오늘 대한주택보증과 양해각서 체결
평당 600만원 내외 내년봄 재분양 예정
대한주택보증(주)과 삼구건설(주)은 28일 오전 서울 대한주택보증 본사에서 이 사업과 관련 인수양해각서를 체결한다. 삼구건설은 앞으로 1개월 동안 현장 실사를 통해 특별한 이의가 없을 경우 현장을 인수, 사업을 벌인다.
재시공시 아파트명도 `우방유쉘`에서 삼구건설의 트레이드마크인 `삼구 트리니엔`으로 변경할 계획.
최병호 삼구건설 대표이사는 “골조를 제외하고는 모두 삼구 트리니엔 구조로 리모델링해 명품아파트로 재탄생 시킬 방침”이라고 말했다. 8개동 812세대 규모로, 재분양은 내년 봄 예정으로 있다.
분양 예정가는 평당 600만원 내외가 될 듯.
인근한 아파트 분양가보다 평당 50만원에서 150만 원 정도 낮은 것이어서 내 집 마련의 기회가 될 전망이다.
당초 지난 1월 입주예정이었던 우방유쉘아파트는 시공사인 C&우방이 법정관리를 신청하면서 소유권이 대한주택보증(주)으로 넘어갔고, 대한주택보증은 분양받은(분양률 89%) 이들에게 계약금 등 납부 금액을 모두 환급해주고 지난 7월부터 공매를 통해 새 주인을 찾아 왔었다.
공매는 지난 19일 9회 공매 때까지 유찰을 거듭하며 낙찰자가 나오지 않자 삼구건설이 이번에 수의계약으로 이날 가계약을 체결했다.
당초 감정가는 1천361억 원이었으나 인수가는 절반 정도인 590여억 인 것으로 알려지고 있다. 현 공정률은 50% 선.
삼구건설 측은 “분양률이 89%에 달했는 데다 최근 영일만 항 개항으로 인한 수요와 우회도로 개통으로 포항시청까지 10분대에 도착가능 하는 등 여건이 좋아 인수를 결심하게 된 것”이라고 밝히고 “포항의 주거 품격을 한 단계 업그레이드 시키는 명품 아파트로 만들어 시민들에게 선보이겠다”고 했다.
포항에 본사를 두고 있는 삼구건설(주)은 이동 그린빌 명품, 대잠 그린파크 명품, 대잠 트리니엔, 구미 트리니엔 등을 성공리에 분양, 주목받았었다.
/김남희기자 ysknh0808@kbmaeil.com