서울에 93% 집중돼 ‘쏠림’ 여전
대구는 3천356가구 ‘전국 3위’
6일 국토교통부에 따르면 지난달 30일 중앙부동산가격공시위원회가 결정·공시한 전국 공동주택 1천339만 가구의 평균 공시가격은 1억9천764만5천원으로 집계됐다.
이 가격은 3월 15일부터 지난달 4일까지 소유자들의 의견을 수렴해 조정을 거친 결과로, 작년 공시가 대비 상승률은 이미 알려진 대로 5.2% 수준이다.
시·도별로는 서울의 아파트 등 공동주택 공시가가 3억8천431만6천원으로 가장 높았고, 이어 세종(2억2천10만원), 경기(2억418만8천원), 대구(1억8천636만8천원), 부산(1억6천243만4천원), 제주(1억5천70만3천원) 순이었다. 전국에서 공동주택 공시가격이 가장 낮은 곳은 경북으로, 한 채 평균 8천822만9천원으로 평가됐다.
상승률도 서울이 14.02%로 1위였고, 광주(9.8%), 대구(6.6%) 역시 전국 평균(5.24%)을 웃돌았다.
올해 공시가격 기준으로 9억원이 넘는 공동주택은 전국에 모두 21만8천163가구가 있지만, 이 가운데 93.15%인 20만3천213가구가 서울에 집중됐다. 대구는 최근 높은 분양열기가 반영되며 9억원이 넘는 공동주택이 3천356가구로 서울, 경기(9천877가구)에 이어 세번째로 많았지만 경북은 고가주택이 단 1채도 없어 극명한 대조를 이뤘다. 부산(1천248가구), 대전(151가구), 인천(117가구), 광주(103가구) 등 나머지 광역시에도 9억원 초과 공동주택이 존재했다.
30억원이 넘는 ‘초고가’공동주택 수는 전국 1천224가구로 집계됐다. 지난해 공시가 기준 874가구보다 40%나 늘었다.
/박동혁기자 phil@kbmaeil.com