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경북 아파트시장은 계절적 비수기로 가면서 매매시장 하락세 커지고 있다. 부동산자산관리연구소(소장 이진우)에 따르면 경북 아파트시장은 계절적 비수기가 본격화되면서 거래 감소에 따른 약세가 커지고 시장은 매수자와 매도자 간의 가격 괴리감으로 인해 관망세를 보이며 일부 매수자는 전세시장으로 유입되고 있다. 경북 지역 아파트시장은 지난 2주간 -0.10%의 변동률을 기록하며 하락세로 커지고 있다. 매매시장의 경우 이사시즌이 마무리 되고 비수기로 접어들어 국지적으로 약세가 커지며 하락세가 증가하고 있다. 지역별 변동률은 포항시가 중대형 면적의 아파트를 중심으로 조정을 받아 -0.27%의 변동률로 가장 큰 하락률을 보였고 경주시 -0.05%, 경산시 -0.04%, 구미시 -0.02% 등의 변동률로 하락했다.
건설
등록일 2016.11.22
게재일 2016-11-23
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포항지역 주택시장의 매매가격이 하락하고 거래량이 감소하는 등 약세 분위기가 당분간 이어질 것이란 주장이 나왔다. 한국은행 포항본부(본부장 이원기)는 16일 최근 지역 주택시장의 현황 분석과 약세 전환 배경이 담긴 `포항BOK인사이트`를 발표했다. 이 자료에 따르면, 포항 주택시장은 지난 2011년 이후 매매 가격이 꾸준히 상승해 2015년말 최고점을 기록했지만 올해 들어 타지역보다 가파르게 상승세가 둔화됐다. 주택 전세가격 비율은 매매가격보다 여전히 높은 수준이지만 최근 매매가격 하락과 더불어 감소한 것으로 나타났다. 주택거래량도 하락세로 돌아서면서 포항시 인구규모와 비슷한 주요 지방도시와 비교해도 감소율이 커졌다. 포항본부는 이 같은 지역 주택시장 약세 전환 배경을 두고 신규
건설
등록일 2016.11.16
게재일 2016-11-17
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대구 아파트시장은 계절적 비수기가 본격화되면서 다시 약세로 돌아섰다. 부동산자산관리연구소(소장 이진우)에 따르면 대구 아파트시장은 이사시즌이 마무리되면서 소폭 반등하다가 거래가 줄면서 일부 매도호가가 하락하며 다시 약세를 보이고 있다. 상대적으로 주거 선호도가 높은 수성구와 달서구가 약보합세를 기록하며 약세 시장을 이끌고 있다. 대구 지역 아파트시장은 지난 2주간 -0.03%의 변동률을 기록하며 상승 2주만에 다시 하락세로 돌아섰다. 매매시장의 경우 전체적으로 거래량이 줄어든 가운데 국지적 등락이 나타나며 전체적으로 약보합세 시장이 나타나고 중소형이 전체적으로 약세를 보이고 있다. 지역별 변동률은 수성구가 -0.08%, 달서구 -0.05%, 달성군 -0.01%의 변동률로 하락했고 이에 반해 남구 0.0
건설
등록일 2016.11.15
게재일 2016-11-16
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경북 아파트시장이 비수기에 접어들면서 하락세가 커지고 있다. 부동산자산관리연구소(소장 이진우)에 따르면 경북 아파트시장은 11월 본격적 비수기로 접어들면서 매매와 전세 모두 직전 2주에 비해 하락세를 키우고 있다. 또 지난 이사시즌 동안 강세를 보였던 중소형 면적의 아파트들을 중심으로 다시 조정국면에 접어들어 약세를 보이고 있다. 경북 아파트시장은 지난 2주간 -0.08%의 변동률을 기록하며 약세를 보였다. 계절적 비수기가 본격화되면서 거래량이 줄어들면서 매물이 일부 조정을 받으며 약세를 보이는 지역이 늘고 있다. 지역별 변동률은 안동시가 -0.26%의 변동률로 가장 큰 하락세를 보였고 칠곡군 -0.13%, 경산·김천시 -0.07%, 구미시 -0.04%, 포항시 -0.01% 등의 변동률로 하락했다. 반면에
건설
등록일 2016.11.08
게재일 2016-11-09
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지난달 직장인 A씨(36·남구 문덕)는 평소 즐겨 찾던 부동산사이트를 방문하고 가슴을 쓸어내렸다. 지난해 청약 당첨된 초곡지구의 한 아파트가 마이너스 웃돈(프리미엄)에 거래됐다는 정보를 확인하고 나서다. 그는 이미 올해 초 분양가보다 800만원을 더 주겠다는 수요자에게 분양권을 넘겼다. A씨는 “이제 와 분양권을 팔지 못하고 오히려 웃돈을 얹어 파는 사람들을 보니 만약 갖고 있었더라면 골머리를 앓을 뻔했다”고 안도했다. 포항지역 부동산시장에 분양가보다 가격이 낮은 마이너스 프리미엄 분양권이 늘고 있다. 청약에 당첨되면 거액의 웃돈을 기대했던 과거와는 달리 분양권 프리미엄이 사라진 것이다. 8일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 북구 흥해읍 초곡지구의 `삼구트리니엔시
