 총 902가구 규모의 e편한세상 두류역을 짓는다. 전용면적 59∼84㎡인 676가구가 일반분양이다. 대구지하철 2호선 두류역과 내당역 더블역세권 단지로, 두류공원이 가깝고 홈플러스나 관공서 등을 쉽게 이용할 수 있다. e편한세상이 새로 선보이는 라이프스타일 맞춤 주거플랫폼인 ‘C2 HOUSE’의 대구 첫 적용 단지다.
GS건설은 대구 동구 신천동에서 전용면적 84㎡ 총 522가구 규모의 신천센트럴자이를 분양한다. 대구지하철 1호선 신천역과 KTX동대구역 등과 신세계백화점, 이마트 등 일대 편의시설을 이용할 수 있다. 단지 앞으로 신천초교가 있으며 대구 수성구 일대로도 쉽게 이동할 수 있다.
대전에서는 대우건설이 중구 중촌동에 중촌 푸르지오 센터파크 820가구를 분양한다. 전용면적 59∼84㎡ 중소형으로 설계됐다. 2024년 개통 예정인 충청광역철도 중촌역을 이용할 수 있으며 둔산동 일대 학원가와 이마트 등의 편의시설을 이용할 수 있다.
부산에서는 대림산업이 부산진구 전포동 전포1-1구역을 재개발해 1천401가구를 짓는 e편한세상 시민공원이 분양 중이다. 이중 856가구가 일반분양분. 부산시민공원, 송상현광장 등 공원이 가깝다.
부산지하철 1호선 부전역, 양정역, 동해선 부전역을 걸어서 이용할 수 있다. 부전역은 복합환승센터로 개발될 예정이고 부산시민공원 일대로 정비사업들이 추진되고 있어 주변환경은 더욱 개선될 전망이다.
이처럼 대구를 비롯한 지방광역시에서는 재건축·재개발 등 정비사업 물량의 비중이 커지고 있다. 이달 정비사업 물량은 전체 34.2％인 4천444가구다. 지난달 정비사업 비중은 27.5％였다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 “지방광역시 구도심은 좋은 인프라에 비해 주택 노후화가 심해 정비사업이 곳곳에서 추진되고 있다”면서 “이들 지역 주민들은 새 아파트에 대한 수요가 높아 성공적으로 분양될 가능성도 높다”고 말했다.
/박동혁기자 phil@kbmaeil.com
