지하철 1호선 중앙로역 역세권
부동산규제 벗어난 비조정 지역
전용면적25∼58㎡ 총 502실
경북대병원·시청·구청 등 인접
다양한 생활편의시설 자랑
대구를 대표하는 문화, 상업의 중심지인 중구 동성로에 랜드마크 오피스텔이 선보인다.
대보건설은 오는 15일 대구 중구 남일동 29-3번지, 중앙로역 바로 앞에 들어서는 ‘동성로 하우스디 어반’을 분양한다. 지하 5층∼지상 27층, 전용면적 25∼58㎡, 총 502실 규모로 저층부는 주민을 위한 편의시설도 함께 조성된다.
‘동성로 하우스디 어반’이 있는 대구 동성로 일대는 백화점, 영화관, 상업시설 등이 밀집한데다, 배후 수요도 풍부한 지역이며 부동산 규제를 벗어난 비조정 지역에 속한다.
동성로 하우스디 어반은 대구지하철 1호선 중앙로역 1번 출구 앞에 있는 초역세권 오피스텔로 중앙로역 이용시 KTX가 정차하는 동대구역까지 약 7분(4개 정거장), 일반열차를 이용 가능한 대구역까지 약 2분(1개 정거장) 거리다.
오피스텔 바로 앞에는 대구 전역을 연결하는 다수 버스도 이용할 수 있고 국채보상로와 접하며 인근으로는 달구벌대로와 신천대로가 위치해 차량을 이용해 대구 내 주요지역으로 편리하게 접근 가능하다.
또 도보 거리에 대구백화점, 현대백화점, CGV, 롯데시네마, 교보문고 등이 있으며, 동성로의 여러 문화시설을 이용하기 좋고 대구시청, 중구청, 경북대병원, 대구시립중앙도서관, 대구복합스포츠타운(예정) 등의 편의시설도 인접해 있다.
이어 국채보상공원, 2.28 기념 중앙공원, 달성공원, 경상감영공원 등이 가까워 도심 속에서 쾌적한 주거환경도 누릴 수 있다.
이곳은 동성로 주변에 자리한 상업 및 의료시설, 금융기관 등의 종사자를 배후수요로 확보됐다는 평가를 받는 등 오피스텔의 주이용층인 1인 가구도 풍부하다.
여기에다 다양한 특화설계에도 주목할 만하다. 이번 오피스텔은 원룸형부터 투룸형까지 8개 타입으로 다양하게 구성하여 선보일 예정이다.
1인 가구를 겨냥해 실내에는 냉장고, 세탁기, 에어컨 등의 가전제품을 갖춘 풀퍼니시드(full-furnished)가 설계가 도입된다.
더불어 원룸과 투룸형 일부 타입에는 복층 설계가 적용된다. 복층 구조는 상하로 공간분리가 가능해 공간 효율성이 뛰어나고 개방감이 우수해 인기가 높으며 일대에서 보기 드물게 IoT(사물인터넷)를 활용한 최첨단 시스템이 선보이는 점도 눈길을 끈다.
아울러 셰어하우스로 활용 가능하다는 점도 눈에 띈다.
분양관계자는 “현재 대구 중구 일대는 유휴 부지가 거의 없는데다 재건축 등 아파트를 중심으로 공급될 예정이어서 이번 ‘동성로 하우스디 어반’ 오피스텔의 희소가치도 높아지고 있다”며 “오피스텔 시장 분위기가 여전히 좋은 만큼 지역 내 투자 수요가 탄탄하다”고 말했다.
‘동성로 하우스디 어반’ 견본주택은 중구 달구벌대로 2213(대구지하철 2호선 경대병원역 4번출구)에 있다.
/김영태기자 piuskk@kbmaeil.com