건설
등록일 2016.11.08
게재일 2016-11-09
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정부가 3일 서울과 수도권 신도시 등 분양 과열지역에 대해 분양권 전매제한 등 청약규제를 강화하기로 한 가운데 전국의 아파트 시장도 대책을 앞두고 오름폭이 둔화된 모습이다. 한국감정원에 따르면 지난달 31일 기준 전국의 주간 아파트 가격은 0.06%로 지난주에 이어 2주 연속 오름폭이 둔화됐다. 수도권이 지난주 0.11%에서 금주 조사에서 0.09%로 오름폭이 줄었고 지방도 0.04%에서 0.03%로 감소했다. 서울은 지난주 0.17%에서 0.15%로 0.02%포인트 축소됐다. 지역별로 부산(0.26%), 제주(0.24%), 강원(0.08%), 광주광역시(0.04%) 등이 상승했고 경북(-0.09%), 경남(-0.05%), 충남(-0.05%) 등은 매매가격이 하락했다./연합뉴스
건설
등록일 2016.11.03
게재일 2016-11-04
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대구 아파트시장은 지난해 11월 이후 11개월만에 매매와 전세 소폭 반등하고 있다. 부동산자산관리연구소(소장 이진우)에 따르면 대구 아파트시장은 지난 10월 들어 거래량이 줄어든 가운데 국지적 등락을 보이고 있다. 특히 최근 일부 지역에서 저가 매물이 소진되면서 매도호가가 상승하며 반등하는 지역이 나타나면서 매매와 전세가 소폭이지만 동반 상승해 지난해 11월 이후 11개월 만에 반등한 것으로 분석됐다. 대구 아파트 매매시장은 거래량이 줄어든 가운데 일부 단지에서 호가 상승세를 보이며 소폭 반등해 지난 2주간 0.01%의 변동률을 기록하며 강보합세를 기록했다. 지역별 변동률은 서구가 -0.12%의 변동률로 가장 큰 하락세를 보였고 수성구 -0.03%, 달서구·달성군이 -0.01%의 변
건설
등록일 2016.11.01
게재일 2016-11-02
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지난달 주택인허가가 작년 동월의 3분의 2수준으로 줄어들면서 월별 인허가물량이 3개월 연속 감소했다. 분양시장 청약열기에 힘입어 전년 대비 증가하던 인허가물량이 올해 상반기 이후 줄어들기 시작하면서 주택공급과잉 우려는 일부 불식될 것으로 보인다. 30일 국토교통부에 따르면 9월 주택인허가물량은 4만8천24가구로 지난해 9월(8만7천955가구)보다 45.4% 감소했다. 작년 9월의 경우 분양시장 활황으로 건설사들이 경쟁적으로 인허가를 받았으며,특히 경기지역 택지개발·도시개발지구 대규모 주택사업들의 사업승인이 이뤄지면서인허가물량이 기록적으로 많았다. 올해는 상반기까지만 해도 5월을 제외하고는 지난해 같은 달에 견줘 많았다. 하지만 지난 7월 25.9% 감소한 이후 3개월째 작년 동월보다 적었다. 국토부는 9월
건설
등록일 2016.10.30
게재일 2016-10-31
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한국감정원은 24일 기준 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과 서울 아파트값이 0.17%로 지난주(0.22%) 대비 0.05%포인트 감소했다고 27일 밝혔다. 서울 강남구와 강동구가 각각 지난주 0.39%에서 이번주 조사에서는 0.18%로 오름폭이 절반 이하로 떨어졌고 서초(0.25%), 송파(0.08%) 등 강남권은 물론 양천(0.23%), 노원구(0.22%) 등도 오름폭이 둔화됐다. 지방은 0.04%로 지난주와 같은 오름폭이 유지했다. 부산이 지난주와 마찬가지로전국 광역시도 가운데 가장 높은 0.29% 올랐고 강원(0.10%), 제주(0.12%) 등도 상승세를 이어갔다. 그러나 대구는 -0.03%, 충남은 -0.13%로 지난주보다 낙폭이 확대됐다./연합뉴스
건설
등록일 2016.10.27
게재일 2016-10-28
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