건설사, 하반기 아파트 신규 분양 증가
15일 부동산정보업체 부동산 114에 따르면 9월 신규 분양 아파트는 전국 40곳, 총 3만991가구가 분양될 예정이다. 계절적 비수기인 7~8월을 피해 가을 분양을 계획하는 사업장이 늘어난 것. 이는 8월 2만2천696호보다 무려 37%가량 증가한 것이다.
그동안 지역 아파트 시장은 건설사들이 신규 분양을 최소화하고 분양가 인하와 전세 전환 등의 방법으로 기존 미분양 해소에 주력해왔었다. 그 결과 지방 미분양 시장은 15개월 연속 감소세로 나타났다.
국토해양부가 집계한 6월말 기준 지방 미분양 아파트 자료에 따르면 지방 미분양 아파트는 총 8만1천752가구로 전달 8만2천813가구보다 1.3% 감소했다.
하지만 최근들어 지방에서 신규 분양한 사업장의 청약·계약률이 높아지는 추세로 지방 아파트 분양 시장이 살아날 조짐을 보이고 있다. 이에 건설사들은 9월부터 올 하반기 동안 경북, 경남, 부산, 대전 등 지방광역도시(인천제외)에서 △11개단지 총 6183가구를 공급할 계획으로 알려졌다.
경북지역에서는 포항양덕1차가 오는 12월 분양을 계획중이다. 포항시 북구 양덕동 양덕토지구획정리지구에 위치한 포항양덕1차 e편한세상(637가구)는 전용 115~201㎡ 면적의 중대형으로 공급될 예정이다.
부동산 114 관계자는 “하반기에 들어서면서 아파트 분양이 잇따를 것으로 예상되지만 부동산 시장의 약세가 이어지면서 미분양에 대한 우려가 지속되고 있는 건 사실이다”며 “신규아파트 분양을 연기하거나 포기하는 건설사가 늘어날 수 있으며, 공급계획이 실적으로 이어질지는 미지수인 상황이다”고 말했다.
/김남희기자