전용 84㎡ 보증금 5천900만원에
월임대료 22만7천원 파격 조건 모델하우스 공개 후 상담 몰려
각종 SNS서도 즉각적인 반응
서한이 공공지원 민간임대아파트로 주거문화의 새 바람을 일으키고 있다.
올 7월 혁신도시 서한e스테이 조기 완판으로 공공지원 민간임대주택의 가치를 입증한 서한이 지난 16일 공개한 공공지원 민간임대주택 ‘국가산단 서한e스테이’ 전용 66, 74, 84㎡ 총 1천38가구 중 사회지원계층 특별공급 250가구를 제외한 788가구 모집에 분양단지를 능가하는 인파가 하루종일 몰렸다.
전용 84㎡ 기준 보증금 5천900만원에 월임대료 22만7천원의 조건에 놀란 수요자들은 모델하우스를 확인하고 또 한 번 놀랐다.
4Bay, 알파룸, 팬트리, 안방 워크인 드레스룸, ㄷ자형 주방 등 분양아파트를 능가하는 최신평면에 주부들은 ‘임대아파트 맞아?’, ‘이 조건 실화야’ 등에 이어 페이스북, 카페, 블로그 등 각종 SNS에서도 즉각적인 반응을 보였다.
상담석에도 대기자들의 행렬이 이어졌다.
분양관계자는 “국가산단을 비롯한 인근 산업단지 근로자들의 반응이 매우 좋고 거주지 제한 없이 무주택자이기만 하면 만 19세 이상 누구나 청약할 수 있어 경남 창녕 등 대구 인접한 타 시도에서의 문의도 이어지고 있다”며 “젊은 층을 중심으로 집의 개념이 소유나 투자보다 행복한 거주로 바뀌고 있는 흐름이 보인다”고 밝혔다.
임대조건은 전용 66㎡ 보증금 4천900만원에 월임대료 19만3천원, 전용 74㎡ 보증금 5천400만원에 월임대료 21만원, 전용 84㎡ 보증금 5천900만원에 월임대료 22만7천원이며, 입주민들의 경제상황에 맞춰 임대보증금과 월임대료 비율을 조정할 수도 있다.
임대보증금은 계약금 10％를 분납으로 내고 입주시에 잔금 90％를 내면 된다. 임대료 상승률은 2년 단위 5％ 이하로 제한되며, 최장 8년을 거주(2년 단위 계약)할 수 있다.
또 공공임대와는 달리 청약통장이 필요 없고 소득제한도 없으며 거주지 제한도 없어 무주택자이기만 하면 대한민국 국적을 가진 만 19세 이상 누구나 청약할 수 있다.
한편, ‘국가산단 서한e스테이’는 무주택자 우선공급이지만 특별공급 및 일반공급 청약 당첨자의 정당계약기간 후 잔여가구에 한해 무주택가구 요건이 적용되지 않는다. 따라서 추후 잔여가구 발생 시에는 자녀나 노부모의 거주지 마련을 희망하는 주택보유자도 노려봄직 하다.
오는 20∼21일에 실시하는 특별공급은 산단근로자와 8년 장기임차인을 대상으로 모델하우스에서 접수를 진행하며 일반공급 청약은 오는 22∼23일까지 당 사업지 홈페이지(http://national-seohanestay.co.kr)를 통해 진행한다.
당첨자 발표는 특별공급의 경우 오는 21일 ‘국가산단 서한e스테이’ 모델하우스에서 진행하며 일반공급 당첨자는 오는 28일 모델하우스 및 당사 홈페이지에서 개별조회 할 수 있다.
오는 12월 3∼5일 3일간 계약에 들어가며 모델하우스는 화원고등학교 옆, 도시철도 1호선 설화명곡역 4번 출구 도보 5분거리에 성황리 공개 중이다.
/김영태기자 piuskk@kbmaeil.com
